Заказываем каркасный дом- проконсультируйте на что обратить внимание

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@id20544154, почитайте СП 31-105-2002. Опробуйте SketchUp. Нарисуйте. И сможете грубо посчитать.

PS. Шаг балок перекрытия в 1.0 м... скажем так, не бывает. Дабы получить более менее нормальное перекрытие пола с пролётом 3.2 м нужно будет использовать доску 50x200 с шагом по осям 600 мм (но 626 мм - практичнее). Под шаг балок перекрытия 600 мм потребуется использовать ФСФ хвоя сорт IV/IV толщиной от 18 мм, снова дабы получить приемлемый результат. При этом уложив её непосредственно на балки перекрытия. Дорого? Замените ОСП. Только не забываем, у фанеры 7_500, а у ОСП 3_500, а значит ОСП потребуется в два раза толще. По факту хорошо если ОСП 22 мм найти удасться, толще я не встречал.

И это только "каркас" перекрытия пола первого этажа по курьим ножкам. А плёнка на грунт, а обязательное отсутствие цоколя, а...

... а, да, для расчёта свай нужно сделать геологию. Пять лет назад это было от 70_000 RUR.

PS. Ещё есть стропильная система, и Чебоксары это IV-ый снеговой район. В целом уже это - вызов для Архитектора и Проектировщика. И хотя выбор есть - например, сделать крышу с наклоном 60 градусов, но всё это нужно вписать в архитектуру.

 

Вот я тоже так примерно думаю. По вашим расчетам - сколько вам материал встает? И какой ? И сколько?

 

Я понимаю что по уму вы правы. Но в жизни не получается ни геологии ни многого другого - ни средств ни времени. А жить надо.
Шаг балок перекрытия в 1 метр - это вы про сваи? Доску такую и считал

• Толщина, мм: 50
• Ширина, мм: 200
• Длина, мм: 6000

 

Ну опять же. Выбираем профиль - видимо что-нибудь миллиметров 20 глубиной. Толщина листа - 0.5 - 0.55 имхо вполне подходит. Цена очень зависит от краски, дешевле всего просто оцинковка - пугают, что она ржаветь будет, но не знаю - на заборе у меня сто лет и все ок. И солнце лучше отражает. Имхо вполне себе вариант. В общем, лист выбрали. Далее - если это просто двухскатная крыша, то смотрим длину дома по коньку, добавляем свесы, смотрим сколько листов по ширине потребуется, не забываем про перехлесты (на сайтах обычно профиль листа рисуют с полной и с эффективной шириной). Смотрим какая у нас длина ската со свесом. (Заметим, что у профнастила может быть заметно температурное расширение, если он длинный. Я у себя 5-метровые скаты порезал пополам и с перехлестом накрыл ибо там, не помню, кажется миллиметра 4 они гуляли бы в длину - многовато для расшатывания крепежа). Ну и смотрим что в нас выходит в итоге - обычно на сайте же и посчитать можно.

Крепеж - у меня на крышу около 120 кв. метров купили порядка тысячи саморезов, но хорошая такая горсть осталась. Можно конечно считать - сколько рядов на лист, через волну, по краям - в каждую волну... Но порядок видимо такой, десяток на кв. метр.

Да, сразу же стоит добавить конек, возможно - всякие там торцевые-карнизные или как их там планки, водосточку, снегозадержание... но это уже более опционально.

И еще, если вы будете дымоход выпускать, то может быть хорошей идеей купить еще лист профнастила от конька до него для более надежного выполнения герметизации, но тут могут быть разные варианты.

 

Да понятно, что вам надо построить более менее терпимый домик. Главное, соблюсти базовые требования. Например, каркас из сухой доски - это одно из основных требований. У вашей фирмы это условие под вопросом. Только из-за одного этого я бы на вашем месте не стал бы с ними строиться. Лучше уж самому строить.
Фундамент - автомобильные покрышки, например. Каркас засыпать сухими опилками.

 

По-хорошему, нужно посмотреть где у вас несущие стены, посмотреть как по ним распределяется нагрузка от дома и от стропильной системой со снеговой нагрузкой, понять сколько там где выходит тонн на метр, прикинуть сколько несет одна свая и тогда уже их расставлять. Ну и может где-то прогоны обвязки просто под полом первого этажа есть, чтобы пол не батутил, там свай нужно намного меньше и можно брать их тоньше - нагрузка в этих местах минимальна.

 

Прислали.

