Проект дома 2-х поколений

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так может наоборот - предусмотреть баню как домик для себя.

 

Бюджет $130 т на всё, включая ландшафт.
С таким бюджетом речи даже о доме 150 м2 не идет.

 

О том и речь. Готовых проектов дома на 2 поколения с отдельным блоком для старшего таких размеров не встречал. Если рассмотреть обычный дом с достаточно компактным первым этажом, то площадь этажа будет не менее 60м2, скорее не менее 70м2. Заменой санузла на туалет с умывальником можно выиграть не более 2м2. Заменой спальни на компактный родительский блок добавляем более 30м2, скорее ближе к 35м2. Т. е. первый этаж легко уходит за 100м2. Ближе к 110м2, т. к. надо ещё умудрится рационально вписать родительский блок. Т. е. двухэтажный получится около 220м2, а мансардный около 200м2. При этом мансардный будет не особо дешевле дома с полным вторым, но менее удобным. И это самые скромные прикидки. Дополнительные гардеробы (на входе и на верхнем этаже), прачечная и т. д. добавляют площадей и цены

 

Нужно черпать идеи в немецких "stadtvilla mit garage" - гараж перепланировать в студию.

 

Да, я так и думал: послать в баню под конец жизни самого себя...

 

Поставить 2 дома и соединить их галереей, всем комфортно и в гости ходить удобно, чем не вариант.

 

Тогда зачем дом на 2 поколения?
Обычный двухэтажник (а можно и одноэтажник) на 4 спальни с 2-мя санузлами.

 

Вот, нашел такой проект на 4 спальни. Что скажет честной народ?

 

В условиях ограниченного бюджета, кмк, коробку (крышу и стены) лучше упростить.

Гараж в доме Вам очень нужен? Участок огромный, может не нужно его в дом пихать? Это доп расходы и сейчас и в будущем.

 

это конечно здОрово, что вы зарплату в долларах получаете, но курс постоянно плавает. В рублях это сколько? Сегодня 60,74, то есть это 7,9 млн рублей?

ээээ, батенька, а давайте те более внимательно подойдем к калькулятору? Вот прикладываю скрин по вашему же проекту в первом посте, как бы 10,2 "под ключ" и то эта цена не очень реальная, потому как сетей нет явно, они видимо в "чистовой отделке" сидят и стяжек полов там нет. То есть минимум 11 млн. руб по этому калькулятору, если смотреть.

 

Да, конечно нет. Просто как основа для доработки.

 

Не вижу откуда можно сделать такой вывод. Просто копил в $$.

 

@Чтецъ, не смотрите сложные дома с выпуклостями и впуклостями - это деньги.
С 4 спальнями и разумно - это польские проекты. Единственное - если не любите мансарды, то высоту стеночки довести до полноценного второго этажа.
Вот пример Z 216

Вам к нему добавить котельную и теплую прихожую

Лестница не ах, но ищите такие примеры, Вы сможете их построить. На сайте есть даже картинки как внутри все расположено.

 

Прямоугольная форма, двускатная кровля или простая вальма - помогают уменьшить бюджет.
С учетом размеров участка можно посмотреть одноэтажник.

 

Я бы тоже смотрела одноэтажник с таким участком. Минус лестница, минус основательное перекрытие. минус доп расходы по стройке с вызовом лишний раз кранов и тд. Да, фундамент с крышей чуть дороже, но итого выгоднее должно получиться.