Трещины в доме, помогите советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эксперта на месте я врет ли найду.
Трещины вроде как раскрываются к верху, но сразу так и не скажешь. Основные трещины, где отошли перегородки начинаются с середины стены и идут вверх. Нитеобразные начинаются от углов проемов, но до верха некоторые становятся незаметные.
Грунты послойно: 1) почва 0-30 см, 2) суглинок 30-150 см, 3) глина 150-500см
Подушка под УШП: Вынимался только грунт на глубину 30-40 см и засыпался песком с послойной трамбовкой по 5-7 с вибромашиной 80 кг. По периметру подушки с отступом в стороны 50 см и глубже подушки на 530 см с геотекстилем щебенкой сделан дренаж. Дренаж с уклоном отводится в колодец на расстоянии от плиты 10 метров. Из дренажного колодца вода уходит в овраг.
Участок со слабым уклоном менее 1см на метр.
Возможно проседание плиты из-за усадки пенопласта под весом снега?

 

Дренаж близко к УШП, при малом уклоне верховодка может не уходить по дрене и замачивать суглинистое основание...
Я обычно рекомендую неглубокий отсечной дренаж-отмостку. Посмотрите в моих постах в дренажных темах (пишу с тел.)
Трещины развитием к верху как раз и свидетельствуют о просадке внутреннего ребра и плитной части в целом.
А причинами МОГУТ быть как
перегрузка от крыши и полезной на плитную часть и осадка ЭППС под ребром, так и неравномерные осадки основания при замачивании...
Сейчас надо срочно усилить крышу и снизить нагрузки, возможно позже переделать (усовершенствовать) дренаж.
Это недорого...

 

А как усилить крышу и снизить нагрузки?

 

Надо разбираться с узлами стропилки и перекрытия, придумывать способы включения балок в работу в качестве затяжек, определять места установки подкосов, знать пирог полов и полезную нагрузку, рисовать узлы усиления...
На биржу не заглядывали?
Обычно это недорого...
Но по времени не меньше 3 дней проектно-обследовательской работы.

 

@Alexiin, на мой взгляд вряд ли проблемы от фундамента. Думаю, что скорее играет крыша.
Пролеты большие, получился большой нежесткий треугольник. + скат пологий. При нагрузке стропила дают прогиб. Получается типа распора.
Но еще надо подумать.

 

Наличие трещин в центральной стене как бы тоже в пользу распора.
Стопилка тяжелая сама по себе получилась.
Армпояс тут не помощник, он работает "вдоль", а от поперечных нагрузок он не спасет. Прогнется и даже без трещин.
Опора от стропил на балки ничего не даст, те сами еле себя держат.
Как изобразить жесткость балок без промежуточных опор - задача сложная.
Для определенности померьте прогибы на стропилах и балках - есть ли они.

 

Прогиб стропил считал в калькуляторе "Стропила". Получается 1 см, он не должен дать распора...Может мало гвоздей в узлах.
На балки нет дополнительной нагрузки кроме утепления, если разгрузить часть стропила, стойкой на балку, то прогиб балки будет не критическим.

 

Сомнительно, что стропило на 5+ м под нагрузкой дает всего 1 см прогиба.

 

У меня есть подкос 100х100 в стропилке. Верхняя часть стропила 50х100, нижняя 50х200. Т. е пролет нижней части стропила между подкосом и мауэрлатом 4.6 метра.

 

Рассмотрите отдельно трегольник стропило-балка-подкос. Если стропила и подкосы недостаточно скреплены с балками, то при нагрузке на скат имеем распор.
Стропилка у вас тяжелая, а несущие стены нетолстые и длинные, без промежуточных перевязок. Небольшой ход стропилки дает небольшие трещины на стенах. Лишнее подтверждение этому варианту - трещины на центральной стене. Она тоже 300мм толщиной ?

 

Да, 300 мм. Вы имеете ввиду пересмотреть крепления узел 1? Максимально жестко все скрепить?
Подпорки 2 нет смысла ставить? Может это добавит жесткости?

 

Поискал в теме, не нашел узел 1 (. Ткните, плиз. И как балки крепятся к мауэрлатам тоже интересно.
Подпорки, конечно, чего-то добавят, но не уверен, что решат проблему - движения деревяхи, слава богу, все-таки небольшие.
Конечно, если есть возможность, хорошо бы проверить реальные провисы балок и стропил. Правда, сам не представляю, как это можно сделать. Наверное, даже лазерник под крышей на поставить так, чтобы он по всей стропилине дал черту.

 

Я бы сделал контр-упор стоек под 90гр к ним, сейчас они выглядят как шарнирное соединение.

 

Если в ж. б. поясе нет трещин (там где появились в стенах), предположу проблему в неравномерной осадке фундамента.

 

что-то фото не добавилось.