Мой проект 1эт дома с гаражом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И чем кирпич лучше газоблока? Почему он или силикат?

 

Но насколько тогда надо толще ГБ класть? И почему это лучше? С утеплителем Точка росы уходит далеко за ГБ, а если без, то похоже надо толщину от 500мм делать, что скорее всего будет дороже, чем ГБ+утеплитель

 

1. потому что газосиликат сам по себе утеплитель. А там получается масло масляное. Тем более учитывая цену и недостатки газобетона

2. Получается не дом с гаражом, дом при гараже - дорого, нерационально.
Плита со смотровой ямой плохо совмещается. Погреб под теплым дома все равно не получится правильный

 

Дешевле, доступнее, стена тоньше, не надо никаких армопоясов

 

400мм Д400 при газовом отоплении - достаточно. Если есть Д300 рядом - еще лучше

 

1. Про гараж не соглашусь, но есть задача и желание сделать их вместе. Яма в основном нужна смотровая для авто, а уже побочная функция - погреб. Насколько будет он холодным, это уж как получится.
2. Почему яма плохо стыкуется с плитой? Может просто это сложно и не дёшево? Но мне нужно решить эту задачу, а не уходить от ее решения.
3. Перегородки из кирпича получается в полкирпича? А какая у такой перегородки будет шумоизоляция?
4. ГБ д300 мне кажется слабоват будет для несущих стен. На чем вы основываетесь при утверждении, что д400 400мм на Урале будет достаточно? Не будет ли точки росы в ГБ? Из рекламных роликов я тоже видел, что достаточно, а вот проведя теплотехнических расчёт онлайн калькулятором, у меня вышло не все так красиво, как утверждает производитель ГБ

 

Так откажитесь от плиты. тем более вы с потолка ее придумали

отличная

это вам кажется

Большинство советских зданий - это по утеплению примерно 150мм газобетона всего.

И через стены всего 20-25% тепла уходит

Ну будет и что? Нас влагонакопление интересует. В кирпичной стене никаких точек росы не будет если что

Так и калькулятором надо уметь пользовать и конструкция стены должна быть правильная

 

@MaxMaki, а зачем все же гараж именно в доме? Почему не сделать его отдельностоящим если вам реально нужна яма. Вы зарабатываете ремонтом авто? Тем более лучше не объединять гараж и дом.

1. Расположить мебель в кухонной зоне можно и по-другому. Это вам как пример показали.
При этом проход мимо кухни на террасу гораздо удобнее чем из гостиной. Банально тарелки и еду таскать ближе.
2. Не вписываются куда? Что вы под этим подразумеваете?

В целом под ключ на какой бюджет рассчитываете?

 

Гараж в доме - это комфорт: не выходя на улицу, где может быть дождь, снег, град и даже все это вместе на Урале, можно просто сесть в тёплую машину и уехать по своим делам.
Яма в гараже нужна отцу для осмотра своего авто.
Прошу не надо отговаривать от гаража в доме - насчёт этого уже решено. Другое дело с ямой - я бы ее и не делал, но отцу надо и видел здесь на форуме, такое делают и в том числе с монолитной плитой. Поэтому тут я все же склоняюсь к тому, что яме быть.
Остаётся открытым вопрос, как же все таки ее сделать. Пока что меня только отговаривают при том что существенных аргументов никто не представил.

По гостиной пока не получается удобно расположить всю необходимую мебель, если поменять местами кухню и гостиную.

Бюджет хочу уложиться в 6 млн, но чувствую, что дойдёт возможно до 8

 

Планировка не фонтан. Нет размеров, особенно главных, габаритных. Исходя из площадей помещений выходит около 14х13,9 - 195м2. Вот к примеру планировка чуть больше

Её не сложно поджать до меньшей площади. Левый блок можно сделать уже почти на 1м.
Выравняв переднюю стенку сделать котельную уже. Удлинившийся тамбур-прихожую разделить на тамбур и прихожую. Гараж расширится. Задний блок можно сделать меньшей глубины, расширив малую спальню за счёт большой. Это позволит удлинить гараж. На место прачечной перенести санузел с душем. На её месте небольшая гардеробная. Со стороны входа сделать туалет с раковиной.
Правую и среднюю часть можно ужать где-то на 0,4м. Ориентировочно получится ширина по фронту 13,4 и в глубину 14,5 - 194м2

 

Дом примерно 12 на 12? Тогда скорее дойдет до 10-11 млн.

 

Без гаража хватит на дом где то в 80-100 м2. На гараж уже не останется.

И на все про все 8 млн. Утопия.

 

Может это бюджет без отделки

 

Вопрос был про бюджет под ключ.

 

А сколько счас на отделку бюджет закладывают интересно?