Функциональный дом 50 квадратов на 2 спальни + лофт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

колодец
в насосной промежуточная ёмкость
один насос в колодце - периодически качает в ёмкость
второй - из ёмкости в систему ГВС

 

Мне кажется, что концепция дома у нас не популярна будет. Использовать дорогие решения в минидоме смысла нет. Для популярности проекта надо исключить ушп, и увеличить площадь хотя бы до 70 метров, либо сделать домик двухэтажным. 80 тр за тёплый контур будет пользоваться очень ограниченной популярностью

 

А что дешевле ушп? Если после делать стяжку на утеплителе, то по деньгам выйдет дороже, при этом дольше и менее энергоэффективно.
Дешевле на радиаторах, но менее комфортно.

все привыкли считать параметрами «коробка». А стоимость готового дома или итого больше - стоимость обслуживания дома на десять лет, то это слишком сложно.

 

такая же по размерам плита с рёбрами без утепления и коммуникаций

 

Вопрос до какого периода "дешевле".
Есть вариант отложить затраты на потом или сделать сразу. Но как правило "на потом" будет чуть дороже чем сейчас в абсолютном выражении, но если нет возможности вложить прямо сейчас то бывает и допустимо. В общем это как у своего же дома взять в кредит те деньги которые нужны на нулевом цикле для закладки всех коммуникаций и утеплителя.
"Здесь и сейчас" освобождаешь 100 тыр, но потом придётся портатить 150.

 

тут в теме мира дом увидел плиту без утепления под бетоном, но с утеплением над ним https://www.forumhouse.ru/posts/30450250/
вот и подумал - что все ушиписты перестраховщики
люди при высоком угв не считают нужным утеплять под
дренаж говорят есть
и песок тоже есть
и отмостка
ну нафига тогда утеплять
но после бетона у них утепление лежит
а потом ещё стяжка под пол
короче задумался я - а и правда - зачем отсекать матушку землю с плюсовым тепловым потоком от бетона ежели не планируется ТП

 

Думаю будет популярна. В ю-тубе одна компания показывает " народный дом ", та же площадь и по деньгам не намного дешевле (где-то три восемьсот).
Наверняка будут варианты планировок, например, builder себе на такой же площади кабинетик выкроил. Большая терраса для многих мечта и необходимость.
Заказчиками будут те, кто не может следить за стройкой 24/7, обременен семейными делами, или нет возможности найти стройматериалы по хорошей цене.
С Денисом было легко в этом плане, весь основной материал привозился быстро и отличного качества, я только розетки и мелочь набирала, ну камин и трубы сама и из Леруа заказ на сантехнику.
Это стОит того. Это тоже работа. Домик рос на глазах.
А недавно доски мне были нужны, все объехала, не нашла и попала на кидалу, денежки тю-тю. А был бы рядом такой прораб как Денис может и обошлось бы.

 

Дык вот он перерасход материала сразу.
Плюс неотсеченный бетон может выступить неплохим таким проводником минусового потока под фундамент.

 

Откуда поток то при утеплённой отмостке и торце плиты?

 

А коммуникации и утепление потом все таки надо будет делать)

 

Не будет, не получиться строить дом по цене стоимости квартиры (за 1 м (2). Повторюсь, мало желающих платить 100 тр/м (2) под ключ за дом, т. к. 5+ млн рублей это стоимость похожей квартиры в 20-30 км от М. А цене дома надо еще прибавить коммуникации и цену земли.

 

Для экономсегмента любая плита это слишком дорого. Делать ТП тоже, совершенно не дешевое занятие (сам сейчас делаю, бюджет знаком), просто это попытка сделать дом с современным уровнем стройки (я бы сказал превышающий нормативы), но маленький. И именно сам посыл, мне кажется не продуманным. Более правильный вариант, это дом площади 70м (2) (аналог 3-х комнатной квартиры), с достаточно простыми инженерными решениями, типа конвекторов, раздельного СУ, минимальной вентиляции, с утеплением по кругу 150мм. Тогда площади в доме прибавится, а цена должна не превысить 50-60тр за метр, с отделкой

 

Согласен, 50-60 квадратов очень мало, чтобы дом стал популярным и массовым. Как дачный домик для сезонного проживания - дорого. Для постоянного - маленькая площадь. Но это мое мнение, кому-то достаточно

Основной спрос все таки на дома 90-150 кв. м.

 

А не подскажете адресочек квартиры в 20-30 км от М площадью хотя бы 50 квадратов и за 5 млн. руб.