Проектирование и обстановка Мини-дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы забываете,что на форуме это не все владельцы домов,а самая (в большинстве своём) как раз зажиточная часть нашего общества...Большая часть владельцев своих "гнездовий" на форумах не сидят...Это я вам говорю точно...

 

Мещанин живёт в каждом россиянине...
..ещё и "квартирный вопрос" нас испортил...

 

У меня есть участок. Никакая техника на него не проедет, посредине стоит старый дом (жилой) - особо не размахнешься.
Все же поначалу запланировал дом 8х8 м. Да еще с полноценным подвалом
Чрезвычайно сложно оказалось вырыть котлован 10х10х2,5 м с вывозом земли. Своих рук явно не хватит, а помощников за реальные деньги найти не удалось. В результате, после двух сезонов копки пришлось бросить эту затею.
Прочитал данную тему, посмотрел на ситуацию свежим взглядом - сейчас уверен, что достаточным размером для коттеджа будет коробка 4х9 в два этажа. Мне же балы там не устраивать.
Резюме: надо правильно оценивать свои силы и возможности. Для самостроя - МИНИДОМ самое оно

 

Загляни на 84стр.
"Мой Дом" см. фото, размеры похожи под такую затею ::

 

Почему мини? Наверно потому что лишнее это обуза. Это тяжело и строить и содержать. Значит надо стремится не просто построить что то маленькое, но построить это эффективно!

Идея следующая: добиться максимально возможной экономичной планировки для двухэтажного дома, проживание одна семья. Как известно при минимальных ограждающих поверхностях максимальный объем будет у шара, максимально приближенная фигура пригодная для наших (строительных) целей это куб. Высота одного этажа будет приблизительно 3м. Два этажа это 6м. Значит и стороны должны быть 6. На первом этаже обязательно должна быть кухня, прихожая и лестница на второй этаж санузел и очень желательно спальня для пожилых людей. Похоже что в такие габариты не получится уложится?

Ещё есть вариант сделать всё таки вытянутый дом. Так дом с размерами 4 на 9 хоть и имеет ту же полезную площадь, но наружные стены на 8% имеют большую площадь. Зато вроде получается легче планировка и меньше внутренних перегородок. Кто то делал анализ?

P.S. Для удобства, комфорта и красоты пристраиваются холодные каркасные помещения: тамбур, веранда.

 

Анализ не проводился.
Но существует задумка, на стадии разработки. Начало воплощения в жизнь планируется на весну будущего года.
Размер домика:
-обвязка общая внешняя 8000х8500.
-обвязка по внешним тёплым стенам 6000х8500.
Ширина тёплой стены 500.
Общая (тёплая) площадь 70 м.кв. Жилая площадь 53 м.кв.

 

Зачем такая крыша? Только для красоты? Расценки на подшивку свесов узнавали? Обычно из за конкуренции мастера на основные виды работ вынуждены давать умеренные цены, а вот на доп работы и возлагают все надежды. Это относится и к материалам. Стоимость крыши завышена вдвое. Балконы хороши для курильщиков. Ударим по курению отсутствием балконов

Дому необходим холодный тамбур, он должен быть пристроен к тёплому периметру. Веранда должна быть очень лёгкой. Не такой массивной как у вас. Летом в жару стены прогреются и когда вечером она спадет, то на такой веранде будет ещё очень долго жарко. Как возле печки. Веранда становится на отдельный столбчатый фундамент. И для экономии и для того чтобы на основной фундамент не действовали слишком разные нагрузки. И вообще, чтобы веранда реально была полезной, надо связать её с кухней хотя бы открывающимся окном, москитная сетка должна быть роллетной. Ещё лучше сделать отдельную дверь, или сделать так чтобы из кухни можно было попасть на веранду легко, например сделать вход в дом через веранду, отказавшись от тамбура.

 

В курсе. Всё, что вы написали уже учтено. И не является новостью.
Не забывайте, что это хоть и маленький, но дом. И должен восприниматься как единое целое (это про балкончики и веранды), а не быть банальной коробкой под крышей (это про крышу).
Знаете, при проектировании данного домика помимо его небольшого размера, учитываются определённые пожелания, которые ставятся во-главу. Как то:
-интересная, но не очень дорогая архитектура (работа с плоскостями-те самые балкончики и крыша);
-экономичность в процессе эксплуатации (энергозатраты);
-экономия на утеплении при строительстве (опять же балкончики);
-и, как не банально звучит-возможность расширения (жизнь-штука дооолгая). и снова-балкончики! Поэтому они поставлены на фундаментную ленту и перекрываются монолитом по общему периметру.

 

Как говорится на вкус и цвет все фломастеры разные

 

Это очень плохо когда дом очень мал , детям негде играть да и взрослым не повернуться.Я пять лет живу в общаге и знаю это на своей шкуре .Этой весной купил участок и начал строить дом ,построил цокольный этаж и перекрыл ,будет ещё два этажа , это нормально для семьи из 4 человек , вы предлагаете жильё для одиноких? 1 гараж , 2 мини дом 3 нормальный сруб а последний ваще баня на берегу .Такое строительство вели при Хрущёве чтоб на человека по пять метров .Старых родителей надо к себе забирать а не строить им такое.

 

Симпатичный домик,но архитектура сложноватая...Для 70 кв.м. может это излишне...

Дом должен быть оптимальным...Каждый сам выбирает себе оптимум...Дети имеют свойство быстро вырастать и "разбегаться",а жизнь продолжается...И ваш "оптимум" станет в "максимум"...Что делать будете?...Законсервируете пол дома,или квартирантов пустите...

 

Грунт-эмаль 3 в 1, наносилась 2 года назад, полет нормальный, но согласно инструкции необходимо наносить на поверхность не менее двух слоёв. При покраске оцинкованных поверхностей, раньше рекомендовали подождать 1 или 2 года после установки.

 

Если в этом доме много лишнего -помогите, балкона не будет

 

Ничего лишнего...Домик симпатичный..."ОПТИМУМ"Для семьи с 2-3 детьми самое то...Но если ребёнок один и более не предвидится,то площади второго этажа многовато будет...Моё мнение...
Отдельный вход в котельную(бойлерную) делают при угольном и дровяном отоплении...Если планируется только газ,то в запасном входе надобности нет...Можно оставить только через прихожую...Тем более карниз крыши не перекрывает лестничную площадку(визуально,могу ошибаться) и зимой снег будет съезжать аккурат на это открытое крыльцо...Три окна на кухне...Два из которых выходят на одну сторону...Для 11кв.м. не многовато ли...Может целесообразней из двух скомпоновать одно...

 

на счёт окон вы правы, там будет одно большое а на длинной стене их совсем не будет (северная сторона, через 10м сосед) вместо бойлерной раб. кабинет жены ( она парикмахер ) а котёл в цоколе , вход в цоколь там где был в бойлерную. Ближайшие 3 года газа не будет поставлю аквабулериан и на всякий случай электроподогрев
До начала стройки думал что каждый шаг буду фоткать ,-а нет когда работаешь то про другое забываешь
К весне надо найти каменщика хорошего вот задача .