Маленькие бани забыть нельзя строить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Такую баню построить сложнее, чем в усадьбе, если правильно строить. Эффективней прогревать в конденсационном режиме, но вот аквапечи в Одессе делали. сложности пока. А так рациональная печка для вашего профиля

 

Мониторил рынок. Обычно на такие сайты не обращаю внимания. А тут решил пять минут отдохнуть. Налил чайку, задумался чето. И вдруг ловлю себя на мысли, что читаю сайт. ...а там господа людям строят стены из бруска 50х50мм и строило из 75х50мм (при 4 зоне снеговой нагрузки)! Бред какой то. Обычно коллег по цеху не обсуждаю. Но это сверх моего понимания. Смотрите сами...

 

Я понимаю, что такие маленькие бани это как правило ограниченный бюджет. Но не так же.

 

Да наверно нет смысла сравнивать. Это просто другой подход, другая система ценностей, другая категория.
Аналогично наверно люди в элитных коттеджных поселках, строящие дворцы из красного кирпича в 1000 квадратов под натуральной черепицей не понимают как эти нищеброды могут называть домом халупу из газоблока площадью 200 квадратов под ондулином.

Так то вполне имеет место быть. На какой нибудь небольшой садовый участок поставят за 1 день и можно гостей звать на шашлыки и баню, а не как раньше - только на шашлыки.

Развалиться не развалится. Из бытовок же делают бани.

 

Если делаешь сам себе проблем нет. Под свою ответственность. Но это строится за деньги. Я понимаю, что деньги очень небольшие берут. Но нельзя рисковать здоровьем заказчика. По СП есть расчетные нагрузки. Стойки должны быть 40х100мм при шаге 600мм, тут 50х50. Стропило при шаге 1300мм 130х50мм, а здесь 50х50мм максимум 70х50мм. Пиломатериал для обшивки стен при отсутствии диагональных связей должен быть толщиной минимум 18мм, а там вагонка 12,5мм...

 

Подалуй можно считать, что вы частично ответили на вопрос заданый в названии данной темы, как минимум в отношении вариантов мальньких бань приведенных выше на данной странице - "забыть, нельзя строить."

 

В Подмосковье у меня вся электроэнегрия уходит на отопление дома, газа на оф. сайте "газификации всех и вся в России" нашего села даже в плане нет) три года назад залил фундамент под огромную "баню" 100м2 плита, с подводом всех коммуникаций, но в итоге поставил отдельно, промораживаемую, небольшую баню и очень доволен) носим ведрами, ждем газ, которого в планах нет)

 

В бане металлическая печь или кирпичная?

 

Металлическая.

 

Нормальная бюджетная баня. Все в минимуме. Не открою секрета, что нормы всегда делались с запасом в 2-3 раза. Ребята работают вполне в духе капитализма. Не было бы спроса не строили бы.

 

Тут удивляться совершенно не чему. Политика государства - всему давать слабину до нижнего предела.
На днях купил минеральную воду, бутылка держит форму за счет давления газа, открываешь бутылку, она гнётся пополам. И так во всем.

 

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ПРИ ВЫБОРЕ БАНИ.
​

Покупки бывают незапланированными, частично планируемыми и запланированными. При выборе товара покупатель сначала оценивает эффект, который он сможет получить, в потом затраты на приобретение. Если цена соответствует потребительской стоимости и человек обладает достаточной платежеспособностью происходит покупка. Причем если для малоценных товаров повседневного спроса (хлеб, жвачка, стиральный порошок и т. п.) мотивом чаще служит импульс (увидел-купил), то для дорогостоящих товаров, покупаемых впервые/редко покупаемых, важна информация о его потребительских свойствах, ценах конкурентов и товарах-заменителях.

​

При запланированной покупке покупатель исходит из ее рациональности. Но рациональность субъективна, т. е. основана на собственном понимании получаемого эффекта и готовности к затратам. И тут огромная пропасть. Понимание эффекта ограничено, как правило, фольклорными представлениями о парении и мытье в бане, т. к. современный горожанин (дачник) в подавляющем большинстве своем утратил банную традицию. То же и с затратами. Большинство покупателей под стоимостью бани понимает лишь цену бани «под ключ». Совершая такую покупку и сталкиваясь с эксплуатационными издержками, расходами необходимыми для доведения бани «до ума» под свои «хотелки» и прочими сложностями, потребитель осознает, что привлекательная цена бани уже не такая и привлекательная, а зачастую очень далеко за пределами бюджета.

