КП или деревня?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем alkutepov, 10.01.23.

?

Где бы Вы купили землю?

  1. В коттеджном посёлке

    7 голосов
    15,6%
  2. В деревне

    38 голосов
    84,4%
  1. nikka123
    Регистрация:
    11.05.15
    Сообщения:
    151
    Благодарности:
    62

    nikka123

    Живу здесь

    nikka123

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.05.15
    Сообщения:
    151
    Благодарности:
    62
    Чего тут не понятного,
    Было село и деревня, согласно местному закону лпх, до 16 соток, а реально в 1970 отрезали всем по 8 соток при доме или до 6 соток в городе. Семья росла, вступали в наследство, получилось по 4 сотки. Плюс никто не мерил, прихапано по 1-2 сотки. Почти везде на дом на 2 домохозяев по 10 соток. Ещн несколько лет назад можно было строить ижс на 3,5 соток. Молодым не надо этого наследства, вот человек и делить свой участок на 2-4, нанимает строительство готового щитового домика, с минимальным набором, ставить на учет и продает или сдает.
    Если не для пмж, а для отдыха, то в принципе достаточно. Качество везде ниже среднего. Другого не найдете. Если только сам не строишь, до кирпичика и бревнышка, с нуля.
     
  2. ExtArt
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674

    ExtArt

    Живу здесь

    ExtArt

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674
    Адрес:
    Москва
    Домик из говна и палок на участке 5 соток за 3,5 ляма? Да Вас просто тянет выкинуть деньги. Прямо вот потребность...
     
  3. ExtArt
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674

    ExtArt

    Живу здесь

    ExtArt

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674
    Адрес:
    Москва
    Какая интересная история...
    Но все не так. Есть такие коммерсы. Покупают участок 15 соток, режут на 3 части и строят домик за самый минимум из возможного. С соответствующим качеством.
    Я с таким однажды познакомился на предыдущей моей даче. Он такой же домик строил. 2й этаж его рабочие строили так. На саморезы прикрутили доску, на доску поставили лаги 10 см. В этот момент я коммерсу позвонил, говорю 2й этаж сложится, черные саморезы не выдержат. Он говорит, не переживай, я им позвоню и скажу, чтобы еще гвоздями прибили доску. Тогда перекрытие сразу не упадет, гвозди не срежутся, будет постепенно оседать. И действительно, прибили еще и гвоздями.
     
  4. ExtArt
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674

    ExtArt

    Живу здесь

    ExtArt

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674
    Адрес:
    Москва
    Так что купить такой домик это самый бестолковый способ отдать 3-4 ляма. Лучше просто отдать неимущим. Себе полезнее, меньше нервов.
     
  5. pechkin624
    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2

    pechkin624

    Живу здесь

    pechkin624

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2
    Начнём с того что я только интересуюсь что это за такой ход построек. Да и большенство не такие богатые что бы хотя бы по 12 лямов дома строить.
    Я кстати смотрел ролик, видел такие дома все заселены, ролик посовещался тому что участки оказались не законными и снести дома надо за свой счёт.
     
  6. ExtArt
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674

    ExtArt

    Живу здесь

    ExtArt

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674
    Адрес:
    Москва
    Постройте за 2 ляма домик. Небольшой, из бруса. Все лучше чем из говна и палок. Нет совсем денег, накопите на участок и поставьте бытовку. Понятно, что кому то суп жидковат, а кому то жемчуг мелковат. Но мы же говорим сейчас про откровенное гуано. Оно ничего не стоит.
     
  7. pechkin624
    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2

    pechkin624

    Живу здесь

    pechkin624

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2
    Так вот и ломаю голову как раз с этими двумя лямками. Дом или первоначальный взнос на квартиру, если мне за 50, по логике что квартира что дом не более 3.5,но если дом то уж в посёлке где магазины поблизости и в электрички на Москву.
     
