Дом на фундаменте накренился на 20 см. Обвинили плотников

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я пытаюсь понять куда могли сваи провалиться на 30 см. Механику процесса.

По фото участок ровный, ну не могли же под концами свай 30см пустоты оставить при заливке.

А не было на пятне застройки засыпанного подвала от старого дома?

 

Водонасыщенная глина как пластелин.

Участок с уклоном. А 30 см разрыхленного грунта в лунке могли оставить. Да это и не важно, так как грунт пластичный.

Говорят, что нет.

 

Kass-1, Вы вместо трёпа приложите ка документы, которые обязывают плотников проводить ИГИ (и не геодезические работы из них, а геологические... умник блин).

Предложение что то искать риторическое: нет таких документов для малоэтажки и обязаны они не более того, что в договоре прописано.

Игорь, не особо вникай - это в образе товарищ, типа проектировщик.
Что то слышал, что то считать умеет - а в целом трепач и пустомеля.

Ну да... и пофиг каким грунтом?
И неважно что под пяткой?

В чем ты прав, коллега Джордж, так это в том что сам конструктив фундамента дурацкий - с остальным надо разбираться.

Коллега Джордж, в цифирки переводи все - ты ж типа проектировщик.

Тогда и понятно будет копейки или не очень копейки.

Надо коллегам этот перл показать.

 

Не регламентируется... но это не отменяет процессов и параметров грунтов в области фундаментов.

Если с грунтами и водой в грунтах не хорошо все обстоит, то к плотникам проблема никакого даже косвенного отношения не имеет.

Игорь, Роману Никонову позвони и переговори - либо возьмется за этот объект либо подскажет что нибудь... это у нас в районе объект?

Николай, доказывать плотники ничего не должны - доказывает тот кто подает в суд.

Я прежде всего договор посмотрел бы, так то плотники вообще к проблемам с фундаментами никакого отношения не имеют.

Без геологии доказать что либо истец вообще не сможет, с нее надо начинать.

 

Читаю с интересом.
В фундаментах не понимаю ничего. Но плотники, и далее сантехники, вероятно должны знать, что в доме из клееного профилированного бруса потолки, например, делают не по уровню, а по "визуалке" что бы паз "не резало". В процессе сборки, и дальнейшей усадки, возможны отклонения от уровня. 1-2% никто не заметит, если визуально относительно бруса все ровно.
Как возможно поставить радиатор отопления в уровень, и не увидеть кривизну относительно бруса?
Как делать полы в уровень, если уровень "режет" на 20 см.
Не могли люди в здравом уме такого сделать...

 

Так и должно было получиться, Вадим.

Если точнее, то в железобетоне микротрещины - а трещины уже в более хрупком и неармированном материалы.

 

Я не мечу бисер перед теми, кто обращается ко мне на языке быдла. Даже за деньги.

Вы правы. Для того и делают геологические изыскания, что бы определить несущую способность грунтов на разных глубинах. Потом считаются нагрузки от дома и определяются необходимые площади опоры фундамента и просадка. Любой грунт не уплотненный дает просадку. Есть зависимость просадки от нагрузки для каждого грунта. Поэтому эту просадку и контролируют при строительстве.

Я не очень понял, на основании чего был выбран такой тип фундамента.

 

Просадка мощного фундамента, это не его прогиб. Фундамент остался в плоскости.

На момент установки радиаторов крен составлял примерно 2 мм/метр. Это заметно, но не бросается в глаза.

 

Не все проектировщики имеют строительный опыт и достаточное образование. Я общался с проектировщиком, точнее сказать с проектировщицей. Вразумительного ответа на этот вопрос я не получил. Для меня это уже давно неудивительно.

 

И все же. Если есть такой документ, то дайте на него ссылку. Да и выражаться нужно культурнее. Может и извиниться перед человеком не поздно.

 

Я не исключаю, что есть плохие и слабые проектировщики, именно поэтому в штампе есть графы "проверил" и "ГИП". Должен быть контроль за ними.

А чем вас не устроил пост №86? Я же там дал все ответы, направления где читать. Ну если бы последовали ему, то обнаружили бы, что раздел 8 посвящен геодезическому контролю возводимого здания, а раздел 9 мониторингу осадки. И нет там такого понятия как плотник или каменщик. Есть понятие "лицо, осуществляющее строительство".

Посмотрим, извинится или нет. По крайней мере я не помню, что бы мы с ним где то свиней вместе пасли...

 

Речь идет о документе, который обязывает плотников проводить геологические изыскания и прочее, которое к их работе не имеет отношение.

8.2.1 Лицо, осуществляющее строительство, (3.22 лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства или линейного объекта (далее - лицо, осуществляющее строительство): Застройщик либо привлекаемое застройщиком (техническим заказчиком) иное юридическое лицо (или индивидуальный предприниматель) по договору строительного (генерального) подряда.) в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение решений проектной и рабочей документации, фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементов: - акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства; - акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности; - акты освидетельствования скрытых работ (приложение Д); - акты освидетельствования ответственных конструкций (приложение Г); - акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (приложение Е); ...
Плотники не являются лицом, осуществляющим строительство. Так же как и кровельщики, оконщики и даже фундаментщики. Таким лицом является заказчик или его генподрядчик. Каждый субподрядчик отвечает только за свой участок работы. "К пуговицам претензий нет? Нет. Пуговицы пришиты насмерть, не оторвешь.."

 

А договор то с плотниками точно субподрядный, а не генподрядный? Это надо предмет договора смотреть

 

Договор с плотниками только на строительство деревянного дома. Плотники и не собирались делать фундамент или вести строительство или другого комплекса работ.