Ремонтировать или сносить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а вот про это я как то не подумала. А разве можно на каркас использовать бревна? сейчас для каркасника вроде брус в основном применяют?


после стольких ответов в моей теме так и хочется побыстрее ехать осмотреть дом и все прилегающее как можно тщательнее с целью изучения. Но пока много неувязок по получению и оформлению документов. Хозяину пришлось менять свидетельства на собственность. Так что жду не дождусь окончания бумажной волокиты.

 

Будем ждать результатов ремонта !
Удачи с документами и с сохранностью старины

 

Спасибо, Валентина2,если с ремонтом все сложится, обязательно выложу отчет.

 

как обещал пара фото домов которые в нашей деревне стали ремонтировать, а теперь выставили на продажу.

 

один как видно решил сайдингом из г конфетку слепить, а второй, как тут любят советовать крышу переделать под мансарду, как буд то в доме места мало было..

 

На первом фото конечно смешно получилосьНа мой взгляд обшивать бревно пусть и старое, сайдингом как то кощунственно.
А вот во втором если бы мансарду обшить блок хаусом было бы неплохо.

 

Попробуйте шлифануть болгаркой бревна. Я как то древнюю серую лавку шлифовал, а затем покрывал темным биотексом, так полное впечатление свежего дерева.

 

к сожалению или к счастью, но этим уже будут заниматься новые владельцы.
После майских размещу ещё пару тройку фото, домов чьи хозяева решили продолжить ремонты. внутренние работы в старых домах прекращены полностью и все усилия сосредоточенны на пристройке новых дворов, в которых они и собираюся жить.

 

У меня такая же дилема. Я решила отремонтировать старый дом по минимуму и при возможности начнем строительство нового дома - из кирпича, т. к. бревенчатый дом требует больше ухода чем кирпичный. Бревенчатый дом "живой" и "умирает" если в нем не жить.

 

В том то и дело, что деревянный дом -он живой.Мы вообще не рассматриваем вариант кирпичного дома. Хочется именно из кирпичной квартиры на природу на свежий воздух, в "живой дом"

Насчет шлифовки тоже думала, но скорее внутри получится.Так как снаружи бревно слишком долго стояло необшитое.Да и утепление и обшивку лучше произвести снаружи.А бревно оставить необшитым внутри. Так сказать деревенский колорит.

 

у меня как видно по аватарке - деревянный, как Вы оцениваете -"живой дом" и пол из пробки, и я с уверенность могу сказать, что ни какого "щенячего восторга" от терминов "дышит", "живой" и прочих, используемых особо романтичными особами, я не испытываю.

Остался ещё деревенский дом от бабушки, там летом живут родители. Все проблемы с поднятием, венцов, перестилокй полов и прочее, прочее пройденно мной на личном опыте.

Десятилетиями мы каждое лето латали деревянный забор и только в прошлом году отец сдался, то покупка энного количества пластмассовой рабицы и установка её на распиленных трубах, заняло 2 дня и в ближайшие 10ть лет мы к этому вопросу не вернёмся.

 

Присоединяюсь на все 100%. Строить надо по возможности конечно так, что бы через 5-6 лет не возращаться к уже построенному для его ремонта и обновления.

 

Двадцатого марта сдали документы в регистрационную службу, так что недельки через две получим свидетельства.
В связи с этим, получив ключи, более тщательно пошли его осматривать.
Что могу сказать: бревна находятся в хорошем состоянии, за исключением 2 нижних венцов. Их нужно удалять.Высота потолка позволяет не производить замену.Просто можно положить на их место кирпич.
Думаем еще, но склоняемся больше к ремонту. Так как по деньгам строительство только коробки каркасника 6*6 и ремонт этого же дома выходит примерно одинаково, но деревянный дом мне кажется экологичнее и лучше.Внутри бревна, даже во "дворе" отлично сохранились.
Думаем разобрать двор, сени и крышу,т.е.оставить только сруб.Позже сделать веранду.Так что прикидываем теперь во сколько обойдется нам эта затея.

 

Да, прав здесь кто-то был, сначала загораются, пишут свои планы, а потом-ни слуху, ни духу... Я так заинтересовалась этой темой, потому что у нас такой же дом (один в один даже внутри) и также мы думаем менять венцы ,заливать фундамент, менять пол и печку. Вся надежда была на эту ветку. Думала, человек фотки выложит, про стоимость ремонта расскажет, зашла аж через полгода сюда, а тут-тишина...

 

Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.
Мысль о ремонте и желание его осуществления никуда не исчезли.
Дом с участком мы купили, зарегистрировали.Просто сейчас нет возможности его осуществления.Имеется еще и дача, которую нужно продать. Поэтому все лето урывками занимались ее ремонтом. Тратили время и деньги на нее.
В деревне пока сделали межевание, изменили границы,чтоб получилась форма прямоугольника. Заказали у знакомого мужичка баню.Ждем, пока он ее срубит.
Собираемся делать колодец. Оказалось, что сейчас на кольца огромный спрос Стоим в очереди.)
А к ремонту дома хотим приступить после продажи дачи, когда появится приличная для ремонта сумма.Пока ищем работников, с наименьшей ценой вопроса, но не в ущерб качеству.
Специально для Лены 777: Мы прикинули сумму на ремонт дома.Естественно говорили не с одной бригадой строителей.
Вот что получилось:
Замена 3 рядов венцов,заливка фундамента-40т.р.
Новая кровля с работой-40т.р.
Разбор сарая, сеней, веранды-10т.р.
Новая веранда каркасного типа-20т.р.
Вагонка на внутреннюю обшивку дома-20т.р.
Половые доски-20т.р.
Печные работы-неизвестно, так как если печь не развалится при подъеме дома,будем менять только варочную чугунную поверхность,дверцы,облицовывать плиткой.
Если же ставить новую печь-думаю тысяч 30 нужно будет
И то это все по минимуму.
Исходить будем из наличия денег.
Все упирается в продажу дачи.