Проектик для пообсуждать, покидаться помидорами

Архитектор нашелся местный или через ФХ?
У меня что-то не очень хорошие впечатления от местных кадров - в стройкомпаниях ИЖС какие-то вчерашние студенты-недоучки, в архбюро либо оторванные от реальности, либо гнут жесткий ценник.
И те, и те не могут банально соориентировать в концепции дома.
И если сам точно не знаешь что нужно, то напроектируют ужасов нашего городка.

 

Нашел на бирже ФХ. Было 6 предложений за 2 недели. Пока все устраивает. Видно что с опытом, подсказывает то, чего я не учел, на что мне практики не хватило =)

 

Проект готов. Вместо месяца делался полтора, но по адекватным причинам - мои хотелки и нетиповые решения.
Пришлось немного поспорить за расположение окон. Архитектор хотел симметрии, а я функционала. Потому на фасадах смотрится не очень. Но вместе с террасой будет хорошо. Да и мне не особо важен внешний вид. Гораздо важнее удобство.

 

Покажете?

 

Пожалуйста.

 

- перед унитазом в 3 помещении на вид маловато места, 1.2 -самый минимум, а так хорошо бы 1,35, либо унитаз к наружной стене повернуть
- проём между 5 и 8 и между 11 и 8 я бы делал 1,1 метра (может 1,2)
- понимаю что телики в детских показаны условно, но посоветавол бы продумать как действительно всё будет стоять, телек так очень далеко висит, не удобно будет смотреть
- слева в 5м помещении ниша для чего?
- перед входной дверью хорошо бы свес больше, чтобы не капало на голову
- в 12 лично я бы поменял местами унитаз и умывальник, чтобы вместился нормальный широкий умывальник со столешницей например
- тоже очень индивидуально, но камином пользуются единицы тех людей кто его ставит, а там смотрите

 

@Пкщыы, Архитектор взял на себя обязательства переставить мебель, хотя я его не просил. Я не стал с ним спорить, так как от мебели конструктивные характеристики дома не меняются. Хотя пришлось попросить вернуть окно в хозяйской спальне на место. Расстановка мебели будет как на моем плане в посте выше.

Я бы тоже хотел эти проемы больше, но я не готов жертвовать длинной кухонного стола. Да и будет не симметрично. По моему мнению, метра будет достаточно. Нас не 8-10 человек в доме живет. В квартире сейчас коридор 70см - особых проблем в расхождении не имеем =)

Не смотрите что там нарисовано. Там будет просто шкаф.

Там и так метр, думаю ширины умывальника хватит. Умывальник на одного человека. Это вам не дом Касса, где одновременно должны умываться 10 куртизанок. А выше унитаза открывается дверь перегородки, которая тут не отображена.

С этим согласен. Я ставлю камин с мыслью, что могу его забросить на второй год. Я предупрежден
Еще эта печь является дополнительным/резервным источником отопления. Она выдает 15кВт на воздух и 8кВт на воду. То есть, зимой сделав закладку печь начнет греть теплоаккумулятор в котельной. Когда ночью включится электрокотел на ночной тариф, ему придется греть теплоаккумулятор и плиту меньше. А дрова у нас дешевы. Так что с этой мыслью может быть буду пользоваться камином дольше. Посмотрим как оно выйдет на практике.

Если захочу балкон - тресните меня чем-нибудь по голове

 

Теперь по проекту.
К моему сожалению, стенки между гостинной и спальнями из каркасных перегородок превратились в несущие из блока. Это необходимо для пространственной жесткости длинных стен.
Коньковые балки выполнены из железобетона и стоят на таких же колонах. Мне нравится. Прочный, предсказуемый материал. Заливать будет не просто на такой высоте, но дом будет жестче.
Архитектор на длинных участках посчитал стропила из доски 75х200. Суть в том, что в нашем регионе такую доску почему то не продают, хотя в западной России ее полно. Придется делать заказ на лесопилке, но благо таких досок не много.
Хоть я и говорил, что стяжки дома у меня не будет - плита, ровнитель, керамогранит - архитектор ее все таки сделал, еще и добавил ряд из полнотелого кирпича под первый ряд ГБ. Говорит, что газобетон должен быть минимум на высоте пол метра от земли. Я не стал спорить, просто эти две вещи под нож.
Последнее, он проигнорировал мою ступеньку в коридоре. Нет схемы армирования и т. п. Написал ему, сказал, что сделает. Посмотрим, если сделает, значит ответственный человек.

