Выбор проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо. Подскажите, длину дома можно здесь уменьшить? Прям очень не хочется иметь длину дома больше, чем 11,8м

 

Времена нынче суровые, требуют решительных действий.
Нормальная приточная вентиляция в комнате 8м2 обеспечивающая необходимые по санитарным нормам на двоих 60м2 свежего воздуха в час будет очень дорогой и сложной. А шумную с сквозняками сами не будут включать. У меня стоит рекуператор с догревом малошумными вентиляторами и т. п. за 500 у. е. Спать в этой комнате при воздухообмене выше 15м3 в час могу только я для остальных слишком шумно. А 15м3 в час это в 4 раза ниже нормы на двоих.
Дешевле построить лишних 5 квадратов.

 

И ещё вопрос. Необязательно чтобы окна снаружи смотрелись симметрично друг друга и фасада?
Необязательно, чтобы окно в комнате было строго по центру стены?

 

Ну в форумской классике все равно комнаты 10-11 квадратов, не получается норма, как ни крути, а строить дом больше ста квадратов мы не можем при нынешних ценах. Итак уже больше 95 квадратов. Стоимость строительства же считается про пятну застройки?

 

Можно уравновесить фасад с помощью декора - светильники, кашпо, декоративные элементы.

 

В грубом приближении да. Но есть нюансы.
4*5 - 20м2 периметр стен 18м.п. -54 м2 при потолках 3 метра. штукатурка, отделка декор и т. п.
2,8*7,1 -20м2 периметр 19,8 м. п.-59,4 м2 +10% материал стены.+10% на ее отделку при одинаковой площади. И та и та комната в 20м2, но вторая в общей смете дома выйдет вам на 5-7% дороже при одинаковом финишном покрытии и т. п.

 

Не только.
При одинаковой площади застройки цена может быть разная в зависимости от формы дома (есть ли выступы, выгрызы, эркеры), от формы крыши (простая двускатка, сложна форма, кукушки и т. п.), от размеров оконных проемов и еще много много чего, не говоря уже о выборе материалов для кровли, фасада, водосточки, окон, дверей...
И поэтому совершенно не обязательно дом 100 м2 по пятну будет дешевле другого дома площадью 120 м2 по пятну.
А уж дополнительные 6 м2 по пятну точно не внесут существенного вклада в изменение стоимости, зато комфорта добавят существенно.
Сэкономить можно на других пунктах - сантехника, кухня, окна (выбрать стандартные размеры) и т. п.

Не обязательно на оба вопроса.
Но фасад не должен быть прям перекошен.

 

Прошлась по форуму в поисках проекта "форумская классика" для газобетона, не нашла.
Бросьте ссылку, пожалуйста.
Заранее спасибо.

 

А если несущую стену располагать не вдоль длинной стороны, а ставить две вдоль короткой стороны, как в проекте, предложенном alexmodulor, то так тоже будет выгодно перекрытия поставить?

 

А из чего планируете перекрытие?

 

Из дерева.

 

Не совсем она до под газобетон 90-100 квадратов

 

Первая, если пощелкать, не проверяя:
S=86.1 м. кв.;
Вторая:
не 103 м. кв., но:
87.5, имхо; ... - по-своему, без выкрутасов посчитал...

Первые две, похоже, по наружке "куркулировали"

А эту:
интересно, кто редактил?..., вот тут, как раз, S ближе к 103 м. кв.,
в исходнике...

 

Переделала проект, чтобы несущая стена была посередине.
Что бы вы поправили? Может быть есть соображения, как изменить санузлы?

 

А может стиралку переселить на кухню?

Ну и несущей у вас нет. Балка над кухней будет большого сечения.
Чем вас не устроил вариант от @alexmodulor?
При желании его можно поджать сантиметров на 40. И при этом у вас получится функциональная удобная планировка. Две несущие поперек, которые позволят перекрыть деревом доступного сечения.