 

Ладно уговорили, но предупреждаю очень примерно и по самой нижней границе требований, вот прям дешман.
поехали:
- фундамент. Тут нужно знать ваши грунты. Из самых простых вариантов - 9 свай, но лучше 12 (108мм диаметр, 2,5м, от 4мм стенка) или 9-12 свай забивных 150*150 железобетонных; можно сделать и самому. Садовый или мото бур 200мм диаметром, 12 дырок в земле на глубину ниже промерзания, гильза из рубероида над поверхностью, арматура прутки по три в дырку, бетон 1 куб, шпилька м10 4м.
- обвязка фундамента. Доска 6000*150*50 - 15 штук.
- платформа пола. Доска 6000*200*50 - 15 штук. Шаг не более 600мм (никаких как вы пишите 1 метр)
- черновой пол снизу. Тут есть варианты ОСП, сетка6*6*0,6+ввз, обрешетка доской+ВВЗ. Если ОСП то 12-15 листов
- утеплитель в пол. 8 кубов - это где то 18 пачек по 0,5 куба (Изовер Теплый дом) либо 27 пачек по 0,3куба (Техно, роквулы и пр.)
- Пол внутри вариантов много. ОСП 22мм, доска, квикдек и тд. Если ОСП 22мм по лагам то надо 12-15 листов
- каркас стен. Доска 6000*150*50 - 40 штук. Стойки 2,5м, шаг между стойками 58мм.
- ОСП на стены снаружи 12мм - 20 листов
- вторая верхняя обвязка. Доска 6000*150*50 - 4 штуки.
- Потолок. балки потолка, они сыграют роль нижних затяжек. Шаг как и в полу и на стенах. Доска 6000*150*50 - 13 штук.
ОСП на стены снаружи 12мм - 20 листов. Ее надо тут же бы закрыть ВВЗ или сразу убрать под фасад. Если это сайдинг то прикинул на самый дешевый это около 30-35000 сам сайдинг и почти на столько же доборы к нему.
- стропила. Доска 6000*200*50 (я ваших снеговых не знаю, у нас и 150 ставят, но то у нас, снега не много) Вот тут зависит от угла наклона крыши от 13 штук (при угле 25-30гр.) до 26 штук
- обрешетка крыши. Тут по правилам под металлочерепицу стелиться контробешетка и потом обрешетка. Но если по дешману (ща в меня тапки полетят) под ондулин или шифер можно и просто обрешетку. Если по дешману то Доска 6000*150*25 с шагом в одну доску - 30 штук
- кровля. если ондулин и без пленок. то 25 листов, плюс коньки карнизные планки и гвозди, где то 30000
- Окна, дверь.
- килограмм 20 гвоздей сотки, можно и 90.
- килограмм 6 гвоздей ершеных 60 на ОСП.
- клей-пена, пена монтажная, метизы, закладные гильзы под свет, воду, каналью, молоток, ножовка, рулетка, руки.
- все обрезки складируем и пускаем на хэдеры, бриджинги и прочее (лично у меня на доме обрезков по 10-15см было на три раза баню протопить всего)
- ВВЗ на фасад - два рулона по 70 кв. м. (будет остаток) и рулон ВВЗ Изоспан Цоколь
Всё вроде ваш силовой каркас готов.
Но еще раз! Это прям совсем по нижнему краю.

 

Дело, конечно, каждого, но я в такой спешке домик, пусть даже дачный и небольшой, строить бы не стал. Почитал тему и сложилось впечатление, что через месяц всё накроет радиация, и человек в спешке пытается построить хоть какое-то убежище

 

Допустим столько не надо. Но и свай по 1000р тоже не бывает. Допустим сваи хотя бы 89мм хотя бы 2,5м длинной + огловки *12 =32256 в моем регионе + доставка.

 

Счас посчитаю

 

улыбает такая смета. сделана на отъе...
По ходу как я сейчас на коленке считал.
Работа 60000? Совсем себя люди не уважают? Сильно сомневаюсь я в такой цене.
Я когда до кровли дошел, вспомнил что высоты боюсь. Решил в бригады обратиться. Насчитали мне тогда более 300 штук за "собрать стропилку, обрешетку, покрыть кровлю" и это на моих материалах. И понял я что за 300 000 не так уж я и боюсь высоты этой.

 

Поддерживаю. К этой смете ещё на работы тыщ 100 накинуть надо. Ну и на материал в итоге уйдёт процентов на 30 больше, чем планировалось, как это обычно и бывает

 

Короче не могу вас посчитать. Многие термины увы -просто не понимаю. Но прикинув туда сюда - все равно много не получается. В районе 200-250.
ПО их смете - написанной на обье -сь понятно, он писал от балды скорее всего - но какие позиции критичны по вашему - ну типа доски надо толще - вата эта не подойдет и т д...? Я согласен уже на 500 взять кредит...

 

Я уверен что где то они спрятали за работу. И я согласен 60 т р конечно мало. Морально уже согласен на 500.