Проект одноэтажного дома. Критикуем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я могу его заказать без собственника (арендатора - участок в аренде у администрации)? Хозяин на море отдыхает)

 

а если вы заказываете, а там досвидос? идете ищите другой участок и опять заказываете и так далее? На все понравившиеся участки заказывать? И кстати, у вас там в больших городах с этим проще. А у нас в местных администрациях говорят так: пишите заявление на строительство, показывайте в каком месте хотите дом, а мы вам ответим можете вы там строить или нет.

 

А если не заказываете, покупаете, а потом выясняете что досвидос - что там у вас в маленьких городах на это говорят?
ГПЗУ заказать можно в любом районе. Если администрация посылает, то жалуйтесь.

 

могу показать даже пример. Человек купил недостроенный дом, которого нет по документам. Купил как участок и сразу написал заявление на разрешение на строительство и получил отказ. Благополучно достроился и зарегистрировался. Но как ему сказали, что продать его он уже не сможет, если только за свой счет не закажет перенос линии в сторону. А он ещё подумал - а чего это он так дешево покупал

 

Сегодня съездил на участок. Замерил расстояние до линии водопровода. В худшем случае дом с отступом 5 метров встанет слева с запасом пару метров. А они разве имели право по участку линию вести?

 

Участок у тому времени уже находился в аренде

 

А почему нет? Это иногда кстати бывает удобно. В одном месте планировали дом - там шел водовод. За то, что он шёл по участку - предлагали бесплатную врезку и пользование водой.

 

ой, чего только не бывает в жизни. Они теперь скажут, что вели, когда участок был незамежован еще при Ленине.

А вообще я всегда рассказываю историю своего участка, в таких случаях. Когда я перед покупкой поехал узнавать что к чему, мне показали росреестр (тогда ещё публичной карты не было), а там посередине участка (ровно посередине 30 соток) идет зона с запретом на строительство шириной 8 метров. Участок мне нравился и я его купил и построился в стороне. А уже когда стал собственником и мог писать письма, написал письмо в Энергоагент: почему откуда? Ни столбов. ни линии. Оказалось: "до перестройки там была линия элетропередач до межевания, но в 90-тые ее здезданули, причем вместе со столбами, поэтому мы провели новую с учетом нового межевания в 100 метрах в стороне".

Я прошу: "так давайте отменим". А они такие: "нееееее, а вдруг пригодиться, коль нарисована? И вы там не стройтесь, вдруг что".

Так что не важно, что и как было и не важно видите ли вы линию и столбы или их нет. Чтобы не было подводных камней, все линии разграничения нужно узнавать до покупки. А ещё хорошо бы со своим геодезистом выехать. чтобы он проверил привязку (хотя бы 2 столба, остальное вычисляется), тоже есть пример обмана из практики человек купил дом с забором, а потом к нему пришли - сдвигай забор.

 

Кто "они"? Вы выяснили чья труба?

 

@50let_yma_net, Вы..., боюсь спросить..., - пытались переложить мои "тексты" на музыку?
... - а Ваша криптографическая тайнопись, - типа, аккорды..., - да? ..., лайк уиз:
- КАК ЭТО ЗВУЧИТ?
а чо это такое, - "моск", вообще? ...,
... - по-гуг-лим-им...;
- это, штоли?
- ну3..., - затрудняюсь...,
... - что сказать?..., - у меня нет "моск"а...,
... - никогда не было - ни разу не юзал подобную хрень..., - не случилось..., не произошло...;
не сподобился, типа.., и т. п.; ... - и-и..., в ближ. окружении, никто, про такое, слыхом не слыхивал...;
... - СОРЯНЫ!..., - Вашим краям и весям-ам...

Резюме: @50let_yma_net, сожалею/сочувствую, соболезную, мягко говоря, Вашей Проблеме...,
- плз, р-разберитесь самостоятельно...,
- пожалуй, так придется сформулировать...;

... - наскока приемлем..., считай, невозбраняем обществом, такой "прием",
- перекладывать личные проблемы на окруж. пространство...;

- ... не являются ли, УЛОВКИ, подобного рода, ... - признаком слабости..., -ла-ла-ла...

- чем могу..., как говорится...

Пи Эс: - ... фраза, из "Наутилуса", про "ГАЗ, который не умели ЦЕНИТЬ", - н-ну4...,
- очен-на актуально!...,
н-не так ли?.!

 

Да. Просят заявление от собственника.