Проект тк-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Шло. Вам даже проект дорого купить.

 

там одноэтажный вроде дом, че там монолитить. в деревнях всю жизнь строили просто на кирпичах и стоят столетиями

 

Прочитайте моё первое сообщение, там ни где нет про ценник! Я не писал что для меня дорого купить проект, гуд Вуд не продают отдельно их

 

Так что мешает заказать проект проектировщику?
Вы же пришли искать готовый проект, причем под ваши условия.

 

а хотите мой проект возьмите, второй этаж выкините просто и будет тоже нормально все.

 

считаем фундамент 3*14+2*11=64 м/п + веранда 2*3+6=12м/п + крыльцо 2*2+3=7 м/п. Итого 83 м/п глубина промерзания 1,5 м +сверху хотя бы 0,2 ширина минимум 0,4 итого 83*1,7*0,4=56 м3*5,5=300 тыс. чисто бетона. а еще нужна арматура. доска на опалубку. пленка. и все это связать сбить закрепить. принять бетон. вырыть траншею.
и это вы получили только ленту.
Для того чтобы это стало фундаментом, нужно вынуть грунт плодородный из фундамента, 10*13 какая у вас толщина плодородного слоя? 30-40 см? ладно пусть 20. Это 26м3 или 50-75 м3 не видел вашей геологии. Заменить его на щебень с песком с послойной трамбовкой.
+ сделать отмостку. дренаж по периметру.
75 м3 газобетона это 75*7=525 чисто газобетон + положить его 2тыс еще 150+ клей + арматура на армирование каждого 3 ряда 64*2 арматурины 4 раза 512 метров д8 *22 руб = 12 тыс. и верхнего армопояса. 83*4 =332м д12-14 * 58 еще 19 тыс +еще метров 100 на хомуты 6-8 арматуры +проволока и вязка верхнего армопояса. + у вас там не хилая балочка над окнами террасы идет метров 5 длинной и по метру на газобетонную стену должна заходит итого 7м в теплом исполнении одна балка под 100 тыс. затянет. + балки над окнами дверями и т/п это отдельный элемент и считаются сверху по погонным метрам за м/п. Армирование каждого 3 ряда надо узнавать входит в 2 тыс. или отдельно посчитают. внутренние тонкие перегородки обычно ценник не за м3 идет а за м2. что тоже + в цену пойдет. Устройство верхнего армопояса отдельная цена помимо материалов.
Забыли перекрытие 1 этажа и его утпеление 11*14=154 м2 утеплителя Утеплитель ТЕХНОРУФ Н ЭКСТРА, 1200х600х100 мм, (3 плиты, 2,16 кв.м) 1760 руб за 0,72 м2 на весь чердак нужно 214 пачек или 377 тыс рублей и это без пленок с пленками больше 400 рублей. а если утепление по скатам крыши то это в 1.5 раза больше утеплителя и денег. Итого вы посчитали меньше половины для того чтобы получить коробку без окон и дверей.

 

Фундамент можно сделать мелко заглублённым сэкономив на высоте ленты, но если вы не заканчиваете дом за год и он не топится то или делаем дренаж по периметру. вынимаем грунт на глубину промерзания под лентой и слоями по 10 см меняем грунт на не пучин истый и трамбуем. Обязательно до заморозков сделать утепленную отмостку снаружи и внутри дома. С учетом стоимости рабочих в МСК много вы тут не сэкономите. А риски что его поднимет перекосит и потрескается газобетон который весьма хрупкий материала достаточно велик. + в траншее 0,4 глубиной 1,5 метра работать достаточно трудно так что скорее всего подземная часть будет шириной 0,45-0,5. или нужно делать опалубку в грунте. дополнительные материалы и работы.

 

@Ryberoid90,

Зачем натягивать сову на глобус? Стройте из ТК, у ГВ все серийные проекты подогнаны под размеры материалов, на то они и серийные.

Берете картинки с их сайта и заказываете проект там, где сочтете нужным. Делов то.

 

ГВ хочет до чистовой отделки ~ 13,3 мл руб
Это без мансардных окон. За них ещё + ~ 500 тыщ. За 4 окна

 

Здравствуйте. Прошло более года, удалось найти проект?

 

@камол, так Архитектура есть в первом сообщении. Конструктив Вам всё равно заказывать для своего участка индивидуально. Нет смысла в поисках проекта, ищите конструктора.

 

Вы сами говорите что отдельно GW проект не продает (и правильно делает - он строительная контора а не проектная, хотя отдельно у него есть своё проектное подразделение, могущее делать проекты отдельно от пр-ва)
В любом случае фундаменты нужно будет адаптировать под Вашу геологию (хотя бы какую) и предпочитаемые материалы стр-ва. Даже в банальных ситуациях "дом из ГСБ", всегда есть нюансы.
Можно поискать похожий проект среди действительно типовых У Итогна Бонолита емнип были свои каталоги типовых проектов, посмотреть проекты Z500 - они хоть и ушли - но найти документацию достаточную для стр-ва тоже можно.

 

@spacewalker, да я тут в авито нашел проект тк2, только боюсь по нему не сможем построить. Это так для ознакомление .

 

НУ что тут порекомендовать. Найти похожий проект из типовых и просто немного подогнать под свою планировку (среднестатистический запрос среднестатистического застройщика примерно похож - потому похожи и многие планировки, попадающие в некую сумму однотипных запросов).. Других адекватных вариантов у самостройщиков нет (кроме сам придумал что-то простое - сам построил, чтобы не замучили строители вопросами и не накрутили 2 конца на работах, которые сам не в состоянии оценить). Иначе - к соотв специалистам, но там и ценник будет несколько иной. Со своими + и - -