Загородный дом из ЖБ панелей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Больше похож на монолит

 

Вот и я говорю, качество хорошее)

 

Здравствуйте! Есть вариант покупки дома из таких панелей без внутренней отделки. Вроде бы не очень дорого получается и доделывать дом до жилого состояния не долго.(в средствах мы ограничены и на хороший новый срубовой дом денег не хватает). Но меня мучают сомнения, связанные с проживанием в таком доме. Люди, построившие такие дома и проживающие в них, откликнитесь, пож-та. Каково летом в таком доме? Не очень жарко? Подозреваю, что такой дом очень сильно нагревается летом, и жить в нем тяжко. И как зимой? Тепло ли? Нужно ли обязательно делать "теплый" пол? Отпишитесь пож-та у кого есть какая-нибудь информация по этому вопросу. Очень нужно.

 

Добрай день.
Живу в доме из ЖБ панелей. Дом снаружи утеплен 100мм каменной ваты и отделан сайдингом, изнутри - обшит ГКЛ.
Летом прохладно даже в самую жару прохладно. Но как следствие и отопительный сезон открываем в первых числах сентября, чтобы было комфортно. После хорошего прогрева дома (около недели) выставляю котел на минимум и до весны поддерживаю комфортную температуру (ежедневно на 1-2 часа проветривая).
По поводу полов: у меня цоколный этаж в котором зимой поддерживается 20 градусов, без этого полы реально холодные, даже если в комнате жарко.
Из явных минусов для меня- это стены из ГКЛ, но штробить под проводку побоялся, чтобы не ослабить панели.

 

Sergio1324,

Ваш холодный пол никаким боком не относится к стенам из панелей!
По поводу проводки. Если вы боялись делать штробы в одноэтажном доме, что тогда говорить про тех кто в многоэтажках переделывает проводку.

 

Sergio1324, а ГКЛ приклеен к стенам или пришит на направляющие, говорят разница ощутимая, и воздух между гкл и жб стеной не нужен, а вот если приклеивать то всё гуд, теплоаккумулируемость не теряется... Тоже предстоит анналогично отделывать и снаружи и снутри жб панели.

 

У меня панели совсем не новые и их монтаж проводил не я, а предыдущий владелец. Поэтому рисковать не стал.

ГКЛ по направляющим.

 

Ссылку киньте на вашу тему

 

https://www.forumhouse.ru/threads/186370/
я думал в подписи работает...

 

Всем доброго времени суток! Понимаю, что тема данная давно не обсуждалась, но, как говорится, возникли вопросы. Если кто-то может дать совет, буду весьма признательна. Смысл. Давно задались вопросом строительства собственного дома. К сожалению, бюджет не так велик, насколько хотелось бы. Подвернулся вариант купить панельный недострой. Как утверждает продавец, строительство было начато и заброшено в 2008 году, т. е. 5 лет назад. Недострой представляет собой коробку из жб панелей. Имеется достаточно высокий подвал (из плит, на которых обычно стоят многоэтажки) два этажа полноценных с жб перекрытиями, второй этаж накрыт плитами, но крыши как таковой нет. Наверху с обоих фасадов выложены из кирпича такие "штуки" в виде треугольников (простите, не владею совершенно терминологией), к которым будет крепиться скатная кровля. дом, сответственно, без окон-без дверей. Вопрос заключается в следующем, насколько могут придти в негодность жб плиты за время существования недостроя. я понимаю, что все сугубо индивидуально, что нужно заказывать экспертную оценку и все же? и в какую стоимость можно оценить такой недострой, без учета стоимости участка? Хотя бы примерно. Выглядит очень "бодро", но кто знает, что там внутри в швах и т. д. Если у кого-то будут размышления на тему буду ну ОЧЕНЬ признательна.

 

Был точно в такой же ситуации: брал ЖБ "коробку", которая простояла 2-3 года. При этом плиты были б/у. Никакой экспертизы не делал: договорился с инженером со строительной организации, он приехал, осмотрел.
Т. к. я изначально хотел строить из ЖБ панелей, то стоимость всего оценили как стоимость участка в этом районе+ стоимость плит из которых была собрана коробка (цены примерные брал из объявлений).
Из "грабель": цоколь откапывал, чтобы сделать гидроизоляцию; плиты перекрытия все пустоты сверлил, чтобы слить воду.
Советывал бы до отделки очень хорошо просушить дом.

 

@moralu, идите в мою тему и спрашивайте что будет не понятна, постараюсь разъеснить.
https://www.forumhouse.ru/threads/191441/

 

Здравствуйте! Давно не ходил по сайту, сейчас увидел что стали появляться вопросы по ЖБИ панелям. Если они еще есть у кого-то, готов ответить т. к. занимаюсь панелью уже давно и практика наработана по строительству и панельных многоквартирников и ИЖС. Практически понимаю и люблю конструкцию панельных домов т. к. сам конструктор-разработчик. Если есть вопросы или трудности с удовольствием подскажу. В крайнем случае есть с кем посоветоваться.

 

Считаю, что экономически целесообразно ввязываться в строительство дома из панелей только в двух случаях:
1. Есть выход на панели дешевле новых раза в два.
2. Есть своя техника для вывоза и монтажа панелей.
В остальных случаях проще строить из блоков, кирпича и тд.
Сам живу в доме из панелей, мне в целом нравится, но особых преимуществ перед вышеперечисленными не вижу. Есть некоторые специфические неудобства.

 

Я брал б/у панэли по 4500, нанимал панелевозы и кран, перевозил, вышло примерно 6500 за панель 3*3*0,4, тоесть 3,5куба, а теперь посчитайте сколько будет стоить 3куба из бетона, блоков всяких, кирпича? Ну и монтаж краном за один два дня, кудауж быстрее.
ну вот я считал так свою экономику.