Дом на фундаменте накренился на 20 см. Обвинили плотников

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не надо так категорично. Плотник, Сборщик сруба или брусового дома, это не специальность, а диагноз. Вспомните хотя бы пресловутого "Лескоса". Это Мастера с большой буквы. Но только в пределах сельского дома. Уровень и отвес применяли. Но вместо того, что бы кричать во все горло, что дом получается кривой, они пытались исправить положение самостоятельно. Ни ко из них не догадался проверить фундамент, который кренился каждый день (в период, когда пошли осенние дожди).

 

Договор типовой. Про фундамент там не написано. Текста данного договора у меня нет.

 

Самый дельный совет:

 

Дом выровнен.
Фундамент выравнивать дорого. Забивать сваи проблематично. Техническое решение по стабилизации фундамента есть, но у заказчика есть консультант-эксперт, у которого другое мнение. Да и к нашей проблеме это не имеет отношение.

 

Если там написано что их услуги будут соответствовать гостам снипам и тд, без конкретных номеров- в суде их нагнут

 

Если в 21 веке при строительстве используется только отвес, то это беда. Материалы подвозят на телеге?

Так вот все вопросы к строительной компании.

Кто вам это сказал? Ну прочтите вы внимательно применимость СП по геодезическим работам в строительстве. Там четко написано, что обязаны. Если люди берутся за какой то подряд, они обязаны знать и соблюдать действующие нормы. Не обязан только в том случае, если ты просто бесплатно помогаешь товарищу или строишь себе. А как только взялся за деньги, то обязан многое.

Что за "технология строительства таких домов"? Кто ее разработал, какой НИИ? Можно действующий документ в студию? Хотя я думаю, что нет никакого документа.

Попробуйте внимательно перечитать цитаты из действующих норм, что я привел. Там русским по белому написано, что подрядчик обязан контролировать осадку здания во время строительных работ. Обязан делать контрольные геодезические съемки. Если вы видите какую то бригаду, которая что то строит и не стоит нивелир, гоните их в шею сразу, пока не поздно. Это шабашники.

Строительная технология любого вида здания и сооружения прописана в сводах правил, а так же прописаны методы контроля, сдачи работ.

 

Столбы проседают у многих. Они же не забиты и не могут держать основанием или трением.

 

Чего это не могут - обязаны. А иначе зачем они вообще нужны?

 

Зачем нужны я не знаю. Знаю, что они вовсе не нужны. Более того, эти столбы вредны. Когда морозным пучением поднимает ленту, эти столбы выдергиваются. После оттаивания столбы не совсем могут встать на свое место. Постепенно фундамент заваливается на южную сторону.

 

У вас то все до морозов случилось

 

Я про столбы. О том, что столб не держит нагрузку потому что малая площадь опоры и еще другие технологические причины.

 

Это заблуждение - площадь то конечно малая, но держит она намного больше чем у обычного ленточного фундамента, т. к. заглублена и окружена грунтом

Уж вес деревянного дома - это вообще копейки

 

Расчетный вес строения 200 тн. Заблуждение не делать расчет давления на грунт. На глубине грунт конечно плотнее, но площадь опоры у столба несоизмеримо мала. Боковая сила трения у столба не учитывается, так как это не забивная свая и не буронабивная, где бетон закачивается в нее под давлением. Скорее наоборот, чем сцепление с грунтом выше, тем выше риск "выдергивания" столба морозным пучением.

 

длина ленты примерно 50 метров. т. е. нагрузка 200/50 = 4 тн/п.м. - мелочь

По каменный дом - там порядка 15 тн/п.м. может быть

Не плотнее - грунт работает под концом сваи по другому

Учитывается, в т. ч. для буровых коротких свай

Проблема не особа актуальна - все равно и цоколь и отмостка утепляется в большинстве случаем

 

Ваше мнение интересно. Продолжайте.