Проект дома на 5 человек: версия 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Бестолковая раздутая кухня, прихожая размером с гостиную, при этом спальня первого этажа - келья хрущевская, кривые коридоры - да дальше даже смотреть не стала, многомиллионное по затратам и несчастное в остальном пугало-строительное, и не факт доделать/закончить

 

Поддержу отрицательные отзывы

 

Да, узкий и высокий колодец мне тоже не очень нравится.

Из парной выйти и куда садиться отдохнуть?.. Я бы ее уменьшил до минимальных размеров, основная проблема площади бани - это выход на террасу, изза этого "коридор".

Не привязывайтесь к конкретной картинке. Там кухня более чем большая (буду урезать по высоте), там будет достаточно места чтобы расположить кухонный гарнитур.

 

А кроме того, что вам не понравилось в целом, могли бы написать конкретнее и ваше видение, что можно исправить?

 

Кухню думаю уменьшить "по вертикали", чтобы общая площадь была порядка 20 квадратов.

Согласен, я с большим размером коридоров\прихожей столкнулся сразу на 0 этапе проектирования - это всё изза желания сделать "сквозной" выход в баню и из бани на террасу. Это априори предполагает наличие сквозного коридора через весь контур дома - это сразу отнимает примерно 15-20м2 площади.

 

С кривостью коридоров (1 этаж, выход в баню) тоже согласен, но опять же обусловлено фактором выше - желание иметь выход в баню из дома и из бани на террасу "жестко" якорит баню и из-за этого нет определенной свободы в планировке. Я на этот узел "баня-коридор-прихожая" потратил наверное, больше всего времени, так и не придумав как лучше сделать.
Была идея сделать как-то так (вложение) - убрать угловой коридор в баню, вынеся его за пределы дома (второй прямоугольник).

Я бы с радостью услышал не только критику но и предложения, т. к. слабые места я тоже вижу, но изза "вводных" данных уже упёрся в "фантазию" того, какие опции планировки ещё возможны

 

Так вы ответьте сначала на 2 вопроса
1. Готовы полностью переделывать проект?
2. Стоимость дома осознаете? Это не менее 20 млн. руб. Скорее 25.

 

В целом, я бы поставил задачу "как уменьшить площадь дома хотя бы на 20м2", т. е. урезать по 10м2 с каждого этажа. Пока только опции описанные выше - уменьшить площадь кухни-гостиной и детских спален. Уменьшить площадь прихожей - тоже вариант. Уменшить площадь бани - с радостью, но пока не вижу как (только по "ширине" сделать немного поуже).
Кардинальный вариант - убрать 1 место в гараже.
Также можно объединить туалеты на втором этаже, добавить площади мастер-спальне.

 

Если хотите, могу дать ссылку на проект в 3Д для Автокад вьювера, можно посмотреть внутрянку от первого лица. Мне в целом почти всё нравится, кроме моментов описанных мной и вами.

 

С точки зрения "гаража" удобнее сделать гараж вровень с брусчаткой на улице. А дом можно сантиметров на 20 повыше. В принцпе, большой проблемы в ступеньке в нежилую часть нет.

 

Так после изменения планировки это все равно полная переделка проекта.

Ок

Давайте резать осетра.
Следующие вопросы по уточнению ТЗ
1. Расположение кухни-гостиной по "левой" части плана - строго обязательно или можно разместить кухню-гостиную по "нижней" части плана
2. Мастер спальня:
- можно перенести на 1 этаж?
- ванная комната с входом из нее обязательна или неважно
- какая площадь ожидается для нее
- нужна ли гардеробная с входом из спальни
3. Банный комплекс - укажите пожалуйста минимальные требования к нему.
- джакузи - да/нет
- помещение парной - на сколько человек
- комната отдыха - что конкретно в ней планируете разместить и на сколько человек
- унитаз - нужен в доступе прямо в банном комплексе или есличо дойдете до туалета
4. Какой набор подсобных/вспомогательных помещений требуется?
- гардеробная при прихожей
- кладовка при кухне
- постирочная, может ли быть совмещена с техничкой или нужно совместить с гладильной или еще с чем
- отдельная гардеробная для девочек
- отдельная игровая/гостиная для девочек
...
6. Достаточно ли одной технички с прицелом на будущий газ (то есть сейчас она под электричество, потом если будет газ - туда же газовый котел)
7. Лестница строго там где у вас или можно переместить в другое место
8. Второй свет прихожей готовы отказаться?
9. Какая мощность ээ выделена. Сколько планируете докупать мощности

 

Смешно.
Напомнило одну тему. Там стены на 30 см двигают. Вот и Вам можно сдвинуть на ...50! Вот и будет по 10 метров на этаж экономии.

 

Если менять по-минимому
1. Первый этаж
урезаем длину гостиной
урезаем длину кухни
выпрямляем несущую стену (за счет этого кстати увеличится спальня)
урезаем банный комплекс
Думаю квадратов 20 только на этом первом этаже этим сэкономите


2. Второй этаж
просто аналогично урезаете спальни девочек

 

Второй вариант полного изменения первого этажа.
Второй придется под него переделывать