  8. id1241528
    Регистрация:
    26.03.14
    Сообщения:
    1.993
    Благодарности:
    1.554

    id1241528

    Скрытая реклама

    id1241528

    Скрытая реклама

    Регистрация:
    26.03.14
    Сообщения:
    1.993
    Благодарности:
    1.554
    Адрес:
    Московская область
    Это сложная задача, ИМХО практически не достижимая сейчас. В пешей доступности чтобы и электричка, и магаз, и небось еще поликлинику, да газ желательно... За 3.5 прям фантастика.
    Но вот эти домики смотрите в последнюю очередь, вот если только вообще больше никак.
    Снимали знакомые в таком доме на время стройки, шаткий, все слышно, стены в хорошую метель продувается - сквозняки. Ночью проезжающую машину слышно, как будто под ухом проехала, видимо щель в стене рядом с кроватью была.
     
  9. pechkin624
    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2

    pechkin624

    Живу здесь

    pechkin624

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2
    Газ дело хорошее, но лучше бы центральный водопровод, поликлиники само собой имеются в таких населённых пунктах. И вернёмся к этим чудо домикам, если строят то покупают, нет, я как вы и сказали последний вариант, лучше уж бабушкин дом так сказать, те более мне 6 соток и 50 квадратов дом вполне. можно и 80 км от москвы, Талдом, Можайск, конобеево.
     
  10. id1241528
    Регистрация:
    26.03.14
    Сообщения:
    1.993
    Благодарности:
    1.554

    id1241528

    Скрытая реклама

    id1241528

    Скрытая реклама

    Регистрация:
    26.03.14
    Сообщения:
    1.993
    Благодарности:
    1.554
    Адрес:
    Московская область
    Поликлиники не само собой.
    Вот на Вашем скрине есть такой домик в Дмитровском районе, у меня напротив таких много домиков, где нет поликлиники, и автобус к ней не ходит - такси или авто. И до электрички 40 минут пешком.
    Причем это далеко не худший вариант, даже хороший, по крайней мере есть автобус до электрички (редко, но есть).
    Проверяйте этот момент, если важен.
     
  11. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.932
    Благодарности:
    5.185

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.932
    Благодарности:
    5.185
    Можайск это совсем не 80 км, а 95 только от МКАД. Ну а дом 3,5 млн в тех краях найте естественно можно. В районе Талдома, полагаю, еще проще.
     
  12. pechkin624
    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2

    pechkin624

    Живу здесь

    pechkin624

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2
    Дмитровский? Случайно не посёлок первого мая? Он мне чаще всего попадается. 40 минут это вообще шикарно, я на дачу топаю, топал час.
     
  13. id1241528
    Регистрация:
    26.03.14
    Сообщения:
    1.993
    Благодарности:
    1.554

    id1241528

    Скрытая реклама

    id1241528

    Скрытая реклама

    Регистрация:
    26.03.14
    Сообщения:
    1.993
    Благодарности:
    1.554
    Адрес:
    Московская область
    Нет, Первомайские Дали, что рядом с п. Фабрики 1 Мая, это тихий ужас.
    Рядом ничего нет, у дороги, через дорогу болтно-торфяная станция, с другого бока канал им. Москвы, а мост далеко... До станции там полтора часа идти. Короч, это прям опа мира. Постоянно в Дмитров ездить надо будет.
     
  14. ExtArt
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674

    ExtArt

    Живу здесь

    ExtArt

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.286
    Благодарности:
    674
    Адрес:
    Москва
    Ну конечно покупают! Ведь все есть. Участок и стены с крышей. И нет никаких проблем. Так думает горожанин при покупке. Позже уже приходят другие мысли.
     
  15. id1241528
    Регистрация:
    26.03.14
    Сообщения:
    1.993
    Благодарности:
    1.554

    id1241528

    Скрытая реклама

    id1241528

    Скрытая реклама

    Регистрация:
    26.03.14
    Сообщения:
    1.993
    Благодарности:
    1.554
    Адрес:
    Московская область
    Не всегда так. Еще цена низкая относительно, куда денешься, если денег вот нет больше, только на такой.
    Напротив меня целый поселок таких домов, один-в-один. В 2018-ом цена на них была в районе 3млн., сейчас уже 6,5млн, и при этом всего два дома таких продаются со всего поселка. Да, там собственники продают дороже, потому что вложили денег, плюс ремонтик, тепличка на участке и прочее.
    Но главное - особо никто оттуда не рвется.