Необходимо подвести электричество к участку (начальные, общие или нетривиальные вопросы) - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
возникла очень неоднозначная с моей т. з. ситуация.

есть участок в поселке. Поселок - ТСН. Электрические сети на территории поселка находятся в собственности ТСН. Т. е. за электричество я плау в ТСН, а они уже рассчитываются с энергоснабжающей компанией.

на моем участке расположен электрощиток в котором установлен автомат ввдла (дом еще не построен, поэтому дальше от этого автомата ничего не идет). Недавно начали стройку, поставили бытовку - обнаружили, что в щитке на участке напряжения нет. При этом щиток с электросчетчиком расположен через дорогу общего (поселокового) пользования - т. е. дорога - это общая собственность членов ТСН и под ней идет кабель до щитка на участке. Кабель видимо где-то перебит.

Председатель утверждает, что подводяий кабель от ПУЭ (счетчика) до моего участка (вводного автомата) - моя собственность и моя головная боль. Типа поселок отвечает только за сети, кторые идут до счетчика.

Я полагаю, что моя ответственность начинается от вводного автомата на участок.
Свободного доступа к щетку "через дорогу" у меня нет - там счетчики на несколько участков, он закрыт на замок и ключ на охране. Обеспечить сохранность как ПУЭ так и подводящего кабеля от него до участка у менря нет возможности, т. к. сеть проходит по территории общего пользования. -общественной собственности ТСН.

Вопрос - чем можно руководствоваться в разрешении этого спора?

 

У вас должен быть договор электроснабжения, в нём четко указываются границы ответственности.
У вас должен быть договор комплексного обслуживания и содержания инженерных систем и территорий общего пользования.
Какой у вас счётчик? Обычный или тот который может управляться удалённо? Если второй вариант, то он может быть просто выключен.

 

догов на энергоснабжение- у ТСН. коллективный. они снимают показания и потом пересылают собственникам кто сколько потребил и сколько оплатить надо.
договоры обслуживания с подрядными организациями - тоже у ТСН.
эти договоры заключает Правление ТСН.
не знаю, может ли счетчик удаленно использоваться, но отключит его можно на щитке, который через дорогу, на котором замок висит, а ключ- в ТСН (на охране)

 

У вас хоть какой-то договор есть?

 

Вы сначала уточните, конкретно между вами и ТСН взаимоотношения строятся на честном слове или же есть закрепленные на бумаге условия?

 

@DimitryS, договоры между ТСН с другими организациями не интересуют.
Интересует, на основании каких юридических отношений /договоров вы платите в ТСН. И за что, в смысле как это прописано в договорах/уставе и т п.

 

Отвечу всем сразу: в ТСН мы платим членские взносы + целевые взносы на основании устава в размере, определенном на общем собрании собственников ТСН.
Электроэнергию я им пока ни разу не платил, т. к. при попытке подключения к щитку на участке (начал строительство - надо было бытовку запитать) выяснилось, что на щитке питания нет. Подключили пока по временной схеме - кинули поверх дороги кабель, обложили досками.
Каких-либо дополнительных договоров энергоснабжения между мной и ТСН нет.
При этом ТСН обеспечивает электроэнергию и воду от поселковой скважины (водоснабжение входит в членские взносы - отдельно не тарифицируется).

В целом, насколько я наю, ТСН присылает на почту расчет потребления ЭЭ на основе показаний счетчиков, собирает эти деньги с собственников и расплачивается с энергоснабжающей организацией.

 

Ну тут все просто.
Документов у Вас нет, а значит и подключения нет. По крайне мере в правовом поле, а значит и предмета спора быть не может.

Какая еще граница балансовой принадлежности, если подключения нет?

Ну а вообще можно пойти от обратного. Где устанавливается прибор учета?

При отсутствии информации о местах установки приборов учета в документах о технологическом присоединении и (или) актах допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии или отсутствии технической возможности установки прибора учета в указанных местах, если иное не установлено соглашением сторон, прибор учета подлежит установке на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов.

Отсюда делаем вывод. Граница балансовой принадлежности там, где установлен прибор учета.

 

Но при таких вводных

место установки "прибора учёта" никакой роли не играет.

 

Тут все зависит от господина Председателя. Соблаговолит ли он признать, что присоединение есть и составит акт с границей балансовой принадлежности по прибору учета или не соблаговолит, а может быть отключит нафиг все и скажет, что так было и должно быть.

Постоянно поражаюсь, как люди самостоятельно загоняют себя в рабство к Председателям.

Если уж решил покупать участок в СНТ, то покупай его со всеми документами. Автомобиль вот без документов никто не покупает, а участки запросто. Странно все это...

 

Не всё.
От сетевой в первую очередь.

На этот случай есть сетевая и суд.

Документы на участок есть и шабаш.
А на техприс, так об этом многие и не думают, пока жареный петух в задницу клевать не начнёт.

 

Чтобы спорить с сетевой в этом самом суде. В моих краях были уже ситуации, когда люди хотели присоединиться к сетям мимо председателей. Сетевые давали ответ, что ближайшая к заявителю ветка не их, потому они ничего подключать не будут, обращайтесь к другому поставщику электроэнергии. И есть даже случай, когда через суд удавалось добиться подключения. Но все индивидуально и в том случае у сетевой собственная ВЛ проходила на нормативном расстоянии, отказывала просто потому что у заявителя на границе уже стоял столб с электричеством. Сейчас же, когда льгот нет, в подобной ситуации могут вместо отказа выкатить техусловия и счет на сумму, отбивающую желание подключаться.

 

Конечно сетевая и подтверждает техприс.

Купите генератор.

 

Коллега, ну тут, сами понимаете, есть нюансы) если в счетах за ээ прямо указано назначение платежа, то это признание наличия тех приса со стороны ТСН)
Но эбычно председатель просто пишет: за ээ, целую крепко, а когда строптивый член идет в суд, председатель на голубом глазу говорит: это оплата общей ээ, а не индивидуальной)

 

В счетах? Обычно собирают налом или кидают на карту председателю