1 этаж для заслуженного отдыха

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всё плохо.
Для начала опишите где чья комната - где ваша, где деда, где бабушки если вдруг.
Какое назначение у комнаты с окном на юг.

Этот вариант еще можно чуть увеличить. Вы же хотели 10х12, а он 10х10. За счет увеличения можно расширить прихожую, техничку.

 

Комната на юг, это для деда, большую часть времени он будет находиться в ней, соответственно хотелось больше солнца.
Планировку 10 на 10 не понял, если стены 400 мм., то размер дома 13,2 на 10,2

 

И поэтому там диван?
А ваша спальня которая?

Сорри, про другую подумала.

 

Конечно будет кровать

 

Наша спальня на северо восток, указал на планировке выше

Может можно что то поправить

 

Начинаем!

Начинайте сканировать, уже!..., а-то, план ЗУ, так и не увидел...

 

Извиняюсь, вечером выложу, ну а пока вот из публичной кадастровой карты участок 7757

 

Какие блоки?..., - конкретно пишите..., вплоть до ссылок на артикулы производителя

... - ну а пока вот:
насчет отступов (3 и 5м),
- сверьтесь с локал. ПЗЗ

Итак, что имеем сказать:
1) Судя по обстановке на местности, дому, в С-В углу ЗУ, не очень будет уютно, так?
2) Из предыдущей переписки, - выжимки (элементы ТЗ, типа):
2.1. "Пятно застройки" =макс. 120 м. кв..., =10*12;
2.2. Расположение пом.: Вх. - С, Сп1 - на С-В, Сп3 - на Ю
2.3. Схема, условно-предварительно:


Резюме: @Тойгер, всё, выше сказанное, следует осмыслить...,
творчески до-/переработать,
дополнить..., оформить в виде полноценного ТЗ...,
ну и, - выложить, на всеобщее обозрение

 

На счет отступов не разобрался, наверное не то смотрю. В таблице 3 метра от зданий и 5 метров от общественно-деловой зоны стр. 47 пункт 21 и стр 49 пункт 4
Не смог отдельно загрузить таблицу.

Принято, пример бы какой нибудь

 

см., например: R Royce, 21.08.20., #138

 

Можно..., получится вот это:
... - с сохранением исходной компоновки, в основном...;
ждем-с ТЗ, с конкретикой по мат-лам и пр.

- вот этот клык для чего нужен?
Нужен?.!..., или можно сместить дв. проем, подобно тому, как в смежной Сп? Сп2 (Б), то есть...

 

Спасибо за терпение.

Наверное что то упустил, говорите.

Техническое задание.
1. Дом

1.1. Одноэтажный дом, пятно застройки 110-130м2

1.2. Без мансард.

1.3. Подпол – 1,5-2 метра небольшое помещение 6-12м2 для обслуживания труб, канализации

1.4. Лаз в подпол

1.5. Холодный чердак, лаз снаружи.

1.6. Внешние стены силикатный блок 250Х250Х250 или 250Х250Х200 + утеплитель 100-150

1.7. Внутренние перегородки силикатный блок 500Х250Х70

1.8. Перекрытия – решение по результатам планировки и конструктива стен как для цоколя, так и для 1-го эт. (плиты, монолит, деревянные перекрытия)

1.9. Высота потолков в черновом варианте минимум 3,3 м.

1.10. Кровля металочерепица

1.11. Крыша – тип по результатам конструктива стен

2. Состав помещений

2.1. Тамбур/Сени – в составе крыльца.

2.2. Прихожая мин. 6 м2

2.3. Гардероб - шкафы в прихожей

2.4. Сп1 хозяйская мин. 14м2, Сп2 дед мин. 16м2, Сп3 гостевая в будущем мамы мин. 12 м2

2.5. Кухня совмещена с гостин. мин. 24м2

2.6. Топочная + кладовая мин 5м2.

2.7. С/у1 душ, унитаз, умывальник 1,5-3м2

2.8. С/у2 Ван, унитаз, гиг. душ, умывальник 3-6м2

3. Расположение

3.1. Дом СВ

3.2. Вход, крыльцо, прихожая СЗ

3.3. Сп1 север

3.4. Сп2 юг

3.5. Сп3 север

3.6. Кухня совмещена с гостиной юг

3.7. С/узлы – не принципиально

4. Территория

4.1. Гараж мин. 6х4, расположение СЗ

4.2. Баня мин. 6х3, расположение З

4.3. Помещения для птиц, кроликов мин. 6Х2, расположение В.

Примечания:

1. С/узел 1 вход как отдельный так и со входом из СП1.

2. СП1 и СП3 может меняться местами

 

а) Наруж. стены, - про облицовку умалчиваем?..., ну, т. е., не видим..., - ОК;
Итого, =400мм;
б) Внутр. несущие, - умалчиваем...; берем тот же блок, ш=250мм;
Итого, =250мм;
в) Перегородки, ш=70мм..., - ? не слишком ли скромно? для квартиры, м. б., и пошло бы...
а если штробить?..., - ладно, под электрику..., а... - под коммуникации (водопровод, в теплоизоляции),
и т. п...; короче, берем "золотой стандарт", 120мм..., там, - разберетесь; силикат. блоки есть и 115мм...;
Итого: =120мм.

г) Все решения принимаем "на берегу", не откладывая на потом..., ставим задачу
загнуть планировку под дешево-экономично-практичные решения,
оптимальные для самостройщиков..., т. е., - дерево, т. е., пролеты, - до 4-х м..., так?.!

д) Вот это, уже, - перебор..., ну..., - посмотрим, как пойдет...

е) "дед мин. 16м2"..., - почему?..., - 13,4 (см. табличку, Сп3) не покатит?

Всё остальное, - вроде как, достижимо...

 

Это действительно такая потребность на одного больше, чем на двоих? Чем обусловлена? Тем, что у вас так вышло?

 

Вот эти вопросы остались нераскрытыми, в новом ТЗ...

Этот, также, - непонятно..., не было аргументов за С-В угол, как место посадки дома...
Что за постройка, за забором, у Сосед-В? Туда, на эту сторону, открывается вид из окна Сп1...
Утреннему солнышку будет доступ?