Прохладно в квартире. В каком направлении искать причину?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чтобы разобраться, почему в одном из домов холоднее, надо учитывать целый комплекс факторов, а не только близость этих домов к общей котельной.
Если сравнивать работу СО каждого из домов, то для начала необходимо сравнить потери тепла в трубе от котельной до дома - отличается ли температура трубы на входе в дом. И температура обратки на выходе тоже о чем-то может подсказать. А ещё желательно сравнить расход теплонисителя по каждому дому.
По теплозащите сравнивать теплопотери нужно не только через стены, но также через кровлю и вентиляцию.
Кстати, стены в доме 70-го года могут оказаться толще (в более благополучное время было меньше стимулов стройматериалы экономить).
Теплопотери через крышу дома могут быть выше, чем теплопотери через его стены. Качественную сравнительную оценку теплопотерь через крышу у разных домов можно дать по высоте на ней снежного покрова в зимнее время: чем больше снега на крыше, тем выше её теплозащита. Ещё имеет значение наличие или отсутствие в доме техэтажа (чердака).
Портери тепла через воздухообмен (вентиляцию) тоже могут отличаться. Например, в более старом доме вентканалы могут оказаться более забитыми, особенно, если со времени постройки их чисткой никто не занимался. И в итоге может оказаться, что в более старом доме тепло и душно, а в другом доме жители дышат более прохладным, но более свежим воздухом.

 

Фактор один- в одном доме к батареям невозможно прикоснуться- очень, очень, горячие.
В другом доме за батареи можно держаться очень долго, не испытывая дискомфорта.
В третьем доме можно греть батареи собственным теплом.
Одна котельная на всё дома.
Только дома построены в разное время.
...
А ещё конечно батареи разные по конструкции в домах. Но это на температуру батарей и стояков не влияет особо.
Вот ведь как интересно- не смотря на всё постановления, указы, нормы и прочие бумажки- где то могут топить нормально, а где-то не хотят.

 

Горячая вода в батареях - это результат совокупности каких-либо действий (факторов). А факторов, которые влияют на этот результат, может быть несколько. Самый первый - это какой температуры вода доходит от котельной до дома. Бывает, что траекторию трубы от котельной до дома можно увидеть в зимнее время - по линии её пролегания снежный покров полностью отсутствует. Можно представить, насколько температура подачи в дом снизилась, так хорошо прогрев землю по пути следования от котельной. А температура в батареях в первую очередь зависит от температуры воды на входе в дом.

И, соответственно, трубопроводы для подводки воды от котельной тоже построены в разное время, разными людьми и по разным проектам.

Одними указами здесь не обойтись. На ремонт и реконструкцию ещё и деньги могут потребоваться.

 

- ИМХО здесь дело не в хотении, а в банальном и так сойдет (отсутствует наладка тепловых сетей с увязкой по давлению и расходам) к домам. В конечном итоге, почему нет шевеления -

и ком. услуга в пределах допустимого.

 

В очередной раз выяснили - что могут хорошо топить - но не делают этого по определенным причинам.
Соответственно причина прохлады в квартирах - банальна- слабое отопление.

 

Не совсем так. Видимо, бывает, что по определенным причинам не всегда и не везде не могут.

Да, это так. Для устранения "причины прохлады в квартирах" необходимо и достаточно сделать отопление более "сильным" повысить мощность отопления до необходимого уровня. Остается только разобраться, почему этого не делают: могут, но не хотят или не могут по объективным техническим причинам.

 

Доводилось как то разбираться с укашниками по поводу включения отопления в доме.
Наверно после третьей или четвёртой жалобы на Добродел они наконец-то (с очень недовольными лицами) включили отопление. А до этого "лепили " отмазки и отговорки. И делали вид что отопление включили и оно включено.
Так что всë возможно. Только не всегда хватает рычагов воздействия у простых людей на определённые службы.

 

Тоже интересно было бы разобраться в причинах такого отношения со стороны УК к своим обязанностям. Просто лень или какой-то неведомый нам мотив присутствует?

 

У них свои, личные мотивы. Как можно меньше делать - и как можно больше получать.
В соседнем доме (где топят правильно) - другая ука и соответственно жалоб на недостаточное отопление нет.

 

Интересная мысль. Давно не могу найти объяснение причины неравномерной темпрературы секций одного и того же радиатора.
Вот 2 пары моих тепловизионных снимков радиаторов в квартирах одного дома, расположенных одна под другой.
В одной квартире (нижней), случай, похожий на на ваше описание:

В другой квартире секции радиатора греют равномерно:


Вы считаете, что радиатор на верхней паре снимков следует промыть и проблема с недостаточным обогревом будет решена?

P. S. Кстати, в квартире с равномерно греющим радиатором температура воздуха была +23, а в квартире этажом ниже, где радиаторы грели неравномерно, было +22. И ещё в нижней квартире радиаторы были закрыты экранами - я именно наличие экрана считал причиной более низкой температуры.
Комнаты в квартирах разные: там, где у радиатора больше секций, площадь комнаты больше и окно шире.

 

Да вроде известная это проблема. Шлам осаживается в дальних секциях - там недостаточная циркуляция
И перекрывает циркуляцию нижнее проходное отверстие

 

Сомневаюсь, что работа котельной может регулироваться управляющими компаниями домов. Дискутировать по этому вопросу не готов - не знаком с правилами взаимодействия УК и поставщика энергии ("Теплосети").

 

Промывка радиатора решает эту проблему?

 

- только есть нормальный перепад в стояке иначе банально неправильное затекания теплоносителя.
Как это выразилось на нашем микрорайоне в определенный период радиаторы перестали прогреваться, УК срезала байпасы, тем самым угробила гидравлику домов.
А проблема была в РСО. Она и сейчас никуда не делась.

 

Та что делать посоветуете, если часть секций недостаточно греют? Промывка поможет?

Не понял, в каком именно РСО была проблема

но оспаривать наличие проблемы не буду.