1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сгорел двухквартирный дом

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Andrey800, 17.09.22.

Страница 5 из 6
  1. Iuliyav
    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698

    Iuliyav

    И снова стройка

    Iuliyav

    Заблокирован

    И снова стройка

    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698
    Ну, да (приблизительно для этого)
     
    Iuliyav , 28.09.22
    #61 + – Цитировать
  3. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    @Andrey800, в "паралельной реальности" живет только теоретик @Cedric_1. При этом он довольно гибко меняет свою точку зрения.
    Я тебе еще изначально писала - нет дома - нет земли.
    Идите и оформляйте землю под домом в частную собственность.
    Для этого нужно только простое письменное решение собственников квартир - "кому сколько в граммах"(обычно пишут "пропорционально площади квартир"). После этого появятся ваши ФИО в ЕГРН. И только потом вы можете делать перевод МКД в ИЖС.
    Не ной, а просто сядь и сделай.
     
    ИМХО , 29.09.22
    #62 + – Цитировать
  4. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    @Iuliyav, а как же "юрист прав"?:hello:
     
    ИМХО , 29.09.22
    #63 + – Цитировать
  5. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    в какой цитате "юрист" правее?
    :aga:
     
    ИМХО , 29.09.22
    #64 + – Цитировать
  6. Iuliyav
    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698

    Iuliyav

    И снова стройка

    Iuliyav

    Заблокирован

    И снова стройка

    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698
    Так он и прав.
     
    Iuliyav , 29.09.22
    #65 + – Цитировать
  8. Iuliyav
    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698

    Iuliyav

    И снова стройка

    Iuliyav

    Заблокирован

    И снова стройка

    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698
    Ну точно, не там, где вы предлагаете долевку
     
    Iuliyav , 29.09.22
    #66 + – Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Ещё раз, медленно и печально.

    Ст. 8.1 ГК РФ:
    Это означает, что кроме ситуаций возникновения прав в момент госрегистрации (внесения записи о праве в ЕГРН) есть ситуации, при которых права на недвижимость возникают в силу закона, т. е. вне зависимости от наличия записи в ЕГРН о них. Это то самое "иное" из приведённой нормы. Одна из этих ситуаций - это ваш случай - возникновение прав на ЗУ под МКД. В вашем случае право собственности на ЗУ под МКД у собственников квартир возникло в момент постановки ЗУ на КУ (ст. 16 189-ФЗ). Это же право сохраняется за ними даже при утрате МКД (ст. 36 ЖК РФ). Это право сохраняется за вами в силу закона, вне зависимости от наличия соответствующей записи в ЕГРН.

    Однако следующая норма той же ст. 8.1 ГК РФ гласит:
    Т. е. в вашей ситуации имеет смысл подать заявление в Росреестр о внесении записи о наличии у вас ранее возникшего права собственности на ЗУ. Это де-юре ни на что не повлияет, но де-факто сбережёт ваши силы, нервы и время при дальнейшем общении с чиновниками, когда Вы поднимите вопрос об изменении ВРИ участка на ИЖС, без идиотского восстановления сгоревшего дома.
     
    Cedric_1 , 29.09.22
    #67 + – Цитировать
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    ты знаешь способ зарегить весь участок под МКД на одного собственника?
     
    ИМХО , 29.09.22
    #68 + – Цитировать
  11. Близнец
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.295
    Благодарности:
    3.750

    Близнец

    хочу на дачу))

    Близнец

    хочу на дачу))

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.295
    Благодарности:
    3.750
    Адрес:
    Лобня
    Жене срочно подарить свою долю:aga: Всем добрый:hello:
     
    Близнец , 29.09.22
    #69 + – Цитировать
  12. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.525
    Благодарности:
    19.712

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.525
    Благодарности:
    19.712
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Муж с чем останется:
     
    morozov , 29.09.22
    #70 + – Цитировать
  13. Iuliyav
    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698

    Iuliyav

    И снова стройка

    Iuliyav

    Заблокирован

    И снова стройка

    Регистрация:
    19.05.20
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.698
    Тыкать будете маме не кухне
     
    Iuliyav , 29.09.22
    #71 + – Цитировать
  14. Близнец
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.295
    Благодарности:
    3.750

    Близнец

    хочу на дачу))

    Близнец

    хочу на дачу))

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.295
    Благодарности:
    3.750
    Адрес:
    Лобня
    Прям по Фрейду:)] а если дописать - мужу? :aga:
     
    Близнец , 29.09.22
    #72 + – Цитировать
  15. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.525
    Благодарности:
    19.712

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.525
    Благодарности:
    19.712
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Может и развестись.
     
    morozov , 29.09.22
    #73 + – Цитировать
  16. Близнец
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.295
    Благодарности:
    3.750

    Близнец

    хочу на дачу))

    Близнец

    хочу на дачу))

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.295
    Благодарности:
    3.750
    Адрес:
    Лобня
    А так прям гарантия:aga: Если страшно, то можно заключить брачный договор. :cool: Зато будет 1 собственник и все проще оформлять
     
    Близнец , 29.09.22
    #74 + – Цитировать
  17. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    "чем проще"? Одна подпись в бумажке?
     
    ИМХО , 29.09.22
    #75 + – Цитировать
Страница 5 из 6