Покритикуйте проект дома №1 (около 500 квадратов) - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В бары я вообще не хожу, в рестораны крайне редко, если повод какой. Ну допустим всего несколько раз в год, да и то, смотря что считать рестораном, вряд ли ресторанный дворик к нему относится.
В барах тоже хз что там делать, 50 грамм виски стоят тыщу рублей, чтобы хорошо выпить- это 10 тыс за бутылку, в магазине они по 2 тыс. Плюс потом оттуда как то добираться еще до дома, а тут ты уже дома, красота. Захотел, сразу спать лег.

 

Нет, с окнами и фасадом, все остальное так же. Но учитывая в 2 раза меньшую площадь, ну это доп миллионов 5 максимум. Я вот тоже не пойму, какой смысл покупать недострой, если дешевле самому все сделать, так как надо тебе, могу понять еще дешевые дома, где все дешево, но сразу заезжай и живи.

 

Что чему не соответствует? Я конкретно написал - участок 3.5 млн с коммуникациями, на нем строишь дом 700 метров, все всему соответствует, все по всем правилам. Как ты построишь 700 метров за 10 млн, если только окна стоят 6? То есть ты приходишь к оконщикам, показываешь свой расклад и говоришь, я вам за окна 6 млн платить не буду, потому что мне надо в соответствие попасть, вы мне все окна делаете за 100 тыс рублей, так?

 

Жить можно прям сразу, деньги крутятся, ты можешь путешествовать, снимать что угодно, жить хоть в гостиницах, никыему не привязан. Если б мне не нужно было каждый день работать или можно было бы все делать на ноуте, я бы так и сделал, месяц пожил в одном месте, потом в другом.

 

Где не используется? О чем речь хотя бы в 2 словах?

 

Это да, но все же я писал о том, что не важно у кого сколько денег. Главное то, что кому не предложи бассейн по его возможностям, никто бы не отказался. Вот возможностей зачастую нет у людей, но не желания.

Да всегда умные люди стараются строить навека, так понимают, что если у них есть сейчас возможность, то не факт что будет у их детей и внуков. Вон ТС до пенсии прожил в однушке, и то поди от бабушки осталась, ибо она с котлом на кухне, а значит что то жутко древнее, и явно не куплено им в новостройке. И если бы не квартира бабушки, то не известно, где бы он жил. И дом бы не начал строить, если бы кто то не оставил наследство, которое можно продать и начать стройку. А вот если бы все это наследство развалилось лет через 20 после строительства? То жил бы наш ТС где то под теплотрассой.

То есть тот факт, что раньше строили на века позволило ТС жить в тепле под кровом.

 

Я когда дома смотрел, все эти объявления тоже видел. Практически все они рекламная замануха, там еще очень много домов по 1000 метров, супер хайтеки и так далее, ценники бывают бросовые, потом говорят либо аукцион, либо вот только что купили, там этих мошенников и рекламщиков почти 100%. Им главное чтобы клиент клюнул и потом его обработать, могут вообще на квартиру развести в ипотеку.

 

А вот кому побольше надо -
https://www.avito.ru/vidnoe/doma_dachi_kottedzhi/dom_9913_m_na_uchastke_37_sot._2637478062
Кстати место под бассейн предусмотрено Классических домов по подмосковью полно - бери с отделкой на любой вкус, за деньги, на которые только коробку с трудом вытянешь. Современных - да мало, ценник сразу другой.
Да и мошенники с заманухой тут ни при чем. Просто намного больше желающих продать, особенно постройки прошлых лет, чем купить. Многие готовы отдать за те деньги в рублях, которые истратили, построив дом 10-15лет назад. Сейчас то же самое выходит в 3-4 раза дороже.
Но с пересчетом на нынешние цены, дома, прежних лет постройки никто покупать не будет.

 

Для семейных финансов стройка дома - это билет в один конец Поэтому на последние деньги дом лучше не строить

 

Я делал все так, как устравить будет в будущем всех. Детям сначала ничего не надо, ибо они живут с родителями, потом им нужна квартира поближе к центру, что бы красиво тусоваться, потом квартира поближе к хорошей инфраструктуре, в новостройке и на высоком этаже, а потом с возрастом начинает тянуть в дом, где не надо искать место для парковки, где соседи не долбят перфоратором и дети их ненормальные не бегают в каблуках этажом выше. С возрастом все приоритеты меняются. А учитывая тот факт, что в нормальный дом они к родителям ездят как минимум на выходные, сначала сами, потом с внуками, то они начинают понимать, где уютнее и лучше. Но при этом должен быть в быстрой доступности в городом, даже если вы на пенсии.

 

В покраске стен

 

Белый?

 

По таким низким ценам обычно продают проблемные дома, у которых проблемы либо в конструкции, либо в документах. У этого скорее проблема с соседом, так как дом стоит в метре от забора соседского. Видимо тот дал понять, что ст. 222 ГК РФ никто не отменял.

Да полно их строили не продажу, но продать сложно. В основном их покупают те, у кого денег мало. Ну ведется народ на картинки. В нескольких КП у нас их строили, и продавались они самыми последними, когда уже все распродали. Не исключаю, что с хорошим дисконтом.

Глупости все это. Если дом плохой, построен с массой косяков, а бюджет средний и выше, то его проблема продать всегда. Если дом хороший, и обследование предпродажное это показывает, то проблем с продажей нет. У нас в районе с Ковидом вообще все размели, даже то, что не продавалось года по 3. Осталось ну только самое хреновое, где дом плохой, по факту гора строительного мусора, его нужно сносить, а владелец его считает домом. И чаще всего это новые, причем чаще недострои.

 

Белый?

 

Недострой это не дом.
Это стрлйматериалы