История как я стал председателем СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Больше читайте Ютюба. Только вот некоммерческое ООО СНТ не является ни Водоканалом, ни сетевой, ни УК.

 

В целом идея со счетчиками на воду, я считаю справедливая, если не перегибать палку с тарифами на воду.

Меня например за летний сезон очень достали с этой водой. То шланг лопнет, то трубы текут и дорогу размоют. То бабки которые выращивают зелень и овощи на продажу каждый день названивают: что им воды мало. А членские, как обычно, платить никто не торопится.

А вообще водопровод, это еще одна тема вывести деньги. Мне например вчера члены правления притащили акты выполненных работ по обслуживанию насоса и сварочным работам, на общую сумму около 100 тысяч рублей. Некоторые работы якобы выполнял охранник, у которого, если что, грыжа да и варить он не умеет. Собственно процесс работ по ремонту я сам контролировал. Естественно, я все это подписывать не стал.

 

Так ООО или СНТ?

 

У нас, например, в саду сейчас денег на счету осталось совсем минимум. Выплатили зарплату только охранникам.

Бухгалтер, делопроизводитель и я остались без зарплаты

Некоторые садоводы начали платить за потребленную электроэнергию по номеру договора снт с энергосбыт, без заключения индивидуального договора на прямую оплату.

Я уверен был, что долг в этом месяце перевалит за миллион. Удивительно, но долг значительно снизился и приблизился к полумиллиона.

 

Показания какого прибора присутствовали?

 

Указывают в назначении платежа: Оплата по договору №7777777 за _месяц (показания прибора учета с дома/участка в кВт)

 

В Договоре №7777777 сколько счетчиков?
Киловаттчасах.
Разницу или текущие?

 

Два прибора учета, так две подстанции. Одна старая, другая новая.
Показания указывают, количество сколько намотали за месяц, самостоятельно высчитывают.

 

Например: Оплата по договору 7777777 за СНТ Электровозник за август-сентябрь 2022г. (ФИО ул/уч, показание счетчика 22580кВт (потр./за период 1800кВт)

 

В текущей ситуации, данная задачи не выполнима, это мое мнение.

 

В чем проблема? В собрании?
9. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может быть передано в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества;

2) в случае, если указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление данной передачи;

3) передача указанного имущества осуществляется при условии его дальнейшего использования для нужд товарищества и правообладателей садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

• Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования

 

Если можно протащиться в председатели, любым способом. Принятие решений на общем собрании тоже проходят без особенного контроля.

Следовательно, почему данным положением не пользуется крупный бизнес? Ведь все просто, поставить нужного человека, принять кабальные решения, загнать садоводов в долги. Дальше за долги выкупать участки.

Таким образом можно отжать весь снт, и у тебя в распоряжении земля с коммуникациями, дорогами, возможностями газификации. Можно например построить аквапарк, коттеджный поселок, гольф-клуб, оптовый склад, рынок, фабрику.

 

Пока у вас предс слюнтай и нытик, который ничего не хочет делать, точно не передадите. На эту задачу нужен человек, который умеет прошибать стены.

В требованиях ничего необычного. Видно, что ваши сети про процедуру передачи знают. Аккуратно собрать требуемые документы и всё.

 

С двумя высшими образованиями ещё страшней.