Планирую строить каркасный дом без вн. отделки 3.5 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Увы, это надо сначала молча изучать. Не этот случай.

 

Очень интересно наблюдать, как одна за другой рождаются проблемы, героически преодолеваются (причем за доп. деньги, которые уже не считают).
Хотя все эти проблемы решаются один раз полами по грунту

 

Первый дом, это как первая машина, первая девочка. Заходишь в магазин "что у вас есть самое дорогое ? Дайте все") Отсюда и изобретение трудностей. Сам был таким.
Из не тривиального
- выносы крыши на 1,5 м на самодельных балках Д50+ФСФ 2х12+Д50 на клее Д4 + многа гвоздей и шурупов
- Вынос стены дома (фронтальной, на 70 см на пределы дома)
- Вынос эркера на 80 см за пределы дома
- терраса второго этажа в качестве экзоскелета для второго света
- Изобретение сканди ригеля, применение конструкционных саморезов
- стабилизация грунта под опорами свай (а их 16 на дом 9х10)
ну и по мелочи.
Но вот тут есть системная проблема, я много читал и понимал как это работает)

 

х*ня с буквами ФСФ в санузле будет надежно укрыта обмазочной гидроизоляцией

 

Сделайте черновой пол из доски сплошняком а поверх два слоя ГВЛВ 10 мм. - и плитку и ламинат и уровень один.
И по цене будет дешевле чем с фанерой.

 

Изучил про суперпол от кнауф, как рекомендовали.
Он кладётся на сухую стяжку. Мне пойдёт же гвлв или аквапанель.
Ещё, так же вычитал, что гипс, хорошо впитывает воду, в отличие от цсп. По этому если произойдёт протечка, велики шансы получить гемор)
Но. Как все уже тут 100 раз писали, нужна гидроизоляционная обмазка на гипс и стены. Тогда проблем не будет. Ну и трап я буду делать обязательно. Сам, первый раз. Весело наверное будет
Ну и вычитал, про ту же аквапанель, что её клеят на клей к основе, моем случае фанере. Но об этом позже)
Тормознул на гвлв или аквапанель.

И даже вы заметили, что динамика положиельная
Доп деньги? Я не вижу тут доп денег, все в стандарт, скажу больше, ушёл даже от дорогого квик дека, теперь могу себе много чего позволить)

Полы по грунту, это до ро го. От 10 до 17 тыс за квадрат. Я узнал. У меня 110 квадаратов по полу. В уме даже боюсь считать эту сумму, решающую все мои "проблемы"
(Можно не писать про 350 тыс Жени, и давать ссылки в очередной раз)

Ну вы и "затейник"

Возможно, тоже верно. Но смысл мне брать 3 листа специально для ванны этой фсф? Вряд-ли будут какие то преимущества перед фк.
И я так понял, гидроизоляцией нужно будет мазать верхний слой чернового покрытия, а не фанеру? (Гвлв и аквапанель тоже нужно защищать от воды)
А ещё, я так понял, ПИ плёнка не нужна в таком пироге, если полностью сделана гидроизоляция пола?

Не, гемор же? Да и куда дешевле фанеры

 

Либо в Москве настолько дорогие работы, либо ходили не к тем...
Сходите к соседям кто недавно строился, они наверняка подскажут нужные контакты.
Ну или по заборам объявления посмотрите...

 

Ваша "платформа" с коммуникациями выйдет в те же деньги, что и полы по грунту, до вас это никак не дойдет. Волшебная мантра "сваи - это не дорого" не сделает ваше перекрытие дешевле. Или вы сами будете его собирать и под ним ползать?

 

Ваш пирог фанера+ГВЛВ10+обмазочнаяГИ уже перевалил за 1000 руб/м2 только на материалы, при том что полусухая стяжка выйдет в 700 р/м2 материал и работа (называю свои цены за 80 мм.).

Не могу понять Вашего нежелания иметь хорошее основание, которое потом закроется финишным покрытием.

 

При желании и ограниченом бюджете, все можно сделать самому + 2 узбека.+ смена трактора + аренда виброплиты+ песок. Судя по вашему грунту все дб просто. Работа по полам по грунту, без втп, что глупо) это нелеля-10 дней. Если не ковырять в носу.

У меня сваи появились потому, что побаивался этих фундаментов, ну и перепад больше метра. И то у меня 16 свай, с основание 380 мм, стабилизацией грунта под основанием и бетонным ростверком.

 

Ну что вы прибадались к сваям? Ну у меня на сваях и всё прекрасно!

Другое дело как Автора отправить к Бабке снять фобии. Вот это да, это - проблема.

 

Ну нам же сказали, что мы все злые и плохие, что понтов у нас много и гнобим всех. Ну вот, держим парку, поддерживаем реноме.

 

Деревня) застраиыается поле, как обычно это бывает. По соседству или летние домики или пусто.
Цены по бирже, к тому же, тут писали что так и есть. Мне кажется это вы отстаёте от цен)
@Kuhtina

Ну сколько можно то.
Ценик 10тыс за м2 был объявлен товарищем из форума, через биржу. Видимо один из адекватных, кому можно довериться =1.1 млн за все.
Сваи обойдутся под ключ 200 тыс, это 37 свай и доставка.
Ну не наберу я 900 тыс в пол, в отопление.

Да хватит прикалываться. Такая цена только в мокрых помещениях. В остальном доме 500руб. + поднятие пола на 8см только от стяжки, это не серьёзно.

В общем, мне выдали права админа. Тот кто пишет про ушп, буду банить

 

Ага, счаз очень грубо, самыми дешёвыми ценами
85 000 доска, сетка 15, ветрозащита 6, утеплитель 110 000, крепёж 15 000, (фанера ФК 1.2х1.5х18 250 000) ОСП 21 мм -32 000, крепёж 5 000, радиаторы 50 000, фитинги и прочее 20 000, трубы отопления 15 000 = 360 000 + доставка + работа (обычно работа равна стоимости материала), про водоснабжение и канализацию не вспоминаю т. к. в УШП они тоже входят.

 

@pensika, цены и вправду не велики, я ЭК обвязывал времменый, ненавистным мне ППР, коткл в 1 метре от коллектора, трубы ушло 2,5 м, ну и фитингов. И точно зак заплатил больше 15 т. р. причем БОЛЬШЕ)