Есть не очень обычная идея. Нужна планировка дачного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По какому СП и чем не проходит?

 

СП 55.13330.2016 ссылается на
СП 137.13330.2012, а там в 7.5.2 уборная без умывальника 1,2х1,6.

 

Так дача или дом ПМЖ?

 

Всегда начинайте чтение СП с раздела "Область применения"

1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование жилых домов массового строительства, включая блокированные и жилые дома фонда социального использования, жилых частей общежитий, гостиниц, домов отдыха, пансионатов и других зданий временного пребывания, семейных детских домов, а также жилых помещений в составе других общественных зданий с целью обеспечения условий проживания инвалидов.
Допускается применение положений настоящего свода правил при проектировании одноквартирных (в том числе усадебных и коттеджей, а также блокированных) жилых домов.

 

Использоваться будет как дача, в том числе зимняя. Как юридически оформлять вопрос категории земли. Но найти 2 смежных участка в СНТ с прописанными соседями мне кажется задачей более сложной, чем ИЖС.

 

Это значит не регламентируется или зарегулировано чем то другим? Или в каждом поселке своя власть решает?

 

Это значит, что никто не имеет полномочий не зарегистрировать ваш дом из-за вашего санузла.
Потому что "Допускается применение положений настоящего свода правил при проектировании одноквартирных (в том числе усадебных и коттеджей, а также блокированных) жилых домов."

Ну и сами вспомните МКД. Там что, все туалеты соответствуют 1,2х1,6?

 

Спасибо. Тот случай, когда рад, что сам дурак, но не постеснялся спросить.

 

Так как теплая часть планируется в том числе для зимы, выделите там все же тамбур-прихожую.

И ширину санузла рекомендую сделать побольше, минимум 80 см, лучше 90 в чистоте.

 

Я очень надеялся, что с функцией тамбура справится веранда. А туалет на схеме 800 в ширину, но без учёта отделки плиткой. Как доберусь до компьютера, сделаю пошире.

 

Я правильно понимаю, что утепленными/теплыми/отапливаемыми будут 2 красные зоны?
В первой баня+ помывочная с водой, а значит трубами и необходимостью плюсовой температуры.
А вторая - "дом в котором можно зимой жить".
Так?
И все экономия на двух промежуточных внешних стенках.
А налог платить за все скопом...

 

При этом получаем дом площадью почти 74 квадрата и всего с одной спальней.
Длина тоже впечатляет - 14745.
Так и в каком месте тут экономия?

 

Понимаете все правильно. Экономия тут только на отоплении и на дорожке к бане. Если веранду пристраивать, как обычно делают, на налоге это отразится точно так же.

 

Получаем дом 40 с небольшим квадратов, полноценную баню и терассу. Ещё получаем простую и понятную крышу над всем этим и один фундамент. Тотально экономить я не планирую. Хочу понять разумную достаточность для нашей семьи.

 

Какой интересный самообман.
Вы получаете именно что дом 74 квадрата, а не отдельно домик, отдельно баню и отдельно веранду.

Та часть что 40 квадратов - круглогодично топить планируете или будете замораживать?