Но, в целом, качество проекта мне понравилось, сделано хорошо. Архитектору пришлось повозиться с моими нестандартными решениями.

Теперь надо заказать проект отопления и вентиляции.

 

Del

 

А как от стола ходить к холодильнику? Далеко и очень узкий проем...
Продумайте еще раз все перемещения типовые, лично у меня вопросов очень много. Кухня ощущается как в ресторане когда тебе все подают через окно. Стол вообще очень маленький и вокруг него тесно для обеда семьи из 4 человек.

Возможно, Вы предполагаете основное время обедать за барной стойкой (большинство перестает так делать через 1-2 месяца). Но опять таки - как и кто будет туда все подавать? Если каждый сам - сел за стойку, понял что хочешь кетчуп - > обошел через коридор -> положил на стол -> обошел и сел обратно. и все это через узкие проходы.
Боюсь представить формат подготовки обеда на улице. Это вообще квест будет.

Если Вы продумали уже вышесказанное и Вам подходит - отлично, если нет - задумайтесь детальнее пока не поздно!

 

Попросите архитектора планы дома разложить по листам с размерами потому что невооруженным глазом видно, что либо не в масштабе либо явный подлог в угоду заказчику:
- кладочный план
- план расстановки мебели
- план полов
- перекрытия
- кровля
- фундамент
Вопросы по планировке:
- где зона приёма пищи, это там где проход?
- расстановка сан фаянса и мебели явно не по нормам либо не в масштабе.
- кровать под окном это плохо, должна быть у глухой стены и скрыта от входной двери в комнату
- зона готовки темная, потребуется принудительное освещение
- в совмещённом с/у душ и ванна или мне кажется?
- в спальне 9 вы просчитали как вы будете проходить между кроватью и столом к шкафу а потом будете доставать из него что-то с нижней полки?
- не понял фишку насчет двух диванов и стола между ними) это чтобы площадь свободную занять? каков сценарий использования?
- в гардеробе (пом. 4) нужно сделать окно.
- для такого дома маленькая прихожая не допустима, да еще с непонятным коридором в гостиную!
- в с/у добавить окна
- откажитесь от грибочков на кровле в пользу полноценной вент канала.
Планировка не понравилась, но самое главное что-бы вам нравилась.

 

ИМХО угол кровли великоват. Смотрится не гармонично на одноэтажном доме. Как будто дом с мансардой. Возможно ее там тогда стоило предусмотреть. Ну и кровля при отсутствии вентшахт смотрится как линкор 1 мировой. На плане есть технологические ниши, вот напрашивается их вывести на кровлю и накрыть флюгарками. ИМХО будет интереснее дом смотреться.

Вот как то так:

вместо этого:

Можно немного стены приподнять.

или

Можно ближе к Райту

 

@TeXnology, мне кажется, что кровля задавила дом.
Особенно странно смотрятся боковые проекции

Я бы "понизила градус" кровли.

 

Я бы, всё-таки, рассмотрела предложение @shusha о том, чтобы выгородить от гостиной зону детского пребывания с их санузлом

 

Расстановка мебели будет не из проекта. Включая сантехприборы. Он ее перерисовал, хотя я не просил. Выше есть правильная мибилеровка, которую я хорошо продумал.

Либо стол у квадратного туфа, либо стол возле кухни. Пиры и застолья на 10 человек мы не устраиваем.

Живу с кроватью у окна много лет. только положительные эмоции.

Да.

В большом с/у ванна и душ на пол.

Мне оно там не нужно.

Для меня 5 квадратов достаточно. Крайне редко там будет больше 4 человек одновременно.

Мне оно там не нужно.

Проект по вентиляции еще не делался. Это какая то инициатива от конструктора.