Выбор проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

...зачем же так огульно?.! (С)


Давайте пощелкаем:

пусть, эти размеры будут базой..., накинем по 400мм, дабы привести к единому:
ш=300мм..., получаем разм. по наружке =9.5х13.4

9.0х12.0 vs 9.22х12.73 vs 9.5х13.4 - вполне сопоставимо, как по мне...

это, - нейтрализуем/устаканим, за счет унутреннего резерва:

да устаканим..., и ещё подужмём-с, - сильно надеюсь на успех, ей-ей!
см.-сравним таблички:

видим?, что запасик/дельта+, по площадям помещений, - в пользу КонКара...
Имеем в виду, что КК имеет один, как минимум, дефект, - нет Душа, оунли Су, помимо Ван.
При том, что 2-й и 3-й варики, имеют ТП-шки...

Короче, - выбирайте сердцем (С)..., - да?

Интересно, - знают ли наши современники, на 4-м десятке лет, значение этого призыва?

 

При этом надо не забывать про отделку с двух сторон 30мм (то же и для внутренних стен)

Ну так речь была о замене материала стен, а не результате после ужимания.

 

На участке стоит старый дом. В него заведен газ, центральная вода и электричество (это городская черта).
Знакомая девушка строится в соседнем поселке. 120квадратов под чистовую за 4,7млн. Это ведь недорого? Фундамент плита, газоблок...

 

Понятно, что экономить строительные квадраты приходится не от большого желания в наше трудное время. А хотелок тем временем много: три спальни по 10-11 м, санузел 1,5м,санузел 4,5 м, прихожая не менее 6м. Вот с размерами кухней-гостиной можно поиграть. Но опять же хочется окна в ней на восток и на юг...
И планировка от PMWoman нравится (блин, я пару месяцев шерстила сайты с проектами на предмет идеальной планировки, и стоило написать на форумхаус, идеальную планировку тут же выдали)...
Стены будут из газоблоков однозначно.
Газ заходит на участок вот так. См фото


Была мысль поставить слева и сзади от старого дома г-образный новый дом/пристрой, а в старом доме сделать ремонт. Целесообразно ли это, не знаю.

 

Что входит в "под чистовую"?
Коммуникации - разводка хвс/гвс, канализации, отопления, электрики, слаботочки, вентиляция - входят?
Отделка фасада, водосточка, ливневка - входят?

 

1) Я сравнивал 3 планировки, чисто из спортивного интересу, - ни больше ни меньше...
Для чего, чиста формально, откинул с одного домика облицовку (130мм), накинул другому домику
(каркасник, с ш=100) по 200мм на сторону..., в результате, - все домики стали иметь (условно)
наруж. стены, ш=300мм
#46
2) То, что ТС заявляла ш=400, к данному анализу, не имеет никакого отношения.

3) Речь была о том, что вы приговорили план3 к непомерно-несправедливо большим размерам:
#41
Что могло вывести его из числа участников забега
Это обстоятельство, отчасти, и разожгло, во мне, спортивный азарт

4) Эту желтую магистраль, идущую мимо розового домика, я видел, тогда ещё...
Вопрос в том, что, на фотках НЕ ВИДНО, где конкретно идет врезка-отвод к дому
Если у вас уже есть вИдение, как пойдет газ к новому дому, - просто, покажите на схеме/фото
(стрелочкой/линией), - ОК?

 

Входят разводка хвс/гвс, отопление, электрика, вентиляция. Отделка фасада не входит. Насчёт остального она не в курсе

 

Вот в чулан заходит серая труба (в утепленном чулане стоит котел).
Раз новый дом будет в глубине участка, скорее всего газ будет под землёй идти в котельную, если денег хватит.

 

А она возможно много о чем не в курсе пока, я бы не брал эту инфу как проверенную. Вот мне тоже считали одну стоимость допустим, по факту умножается на 2.

 

А смысл в этом есть? Если старый дом оставляете. Кинуть от газового котла 20 метров трубы в утеплители на новый дом. С газовым проектом можно не связываться вообще. Вы сперва узнайте сколько будет стоить новый газовый проект и все работы с материалами +5м2 лишних под котельную строить 350 тыс. только затрат на постройку котельной в новом доме. проекты работы и т. п. хорошо если еще в 350 тыс. влезете. итого 700тыс-1 млн. На другой чаше лишних 10-20 кВт в месяц на более мощный насос и 20 метров утепленной трубы. Окупиться перенос газового оборудования в новый дом когда нибудь?

 

Чистовая она разной бывает. стены, пол, потолок в идеале клей обои крась стели ламинат и т. п. или все это надо еще поштукатурить пошпаклевать. налить 5-20 мм наливного пола. внутренние двери в эту сумму входят? все инженерные системы.
В прошлом году до состояния въехал и живу у народа около 70 тыс. за м2 выходило. это 8,4 млн.
Грубо говоря 2,8 фундамент стены крыша. 2,8 инжинерка. 2,8 финишное покрытие.

 

Электрика - полностью по проекту с учетом будущей расстановки мебели и техники, или по паре розеток на комнату и одной люстре в центре потолка?

 

По идее второе

 

Апну темку. Мы все ещё в муках выбора проекта.
Что скажете насчёт такой планировки? Микродомик 8 на 10,5 или 8,5 на 10,5м. Без котельной.


Мебель нужно ещё подвигать, особенно в санузле все бестолково.
Расположение на участке: по короткой стороне участка длинная сторона дома. То есть вход будет обращён к улице (запад),кухня тут же на западной стороне, газовая труба будет заходить в кухню.
Ещё появился вариант купить готовый дом шлакозаливной 50-60х годов постройки 50кв.м. Что скажете по качеству материала, из которого дом?

 

@Edgi1, почему не этот отработанный проект?