Покритикуйте проект дома №1 (около 500 квадратов) - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А не могли бы вы еще плиз поподробнее написать вашу схему горячей воды, какой котел, как все это реализовано. Оч интересно все
Я тоже хочу чтобы сразу шла горячая вода из кранов и она не кончалась

 

Да нет такого, мне нравится только как строят у меня .
Есть дома на рублевке прикольные, лучше чем у меня, но там ценник в районе 400 млн.
За эти деньги мы и тут развернулись бы не хуже

 

Я бы технадзор вывела из "частной лавочки".
Усиливать необходимо не только надзор, но и наказание.
Чтобы это все заработало, надо требования СНИППов делать обязательными.
Сейчас каждый ваяет, как привык и как сработало то самое "критическое мышление"

 

Вы не очень представляете на что смотреть и как оно должно быть. Вы можете только оценить конечный результат в какой то степени. Промежуточные вы не сможете оценить. Проблемы вы познаете позже.

Там совсем другие подходы, другие системы, там на все есть проекты. Просто так никто не платит ни 400 млн, не больше. Вы не сможете и близко построить то, что строят там за подобные бюджеты. Вы же оцениваете только картинку. Если дать бабушке оценить по картинке к примеру Порш 911 турбо S и Тойоту GT86, то она не сможет понять, почему Порш стоит в несколько раз дороже, ибо вся разница скрыта от глаз и от понимания не посвященного человека.

 

Конечно не смогу, кто же спорит, у меня нет 400 млн
Были бы- построили бы еще лучше.

 

Именно так. Добавлю, что без нормальных проектов нормальный дом без массы косяков вообще не построить. Проекты - это работа инженеров. Обычный строитель на стройке не имеет столько знаний, что бы принять правильные решения и выполнить все расчеты. Прораб в ИЖС в 99% случаев тоже человек без профильного высшего образования.

Прораб не может быть технадзором, ибо для этого нужен фактически эксперт, с высшим профильным образованием и большим опытом.

 

Каркну со своей дилетанской колокольни.
А почему бы не взять готовый проект, коих тьма тьмущая на сайтах строительных компаний?

 

Тут больше вопрос добросовестности технадзора. Зачем технадзору тратить нервы, ругаться с кем-то, да и даже ездить на объект лишний раз. Позвонил прорабу - привет- привет. Все нормально, строитесь? ну и хорошо - если что скажи заказчику, что был сегодня, а у меня к тебе вопросов не будет...

 

1. ТС уже построил коробку.
2. Ни на каких сайтах нет полного состава проектной или рабочей документации. Максимум там картинки.

 

Нет, так это не работает. На стройке ведутся журналы работ, в которых прописаны все работы и технадзор делает там записи. К примеру в журнале общих работа 4 раздел его. Потом он принимает все скрытые работы, фиксирует их и подписывает акты скрытых работ. Он берет на себя ответственность, а не просто так там болтается.

 

Да, так и нужно делать, я вообще не вижу никакого смысла изобретать велосипеды постоянно.

 

Ну да, логично, смысл заморачиваться, если можно не заморачиваться

 

Ну я думаю можно найти построенный дом, который толково сделан, 90% людей там все устраивает, запросить всю документацию и просто повторять. Каждый раз рисовать все с нуля- ну какой смысл, это же не джоконда.

 

Это все в теории, либо когда бюджеты оч большие. Никто не будет заниматься какими то журналами и записями. Вот охранник типа тоже должен в журнал каждого писать, а оно ему надо? Спрашивает: ты куда идешь? Я - туда. Он говорит ну молодец, я говорю- ага. Вот и все.

 

Вот у меня знакомый есть, оч толковый парень, разбирается в своей сфере наверно лучше меня даже, он по каждой детали тебе лекцию прочтет, грамотным языком, часа на 2-3. С аргументами и так далее. То что у меня занимает секунд 40-60 он подробно разложит часа на полтора влет. Опыт работы у него очень большой, не олин десяток лет я бы сказал. Нагружен работой оч плотно, чуть ли не каждый день, в отличие например от меня, я могу полгода никуда не выходить.
Но свою работы делает оч посредственно. Не потому что ленивый или неумеха, просто вот немного не дано. То есть я, не умея читать подобные лекции, там красиво все объяснять и говорить и имея даже меньше опыта практики, за одну и ту же стоимость делаю результат раз в 5-10 лучше.
Так что все эти примеры оч спорные, профильное высш, образование тоже. Вот у меня есть профильное высшее, а если б его и не было вовсе- результат был бы одинаковый. Поэтому ничего это не показатель все.