Первый дом: муки выбора (нужна критика/совет/наставление)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ваши заказчики в код лезут? или могут оценить принятые решения?

Могут ли вылезти трудноисправимые косяки через несколько лет после разработки решения?

Код то можно и поправить легко. А вот, например, фундамент уже не переделаешь

Проектантам тоже доверять безоговорочно не надо - эти ребята тоже косячат, особенно в ИЖС

 

Да участок стоит без дела, не хочется.
И есть совсем недавний опыт товарища, который с "другом который шарит в стройке" год выбирал готовый дом, купил, а сейчас настала зима и у него +7 в доме...

Так что чет не хочется, если уж будут косяки - я буду знать, что сам дурак=) Мне так видится)

 

А вы уверены, что к началу строительства стоимость материалов не изменится? Качество бруса, досок, кровли, сборки сами будете определять? Для этого надо начитаться форума.
Смотрите темы про строительство коробки из любого массива дерева. Перекрытия, кровля, оконные, дверные проёмы, фундамент - технология и "косяки" там одинаковые.

 

Заказчики в код не лезут, да и не надо им оно, тут как бы каждый своим делом заниманиется.
Я, честно говоря, думаю что так и должно быть - нафига мне изучать код, тратить на это время, если есть хорошие разработчики? А я в своей области профессионал - лучше в ней развиваться. Ну так, немного в смежных - не более.

Думал что тут примерно так же.

 

Мне казалось, что именно для этого я и нанимаю бригаду которая должна это уметь за меня- нет?

 

Серьезно? А как вы это докажите - заказчику не IT-нику

Вам каждый шабашник будет пяткой в грудь бить что они супер специалисты и чуть не кремль строили

 

Или работает под поставленные задачи или нет. Все остальное - нюансы.
Всегда можно сказать "да у вас код не оптимизированный, скрипты не по папкам и т. д, да ты ваще на винде писал -это прошлый век"
В конечном итоге - код или решает поставленные задачи, или не решает.

Остальное - детали.
У меня - вполне конкретные задачи, как мне кажется.

 

Мы строились в разные времена и с бригадами и с фирмами. Они сразу чувствуют, что хозяин далёк от строительства. Брака, халтуры и недоделок хватало. Особенно в первом доме (из обычного бруса), который потом долго перестраивали и успели продать пока не начал разваливаться.

 

Только в строительстве так не работает. Срок службы дома - не сопоставим со сроком службы ПО + куча скрытых работ, которые вы не просто оценить без специальных знаний не сможете, вы их даже не увидите

Некачественное ПО вам ничем не угрожает, а некачественный дом вас убить может

 

Посмотрите, например, темы известного специалиста по строительству домов из разного профбруса.
Кстати, там есть про дом на сваях.
Два разных дома, два разных профиля. Стройка под знаком дождя | Форум о строительстве и загородной жизни – FORUMHOUSE

 

Вот еще один опытный застройщик Деревянный дом где-то в окрестностях Звенигорода | Страница 2 | Форум о строительстве и загородной жизни – FORUMHOUSE

 

Понравился проект, «дом для постоянного проживания» 180 мм КБ.
@lzlzl, Вам нужно определиться нужен ли этот дом в дальнейшем. Ну и вообще зависит от планов на будущее.
можно построить коробку и за 3 млн, но это будет некачественный дом.
А такие фирмы нанимают бригады со стороны, с учётом того, что вы не будете присутствовать на стройке, Вам понаделают делов, что потратите в 2 раза больше, чем нужно.
а так, если строить нормальный дом, то его стоимость будет в районе средней цены однокомнатной квартиры в Мск. Это полностью под ключ.

на мой взгляд, эти деньги можно потратить на отдых, чем строить такой дом. Ну или купить много ящиков водки.

 

Если это все, то ждём с темой "помогите исправить"

 

Про 180 мм КБ - это сарказм?

Про 60 м2, нормальный дом, цена 1кк в МСК и "под ключ".

Давайте разберемся в терминах.

1. что такое нормальный дом по Вашему?
2. 60м2 дома из бруса по цене 1кк в Москве? За теплый контур без инженерки?
3. Что такое "под ключ" - с коммуникациями или без? с мебелью или без?

 

А можете объяснить, что, потенциально, нужно будет исправлять?
Просто не совсем понимаю, реально.

Фундамент, коробка, обсада, сторопила, крыша, пол.
Что в таком доме такого особенного, что нужно прям закопаться, детально изучить погрузиться, знать теплотехнику и нагрузки?

Мне - не понятно, ей богу. Приедите пример.

Блин, никто же не спрашивает при покупке машины типа "ммм, у тебя передаточное число в коробке - маленькое, на первой будет слабо тянуть (я условно)" - херня а не машина.

Да похер мне, какое там передаточное число:
- Главное чтобы не ломалось
- Выглядела машина прилично
- Опции были под нужды
- И в бюджет влазил.

А дальше уже или опции выкидываешь или бюджет увеличиваешь.

Вот не понимаю я, что такого "суперсекретного" в технологии постройки дома из бруса.
Кроме того, что брус может повести - но тут уже да, может не повезти, даже если все с учетом технологии сделано - просто так бывает.

Фактор это минимизируется качеством древесины и специалистами которые собирают.
Поэтому смотрю или домокомплект или бригаду. Ну и на остаточную роль - покупка готового у фирмы.

Что вот такого секретного то в этом домостроении?