Из огородничества в садоводство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Увы ни я ни вы не угадали).
КС по оценке 2022 года составила
Кадастровая стоимость (руб.): 3 574 600,00 р - ведение огородничества 1000 м2
а соседний участок 1000 м2 ведение садоводства - 3 539 730,00
Так что я снова в поисках решения вопроса.

 

Подскажите, пожалуйста, а пенсионерам за изменение ВРИ скидка при оплате не предусматриваются

 

@nurzigan, по всей стране бесплатно всем, кроме Москвы

 

Кроме МО, а не МСК!

 

Пусть будет МО
мы вас там не делим

 

мск село, а мо это мощь, вся земля в МО!

 

Несколько лет назад это "село" взяло и откусило у "мощи" здоровенный такой кусок

 

Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста)
Продается участок в Мытищинском районе - ведение огородничества, аренда на 49 лет.
По ПЗЗ все ок, участок находится в деревне.
Его как то можно перевести в другую категорию, чтобы можно было построить дом и потом перевести в собственность?
Или это все мутное дело?(

 

Огородничество это ВРИ. "Деревня" - категория. Вы уж определитесь, о чем вы речь ведете.
Кроме того, продается не участок, а право аренды. А что либо переводить может только собственник.

 

@AMalchenko, можно, если выкупить и если
1. Если участок по градостроительному зонированию находится в территориальной зоне, где кроме "огодничества" есть ВРИ (вид разрешенного использования "ИЖС/ЛПХ или "ведение садоводства"
2. Если участок по площади не менее мин размера этих ВРИ

 

Да, там ЛПХ у соседей
Выкупается право аренды, на правах аренды мы сможем поменять категорию?
Ведь чтобы стать собственником надо построить дом, а категорией «огородничество» дом нельзя построить.
Какой то замкнутый круг(

 

Вы мой пост выше вообще не читали?

 

ты арендатор, не можешь подать заявление на смену ври, только собственник может, если он есть, а если нет, то ОМС может подать заявление на изменение ври, иди в архитектуру и узнавай, строить капиталу на огороде НЕЛЬЗЯ!

 

Здравствуйте! Имеется к продаже земельный участок общей площадью 3,4 сотки, категоя земли: земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения огородничества. Участок был приобретен у администрации поселения два года назад, до этого несколько лет был в аренде с ВРИ для ведения огородничества. Согласно ПЗЗ установлено минимальное предельное значение для таких участков: 4 сотки. Ясно дело, что на таком участке строить капитального ничего нельзя... Могу ли я, будучи собственником участка, поменять указанный ВРИ на ЛПХ или на крайний случай: для ведения садоводства (согласно ГП земля для этого подходит). Рядом есть участки 2-3 сотки с ВРИ: ЛПХ, но скорее всего они ВРИ получили до введения ПЗЗ или имели уже на момент регистрации капитальные строения. А мой получается вновь образованный. На ЗУ хочу построить гараж и баню. И второй встречный вопрос, если ПЗЗ предусматривает минимальные предельные значения для участков как для огородничества так и для садоводства в размере от 4-х соток, то как вообще могли выделить такой участок... Спасибо.

 

@Кострома44, https://www.forumhouse.ru/threads/337142/page-175#post-32084471