В концепции КОРБА есть приоритет: целесообразность. Для его раскрытия есть 2 принципа.
Первый, принцип полезности и рациональности, т. е. затраты на приобретение и обслуживание бани не должны превышать получаемый эффект. Т. о. нужно понимать, что покупка бани — это не только капитальные затраты на строительство, но и время на обслуживание и эксплуатацию. Например: приготовить баню с металлической печью быстрее в 2-4 раза, чем с кирпичной. Провести оценку рациональности потребления затруднительно, поскольку затраты времени различаются в зависимости от физиологии человека, пола, возраста, состояния здоровья. Кроме того, степень ценности этих затрат также субъективна. Например: если на участке стоит баня из толстенных бревен с печкой Рамунаса, а её не топят потому-то она дров жрёт немеряно и топится с утра до вечера, это бесполезная баня. Но если этот человек поставит баню за десятку, как @syslog и будет через пол часа париться/мыться – это полезное решение. Также и наоборот. Кому не хочется постоянно следить за печью НПГ, подкидывать дрова, кому радует глаз капитальность бревенчатого сруба, кто не представляет баню без теплого пола, с/у, душа, купели и т. д., кто любит париться в большой компании, тем, конечно, будет полезна баня с кирпичной печью и мощными бревенчатыми стенами. Силы и средства как говорит @Prison.

Второй, принцип экономичности. Э. — лучшая полная стоимость бани по сравнению с другими предложениями на рынке. Полная стоимость — это затраты, за условный год эксплуатации, на приобретение, эксплуатацию, ремонты и утилизацию бани. Вот таблица, которую полезно заполнить перед тем, как принять решение о покупке. В данной таблице есть строка доп. расходы, в данном, конкретном случае оценивали две очень неравноценных бани, и чтобы «допилить» баню подешевле до уровня второй рассчитали стоимость доп. работ.

Полные затраты потребителя рассчитываются с помощью формулы приведенных затрат. Для этого капитальные вложения суммируются с расходами на эксплуатацию, стоимостью ремонтных и утилизационных работ на весь срок службы объекта. Чтобы сравнить баню с аналогом нужно разделить полные издержки на срок эксплуатации в годах. Это и будет объективная цифра издержек.

 

Пояснения к принципу экономичности.

Капитальные вложения - расходы на приобретение и строительство бани. Включают все затраты в т. ч. материалы, работа (в т. ч. собственное время*), логистика (доставка, погрузо-разгрузочные работы).

Затраты на ремонт - затраты на плановые ремонты бани. Оцениваются экспертно, исходя из примененных технологий и срока службы материалов. Например: Если строители поставили сруб на ленточный фундамент, то через 3-5 лет вам предстоит замена нижнего венца. Вагонка меняется раз в 3-5 лет и т. п.

Эксплуатационные расходы - расходы возникающие при эксплуатации бани. А именно затраты на отопление, освещение, веники, водоснабжение, канализацию, средства и принадлежности для поддержания гигиены в банных помещениях и т. п.

Затраты на утилизацию бани - расходы связанные с утилизацией бани после окончания срока службы и/или если баня физически устарела и дальнейшая эксплуатация признана не безопасной.

Полные затраты потребителя рассчитываются с помощью формулы приведенных затрат. Для этого капитальные вложения суммируются с расходами на эксплуатацию, стоимостью ремонтных и утилизационных работ на весь срок службы объекта. Чтобы сравнить баню с аналогом нужно разделить полные издержки на срок эксплуатации в годах. Это и будет объективная цифра издержек.

ПЗ=(КВ+ЭР+ЗР+ЗУ)/t
,где ПЗ-полные затраты, КВ-капитальные вложения, ЭР-эксплуатационные расходы, ЗР – затраты на ремонт, ЗУ – затраты на утилизацию, t– срок эксплуатации в годах.

* Собственное время - показатель конечно субъективный. Но здесь смысл этого показателя в том, что время имеет цену. Пример: Допустим, на основной работе Заказчик зарабатывает 5 т. р./день.
Он решает, заняться комплектацией объекта самостоятельно или делегировать бригаде за 5т.р. Заказчик посчитал, что потратит на это 3 дня. 3д.*5т.р.=15т.р. Таким образом, целесообразно отдать данную операцию бригаде на аутсорсинг.

 

Опять гугл копируешь. От себя можно написать что и как?

 

@КОРБА, фигню пишете. еслли выбирать- идти на работу за 5к/день или этото день посвятить строительству- тогда да, можно сравнить по деньгам что выгоднее, работать самому или нанять людей. А если ковырять в свободное время- то лежание на диване стоит 0руб/час.