Покритикуйте проект дома №1 (около 500 квадратов) - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Аналогично. Так никаких денег не хватит, чтобы 10 гостевых спален сделать с отдельными санузлами и гардеробными. Это уже не дом, а мини-отель получится.

 

Ну да, как будто все родственники только и делают что думают про нас, что вот я приеду к ним раз в 10 лет из другого города и они должны для меня строить какую то отдельную комнату и думать где я буду спать. Раз в 10 лет кинули матрац на пол и все! Никто не думает ни про каких дальних родственников, когда проектирует дом

 

Я поэтому тоже и не расставлял су при каждой спальне, смысл в это вкладывать миллионы, как будто им 3 шага пройти невозможно. Всю жизнь жили в обычных квартирах и всем все было норм.

 

Очень многие думают. Я бы сказал большинство из наших заказчиков. Люди предусматривают родительские, гостевые, в том числе и для семей взрослых детей с внуками.

 

Это мы помним) Где бассейн, там и пару гостевых спален минимум, а то и гостевой дом (дом для прислуги - это за скобками, разумеется ).

Ну а так-то адекватная стоимость метра готового дома ~150-200 тыс на сегодня, т. е. спаленка в 15 квадратов встанет в дополнительные 2-3млн.руб. Если это не та сумма, по поводу которой вообще стоит заморачиваться, то и не вопрос.

Я бы не рассматривал крайности: ни "дом без межкомнатных дверей", ни "жемчуг мелкий".

 

Ну если не лезть в премиум, а рассматривать эконом, то 50-100 за метр, и спаленка в 15 метров хотя бы 750-1500 тыс.

 

Ну да, за эти деньги можно пожизненно арендовать для любых гостей гостиницу или хоть коттедж снимать, без вопросов. А по поводу всяких детей взрослых и внуков, мне 40 лет, когда будут внуки, мне будет как минимум 90, нафиг мне думать про внуков и делать для них комнаты, к тому времени уже все может 100 раз поменяется, во всяком случае, это абсолютно бессмысленно.

 

Вилка 50-100 - это самообман, имхо (либо это кост застройщика, который дома дестяками лепит и на этом сильно оптимизирует затраты). До 100т.р./кв.м. - в лучшем случае "вайт бокс" получится, но никак не дом с отделкой и наполнением (мебель-техника даже среднего уровня).

 

Ну 50 уже точно в прошлом, 100 ещё можно постараться, если половину отделки своими руками делать.

 

А как самому делать? Вот я смотрю на свои объемы, понимаю что стяжка нужна механизированная, штукатурка тоже и так далее. Как самому сделаешь

 

Полы, руками тянут и 100 и 200 и 500м2 и большие объёмы, машина тянет далеко не во всех условиях, по сути машиной есть смысл лить как минимум ангары.

А штукатурка, все делает машина так мешает и накидывает

 

Никак. Нет смысла заниматься чужой работой - будет дольше, хуже, но да, дешевле (да и то в случае, если вы не зарабатывали располагаемые на строительство средства с помощью своих проф. навыков, а просто "с неба упало", иначе своё время гораздо дороже). Что стоит сделать - в некоторой мере изучить основные технологии и методики, чтобы вас откровенно не напаривали и не предлагали ненужные вам решения. А после этого аккуратно посчитать бюджет и понять, реализуется проект или нет.

 

Ты же сказал что основной контингент это 50-60+ лет.
На фига мне про детей с семьями думать, если они в дет сад ходят, пусть им будет сейчас удобно, а потом сами разберутся что им надо.

 

Кто щас руками чего тянет? Какие ангары?

 

Полы, а как ты думаешь их делают?
У тебя как делали?