Домик. Дом. Домишко

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

здесь если убрать лестницу 82м2.
Предложите пожалуйста трехспальный одноэтажничек с двумя санузлами, кладовкой и котельной и чтобы был хотя такой же по стоимости?
Я не спорю, но пока не понимаю правы вы или нет

 

А от кого звукоизолироваться планируете?

 

Да, всё верно. Понимаю, скажете куда столько одному? Мне реально 30 м2 за глаза хватит. Тут вопрос в другом. Допустим, построил, не захотел жить в нем, надоело, решил другой построить. Так вот продать маленький дом думаю очень сложно будет, низкая коммерческая ценность. Это дом для одиночки по сути, но немного таких сумасшедших, кто хочет жить в доме, зная, что там постоянно нужно работать на участке, что-то делать в доме, причем цена его будет соизмерима с ценой квартиры, а то и выше. А вот дом на семью, пусть даже небольшой, но красивый, с оригинально сделанным внутренним интерьером имеет больше шансов быть проданным. Там элементарно, придут молодые смотреть, жена как глянет, беленько, красиво, уютно, печка, какие-то элементы интерьера. Да она своему мужу плешь проест, чтобы взял ещё кредит и срочно купил этот дом, чтобы делать фоточки и постить в соцсети, на зависть подругам.

 

Терраса будет под одной крышей с домом и на одном фундаменте или нет?

Вечером дома поищу или накидаю.

И поясните все же про количество комнат - зачем вам на одного три спальни и два санузла? Особенно если это будет один этаж.

 

Вы правда думаете, что будет проще продать двухэтажный дом с тремя спальнями 6+10+12 кв. м чем одноэтажник с двумя нормальными спальнями?

 

И Вы правда думаете, что с таким бюджетом сделаете картинку для журналов?

 

вот со всем согласен, кроме этого. Холл перед лестницей? У одноэтажника холл вообще 12м2, если не смежный. А это площадь лестницы на одном из этажей. А люди часто проектируют лестницу вообще в гостиной. И стоимость лестницы в дешевых (!) мансардниках никак не может стоить столько же сколько соответствующий фундамент (котлован, подсыпка, подложка) и кровля (дерево, железо).

то вы не сказали самое главное достоинство одноэтажника, по отношению именно к этому мансарднику - деревянное, вашумашу, перекрытие и туалет 2этажда над кухней и столовой. Это конечно да.

 

это имеется ввиду нормально спроектированный мансардник. А не так, чтобы раздевалка больше спальни, ванна над столовой и непонятно как перекрывать первый этаж.

 

нет конечно. Можно вообще без террасы. Сейчас интересно только соответствующее количество помещений и коридоров.
Спасибо.

 

Конечно занимают площадь и лестница и санузлы, но и фундамент гораздо больше, а он недешевый, да и площадь кровли гораздo больше, а она тоже дорогая. Может и меньше разница получится, но она все равно будет. Одноэтажник не будет дешевле. К тому же опять санузлы. Я хочу обязательно иметь тропический душ, но и от ванны отказываться не хочу, ванну конечно же 170 см длинной и плюс отдельный туалет с рукомойником и что-то сомнительно, что площадь сильно ниже будет. Смотреть в окно для расслабления зрения.

 

Не с одноэтажником, а по сравнению с домом для одного, в районе 30 м2.

 

многие бригады и отдельные личности занимаются тем, что строят дома и потом готовые их продают. Объявлений тьма. Поверьте, они на оптимизации собаку съели. Чем типовЕе и удобнее дом, тем его проще продать. С домом, построенным под себя, придется ждать пока найдется второй вы. Ну или сбавлять цену.

 

Почему нет? Ведь на самом деле можно делать достаточно красивые вещи при низком бюджете. К примеру часть мебели вполне себе сам сделаю, инструмент есть, ориентируясь на ту же икеа и скандинавские проекты. Руки не из жопы, руками могу много чего делать, а чего не могу, учусь и в итоге делаю.

 

А зачем такие крайности? Или 85 или 30?
Постройте дом 50 квадратов.

До "мебели" надо дом построить. На 85 квадратов 2 миллионов не хватит. И 3 не хватит.
И Вы прекрасно знаете, что из... конфетку не сделать. На сам дом надо покупать качественные материалы.

 

Раздевалка не больше, она 7,4 м2. Ванна над кухней ничего страшного, не по фэншую конечно, но от фэншуя и васту отходят почему-то россияне, не хотят в уличный туалет за 20 метров от дома бегать. К тому же это помещение вообще использовать в качестве жилой комнаты. Этаж вполне понятно чем перекрывать, деревянные перекрытия, решений огромное количество с хорошей звуко- и шумоизоляцией, в той же книге В. Блази Справочник проектировщика.