Крик о помощи! Помогите разобраться в ситуации

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может, но тогда какой смысл ему был рвать "кишку" на лоскутки?

 

В большинстве, к примеру, подмосковных СНТ сети нормально работаю и без выделения учасков под них.
Бывает, что при строительстве сетей по муниципальной земле нарезают участки под эти сети. Но это временные участки.
В рассматриваемом случае для строительства сетей абсолютно не обязательно было нарезать такие участки рядом с дорогой. И тем более такие короткие участки. Был бы общий участок под дорогой и обочиной, на нем по обочине без каких-либо проблем и проложили бы коммуникации, и в эксплуатацию ввели бы. А потом всю эту землю отдали бы в ЗОП.
Но здесь почему то так не сделали.

 

так и я о том же
к сожалению, Росреестр чинит свой сайт, проверить "историю" нарезки не могу
но вижу из того, что досткупно, что изначально был один большой участок, потом его "нарезали"
вопрос был - почему нарезали именно так и почему коммуникации остались в руках физика

 

Наверное физик и оплачивал эти коммуникации. Это сплошь и рядом. У нас в посёлке газовые коммуникации принадлежат товариществу, поскольку при покупке земли в договор входила плата на их обустройство (и электричество, и дороги). У других, я знаю, физлицо в однолицо покупал землю, оплачивал коммуникации, делал нарезку под участки и под коммуникации. Раньше с этим проблем не было. Организовывал УК и собирал бабло за все. На сегодня это уже не возможно. УК стали не коммерческими и зарабатывать бабло для учредителя уже не может. А что там по жизни у ТС, хз знает что и как. Скорее всего он просто не в курсе истории. Бессмысленно искать кто когда как и зачем делил участки. Как посчитал нужным, так и делил. Явно это делал владелец, а не васяпупкин со стороны.

 

А что делать то ТС?

 

А ничего не делать - как и всем остальным пользователям этой "нарезки"

 

а можно КН хоть одного "выкупленного"?

 

К чему все эти экскурсы "как бывает"? Бывает мужики друг друга в зад, и что теперь из этого? Я пишу о том, как это должно быть по действующим нормам. Если кто то сделал правильно, так в чем он провинился то?

 

Нормы в студию.
Причем такие нормы, чтобы в них было написано, что участок под коммуникации нужно дробить на маленькие участки, как в данном случае.

 

Бисер не метнуть? Ну чисто по команде.

 

Бисер не нужно. Про бисер ничего в теме не было. А вот про то, что не нарезав землю так, как нарезано у ТС, якобы не возможно проложить и ввести в эксплуатацию сети, вы утверждали. Хотелось бы прочитать жокпзательства этим вашим словам, чтобы не воспринимать их как просто бла-бла.

 

Это азы для специалистов, а объяснять это людям не посвященным долго и малоперспективно. Я уже написал ключевую фразу, по которой при желании можно все что нужно узнать.

87 Постановление ПРФ

III. Состав разделов проектной документации на линейные объекты

35. Раздел 2 "Проект полосы отвода".

б) расчет размеров земельных участков, предоставленных для размещения линейного объекта (далее - полоса отвода);

Надеюсь не нужно объяснять, что линейный объект это не частный дом, а поднадзорный объект, и для его легализации требуется согласование проектной документации?

Все, далее много писать. В лом.

 

Такое впечатление, что вы не читаете, что пишут другие, в том числе и ТС, не смотрите материалы, которые ТС выкладывает.
Во-первых, никто никакие земельные участки для размещения линейных объектов в данном случае не предоставлял. Изначально был большой участок в частной собственности. Его размежевали на участки для продажи и участки под дорогами. Обычно участки под дорогой включают не только часть, которую закатываю в какое-либо покрытие, и по которой и осуществляется движение, но и обочины вплоть до границы участков на продажу. Вот по этим обочинам и ведут коммуникации и спокойно вводят их в эксплуатацию. И ничего такая прокладка коммуникаций не нарушает. Под них есть свой участок. Даже если в данном случае решили отдельно отмежевать дорогу и обичины, это только желание собственника, а не требование необходимое для прокладки коммуниканий. Тем более не может быть требования по нарезке длинного участка под коммуникации на маленькие сегменты, как в данном случае.
А то, что вы приводите, касается пракладки коммуникаций по муниципальным и государственным землям.

 

Изначально коммуникации собственник вел по СВОЕЙ земле - большому участку под строительство КП
А потом "настрогал"(в 2021?). Что странно и требует объяснения. При этом коммуникации так и остались в кадастре целым объектом в многометров. Вопрос был в том - ЗАЧЕМ? И кто согласовал ему такую "нарезку"?

 

Разве кто-то должен был согласовывать?