Стяжка теплого пола (читать с начала!) - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос может и баян, но слишком актуален, прошу извинить.
Регион - Московская область.
162м2 пазухи в доме из-за цоколя высотой 250мм по ФП. Разница отметок уровня чистого пола от верха плиты сейчас составляет 375мм.
- 100..125мм отдаю на арм. стяжку из бетона с ВТП и чистовое покрытие пола;
- 100мм отдаю на ЭППС Карбон Проф.
Остается заполнить 150..175мм от ФП до ЭППС (в данном слое в гильзах из ПНД пойдут сети водоснабжения).
Понимая задачу не запереть влагу в этом слое - песок (самое дешевое), отсев и керамзит с его проливкой применять не хочу.
Остается на выбор заполнение 150..175мм следующими материалами:
1. Стяжка из бетона М200-300 (цена с работой ~9000-10000р/м3). Основательно и нужно подождать полного набора прочности/высыхания;
2. Стяжка из полистиролбетона (цена с работой 9000р/м3). Основательно, более термоизоляционно и ждать полного набора прочности/высыхания;
3. ЭППС Карбон Проф (цена 6900м3 есть вариант, но даже и без него 9000м3, работу сам сделаю) (получится общий слой 250мм утеплителя). Очень термоизоляционно, ждать ничего не надо, но вызывает сомнение основательность такого толстого слоя для последующего 125мм слоя. Не будет ли "играть" пирог утеплителя в слоях 100-100-50, давление на него от стяжки, керамогранита и мебели будет 300-350кг/м2, локально - 400кг/м2.
Под все предстоящие перегородки уже выполнены "ленты" из ж/б по ФП, кроме мебели и техники на полы нагрузки не будет.

Возможно кто-то прошел уже этот конструктив и может поделиться.
Спасибо!