1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сгорел двухквартирный дом

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Andrey800, 17.09.22.

Страница 3 из 6
  1. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    я только закончила такой квест
    вот тема (читай последнюю страницу)
    https://www.forumhouse.ru/posts/30385574/
    Решение собственников + техплан на ИЖС
    у тебя сложность только в том, что по факту дома уже нет
    но он же был?
    никто не придет "щупать"
    потом построишь новый "реконструкцией"
     
    ИМХО , 21.09.22
    #31 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Право на долю вы не сможете зарегистрировать, потому что:
    а) этого не требуется, ибо право собственности у вас возникло в силу закона, а не в силу госрегистрации;
    б) внесение такой записи в ЕГРН не предусмотрено ни одним законом.

    Несмотря на это право собственности на ЗУ принадлежит вам на основании ст. 16 189-ФЗ:
     
    Последнее редактирование: 21.09.22
    Cedric_1 , 21.09.22
    #32 + – Цитировать
  4. Andrey800
    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    Andrey800

    Участник

    Andrey800

    Участник

    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Господа этого форума, у вас два разных мнения на мою проблему и кто прав, должен это я решить методом тыка?
     
    Andrey800 , 21.09.22
    #33 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Сочувствую.
     
    Cedric_1 , 21.09.22
    #34 + – Цитировать
  6. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    здрасти -приехали
    у меня соседи МКД оформили в частную долевую свои 13 соток "пропорционально площади квартир"
    и прекрасно получаются выписки из ЕГРН
    сейчас мутим раздел на два участка
     

    Вложения:
    ИМХО , 21.09.22
    #35 + – Цитировать
  8. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    @Andrey800, я практик, @Cedric_1, теоретик
    выбирай -вам шашечки или ехать?
     
    ИМХО , 21.09.22
    #36 + – Цитировать
  9. Iuliyav
    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698

    Iuliyav

    И снова стройка

    Iuliyav

    Заблокирован

    И снова стройка

    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698
    Прав юрист, а не тыкающая тетка.
     
    Iuliyav , 21.09.22
    #37 + – Цитировать
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    в каком месте "юрист" прав?:
    В пункте "подаете"? И почему Росреестр должен это "поданное" регить? Снять, то он смнимет - но зачем Росреестру менять ВРИ того, чего нет?
    а "радоваться" можно завсегда
    даже при неудаче
    :hello:
     
    ИМХО , 21.09.22
    #38 + – Цитировать
  11. Andrey800
    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    Andrey800

    Участник

    Andrey800

    Участник

    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Мне главное чтоб я вообще без штанов не остался с вашими "Советами"! Блин блинский, извините за мой французский!
     
    Andrey800 , 21.09.22
    #39 + – Цитировать
  12. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    @Andrey800, не снимай свой дом с учета
    и будет тебе щастье
    как ты лодку назовешь - так она и поплывет!
    назови свой МКД ижсом и плыви к индивидуальным берегам!
     
    ИМХО , 21.09.22
    #40 + – Цитировать
  13. Iuliyav
    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698

    Iuliyav

    И снова стройка

    Iuliyav

    Заблокирован

    И снова стройка

    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698
    У вас слишком много эмоций не по существу и собственные выводы, что юриспруденция не приемлет
     
    Iuliyav , 21.09.22
    #41 + – Цитировать
  14. Andrey800
    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    Andrey800

    Участник

    Andrey800

    Участник

    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Фантастика! Буду строиться и никому не скажу, потом перед фактом поставлю, просто дом старый обновил немножко!
     
    Andrey800 , 21.09.22
    #42 + – Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    В принципе, тоже вариант. Только реализовывается он не "в тихую", а следующим порядком.
    Поскольку право собственности на участок по-прежнему принадлежит вам, то остался сущий пустяк:
    1. Получить ГПЗУ.
    2. Заказать и провести инженерные изыскания.
    3. Заказать проектную документацию по 87-ППРФ.
    4. Пройти экспертизу проектной документации.
    5. Получить РнС.
    6. Заключить договор генподряда на строительство.
    7. Построить/реконструировать/восстановить свой 2-квартирный дом.
    8. Получить ЗОС, акт приёмочной комиссии.
    9. Заказать техплан и ввести в эксплуатацию.
    10. Зарегистрировать право собственности.
    11. Радоваться.
     
    Cedric_1 , 22.09.22
    #43 + – Цитировать
  16. Andrey800
    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    Andrey800

    Участник

    Andrey800

    Участник

    Регистрация:
    17.02.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Т. е. ижс мне не построить втихаря, а только тот же мкд, и не факт, что разрешат восстановить, это *опа какая-то!
     
    Andrey800 , 22.09.22
    #44 + – Цитировать
  17. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    @Andrey800, переведи МКД в ИЖС
    сейчас
    просто техпланом и Решением собственников
    измени назначение - из МКД в ИЖС
    потом займись землей
    потом стройся
     
    ИМХО , 22.09.22
    #45 + – Цитировать
Страница 3 из 6