Первый дом: муки выбора (нужна критика/совет/наставление)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть проблемы со всем остальным - пироги пола, мебель, коммуникации и техника. У меня, так печь Joutul ржавчиной за несколько недель покрылась, когда я съэкономить решил и в комнате отдыха отопление отключить.

 

У хорошего специалиста, как правило, есть:
1. Отзывы
2. Примеры работ
3. А еще лучше - прям можно приехать на готовый объект и просить собственников "как им вообще"

Я уверен, что или тут или в принципе такие люди имеются.

Вот с деревом - придется поискать.

 

@lzlzl, До тех пор, пока Вы сами себе будете сметы составлять, мечты не будут иметь ничего общего с реальностью. Возможно продуктивнее разбирать и анализировать живые кп. Одинаковое тз, пять-десять контор, м. б. пообщаетесь с понимающим товарищем для примерного прояснения.

 

Так вроде все, изначально, себе сами сметы составляют, исходя их какого-то ориентира.
Ориентиру у меня есть.
Кубатура - понятна.
Цена за куб - понятна.
Цена за работу - понятна.

Мы можем подискутировать на счет того, что такое "Дом" ичто каждый из нас под этим понимает.

Моя стройка будет или из 2х этапов или из 3х состоять, в зависимости от материала.
Выбор материала возможен тоже из 3х материалов.

Этапы:
1. Коробка
2. Закрытие теплого контура
3. Инженерка и коммуникации.

Либо:
1. Коробка с теплым контуром, окнами, дверьми, утеплением
2. Инженерка.

Пока моя смета вполне вписывается с тем, что предлагают и фирмы и бригады с достаточной точностью, чтобы оперировать этой цифрой, хоть и дом строить дубу в первый раз.

так что, что такого в том, что я "сам себе сметы делаю" - плохо понимаю.
Если вы взываете к моей "некомпетентности" - в школе вроде учился, умножать, делить, складывать и вычитать умею.

Остальное - должны профессионалы подсказывать.

Я вижу, что общение должно быть такое общение:
- Фундамент - Х рублей
- Объем леса на коробку - Y (при утвержденных размерах)
- На полы/потолки - Z рублей
- Крыша - F рублей

А дальше пошли нюансы:
- Хочешь крышу мягкую - увеличиваем стоимость, хочешь шифер - уменьшаешь.

Я, при общении с профессионалом, недолжен думать, что "хватит мне или нет 50 толщины доски на лаги пола" - мне должны сразу сказать: нормальный пол - столько то.
Хочешь дешевле - берем этот утеплитель.

Всё. И, в моём понимании - это нормальный процесс.
Я так же не лезу в код разработчику и не говорю - "хер ли у тебя функция так написана, можно по-другому".
Наверно можно. "Но задачи выполняет?" - да,
"проект работает как должно" - да
"если не дорабаывать - будет работать без проблем" - да.

Всё, нафига мне погружаться в нюансы, на каком языке программирования это сделано?
Какой там сервер стоит и сколько на нем оперативки?

Я моем понимании - оптимальное решение мне должен предложить специалист.
Ибо так получается что я работу прораба буду выполнять, причем бесплатно- оно мне зачем?

 

Сорри, за ошибки - редактировать пока не могу пост, так бы поправил.

 

@lzlzl, Из последних примеров. Дама, доверившись "профессионалу" с рекомендациями пригласила электрика. В процессе не вникала, исполнитель убеждал, что все ок. По завершении, взглянув, у нее закралась тень сомнения. Мимоходом показала фото, и вот тут открылась неприглядная картина. Профи сказали убрать все, выкинуть и сделать заново проще, чем переделать. Но исполнитель стоял на своем, требуя полной оплаты. Кто ошибся? К сожалению пример ни единичен. Увы, сплошь и рядом. В любом случае привычные Вам алгоритмы тут не работают, придется приложить усилия.

 

а вы знаете как правильно что б проверить?

 

1. Отзывы от таких же непрофессионалов как и вы - ну мужик то хороший
2. Внешняя картинка. И даже ее вы не сможете оценить
3. Ну приедете и что?

Ваши рассуждения понятны. Механизмов их реализации в РФ нет.

Вот поэтому я и топлю за обязательный государственный стройконтроль в частном строительстве

 

Смотрите, так как я не профи, я, вероятнее всего, могу ориентироваться только на несколько вещей
1. Визуальная составляющая - то есть, не гнилое ли дерево, нет ли дыр в материале, ровно ли положена крыша - то есть такого плана вещи.
2. Это "применение" - не батутит ли пол, не протекает ли крыша, не продувается ли брус, тепло ли в доме.
3. Какие-то вещи, которые укладываются в мою логику и интуитивно-понятные., Типа "чем толще брус, тем, при прочих равных - теплее внутри".

Здесь же, как я понимаю, мне предлагают разбираться в нюансах вплоть до длинны гвоздя/самореза.
Ну если до такой степени мне придется разобраться, и придется стоять над рабочими и говорить, условно:
- Берешь этот саморез, берешь шуруповерт (да шуруповерт, а не болгарку, балбес!) - то такой расклад мне видится очень печальным в плане строительных бригад.

И еще раз, хочу подчеркнуть, что уверен, что ничего сложного конкретно в моей конструкции - нет, она простая и понятная будет ребятам, которые профи.

Остается только найти их, и материал.

Материал уже, в принципе, более-менее нашел, спасибо за подсказки и уделенное время отдельным участникам!

 

и вот вы уже на неправильном пути. где вас вас уже обмануть элементарно

 

Блин, в электрике вообще не шарю, тут я могу проверить только воткнув несколько приборов по одной линии и посмотреть - будет замыкание или нет

Хотя с другой стороны:
Входная линия - УЗО - распаячная коробка - прибор (розетка/люстра).
Иногда без коробки.

Сложно представить где могли накосячить. Либо подключили последовательно, где надо было параллельно, либо не то сечение провода выбрали и не держит...

 

Почему?)

В каркасниках понятно - там может утеплитель "сползти", а в брусовых? Щели между брусьями?
Я понимаю, что это дерево и такое может быть, но опять же, уверен, что это можно минимизировать.

 

с электрикой все как раз просто - тут сложно накосячить на самом деле. можно сделать неоптимально

ну например - неправильное распределение по группам - не критично

А вот где можно накосячить и вы не увидите - это соединения проводов в коробках - как проверять будете?

 

Блин, никогда столько на форумах не писал - затягивает, конечно)

 

Любые косяки по утеплению вам скомпенсируют мощностью отопления.

А часть косяков просто невозможно увидеть не начав проживать в доме - мостики холода всякие,
+ расходы на отопление
+ косяки по пароизоляции или пирогам утепления