КП или деревня?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это Вы к тому, что человек ко всему привыкает? Им деться никуда не было по какой причине? Вынуждали? 3 миллиона это неплохая сумма. Вполне можно найти участок с домом.
В 2016 году мой товарищь купил в прекрасном месте, в деревне участок 17 соток с новым практически домом из бруса. Лес, река, участок с краю деревни. Красота. Дом построен 20 лет назад и в нем практически никто не жил. Хозяин умер, сын продавал за 3.5 потом резко скинул до 2.2 нужны деньги и друг купил. Все. Надо просто заниматься этим вопром а не кидаться на гуано с криком все равно другого не смогу.

 

А какие там есть коммуникации? Какое отопление?

 

Газ, электричество (как правило 15кВт), септик (бетонные кольца обычно), вода из скважины.

 

В регионах - да, в МСК и Подмосковье - нет. Жилье не только пенсионерам и бизнесменам нужно, соответственно и требования другие. Не все смогут взять и свалить в деревню на краю земли.
Чтобы денег заработать, надо поближе к МСК, ездить по три часа в одну сторону - ну такое себе. Желательно не больше часа, очень желательно.
Если дети - то детсад и школа - нужно, чтобы было в пешей доступности или прибавим еще минут 30 на развоз детей по утрам + не всегда с графиком работы это сходится.
Опять же поликлиники что пенсам, что детям - крайне критично, да и взрослые человеки за 40 не очень-то здоровые.
Магазины, почта, банки и прочее - если в крупных поселках нет проблем обычно, то в деревнях вполне себе норм, если до магаза минут 20 идти, где ценники соответствующие и альтернативы никакой, кроме как на авто гнать до крупного поселка.
Я живу, можно сказать, в ближайшем Подмосковье, до МСК (ну скажем внутри ТТК) мне час на электричке (или на авто - без разницы), до МКАД - минут 40. Крупный поселок рядом еще один соответственно, 2 школы, 2 сада, почта, куча сетевых магазинов включая круглосуточные, аптеки - всё есть и даже пешком можно дойти, а на велике так и подавно. Но один фиг, нужно 2 авто, как ни крути. Пытались отказаться от второго, но нет)
Притом, что обошлось это в 4млн в 2018-ом - это было офигенское везение, пусть даже дом был вообще без отделки. Я говорю про 2-эт. дом из газобетонных блоков на обычном бетонном фундаменте 160кв.м, крыша - металлочерепица, 6 соток, забор, ворота, на момент покупки был Топас септик, 15кВт свет, вода из скважины (она одна на несколько домов).
Остальное уже сами (еще 2 ляма сверху, газ подвести, ремонт сделать, на участке тоже работы было достаточно)
А сейчас ниже 8-ми значного ценника ничего нет сопоставимого, каркасники на винтовых сваях ниже 5 не найдешь.
Какие 3 ляма в Подмосковье?) Это только тем, кому на работу не надо, всё есть, детей или нет, или уже самостоятельные. Т. е. сам себе барин.

 

И это всё за 3.5 млн (сейчас за 6)?
Что за место такое? Далеко от МКАД?

 

Возьмем рядовую ситуацию. Он, допустим, получает 60k, она еще 40k. Двое детей. Много там накопишь? Там каждая сотня тысяч на вес золота. Вот и берут такие дома, как по другому-то?
Я не говорю про примеры, когда он 40 а она 25 получает.

 

Подосинки, Дмитровский округ. По дороге (не по прямой) 40км. Без пробок минут за 40 можно доехать, электрички - МЦД1, все поезда Стандарт Плюс, старых нет. Ездят часто.

 

Как вы точно подметили.
Вот такие советчики.

 

Ну с газом можно и в таком домишки пожить в случае нужды. Только грустно, конечно.

 

Стоит ли брать такой за 2.5 в 80км от МКАД? ремонтировать всё кроме стен.

 

@pechkin624, вы уверены, что данный вопрос относится к теме и не является оффтопом? Может, стоит переместиться в другие темы?

 

Извиняюсь, просто мне тут отвечают, я и пишу. Да и не очень шарю в какую тему написать.

 

Там примерно столько же еще сверху положить надо будет, если не больше - цены на работу и материалы будут не гуманными из-за отдаленности и запущенности дома.
И снизу наплывы влаги видны по стене, трещина посередине, прям над дверью.
Проще новый построить ИМХО, чем этот восстанавливать, видно, что "заброшка", там всему конец настал.

 

Вы как будто стремитесь избавиться от 2,5! Не мытьем, так катаньем.
Фото сами посмотрите еще раз внимательнее. Трещины на стенах.
Я купил участок и на нем был старый сарайка. 3 стены кирпич, размер 3x5. Выглядел очень мрачно, крыша провалилась, внутри все дерево прогнило. НО, на кирпичных стенах ни одной трещинки, я подкопал, а под сарайкой фундамент очень мощный. Ну и за совсем небольшие деньни мне его перестроили и я в нем сделал жилую комнату. Прямо 2 дня работы, рабочие выдернули все деревяшки и заменили на новые.
Но фундамент качественный и поэтому стены стояли как их и поставили.

 

Советую с Вашим бюджетом искать что то типа такого. https://www.cian.ru/sale/suburban/283221725
Хоть и СНТ, но до Москвы близко и легко добраться. Ласточки ходят очень быстро. Прописаться сейчас можно и в СНТ.