Покритикуйте дом 82 кв

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну ок. Положим вы своими руками смогли уложиться в 1 млн за фунд+коробка+крыша.
Дальше какой план действий?
Описанное вами - это где то четверть итоговой стоимости дома.

 

После зимы продолжить стройку

 

Необходимости в доме нет, жить есть где. Хочу своими силами, без ипотек, кредитов и тд. Поэтому и интересуюсь у знающих людей, сегодня очень много подсказали, будем думать дальше. Моя профессия и образование стройки не касаются, поэтому не судите строго. Надеюсь на понимание.

 

Фантазер, ты меня называла фантазер.

Фантазируй дальше, вернемся к обсуждению после стройки коробки.

 

Поэтому настоятельно рекомендую обратиться к проектировщику.
Хороший проект поможет сэкономить за счет оптимальных решений, а не перезакладов из-за неуверенности и неумения считать.

Не подумайте что в кошелек лезу, но за зиму получится еще хотя бы 1 млн заработать на дом?

И еще проясните, если необходимости нет, есть где жить, то почему вы указали что дом ПМЖ?
И сколько все-таки человек там будут жить и в каком режиме? (наездами, дача, ПМЖ)
Сейчас дети есть или они еще в планах на будущее? (какое будущее)

 

@Igor9994, если Вам есть где жить, если Вы не собираетесь переезжать в этот дом на ПМЖ, если бюджет очень скромный, то зачем изначально планировать убогий дом с 3 спальнями?
Для нормального дома с 3 спальнями метраж мал. Для дачи избыточен.

 

спасибо.
сейчас живем квартире, если будет выбор, будем жить в доме на пмж, 2 взрослых и ребенок

 

согласен, поэтому рассматриваю другой вариант, с мансардой.

 

Мансардного этажа план не скинете?) хороший

 

Дружище тобой спорить нету никакого желания, мало будет, добавлю, но за 4-5 млн за коробку одноэтажника 70-80 кв, тут ты уже фантазер, а так с дуру ума и х сломать можно.

 

... - там, - почти, то же самое - Кор2, Сп1, Сп2, Душ..., +Кладовка небольшая...;
Конкретика, - зависит от выс. аттик. стен..., - существенно зависит...

При таких малых площадях, выражение "дьявол в деталях", приобретает...,
ну очень выпуклые формы приобретает...

Здесь..., - важнее Разрезы видеть и Узлы (Лестн., АП, Перекрытия и т. п.),
Инженерка (Вентиляшка с Канашкой, в первую очередь)..., ла-ла-ла;
планировка отходит на 2-й план, как бы...;
Иначе, получится скрюченный домишко..., чего бы очень не хотелось...

Пи Эс: Например, Лестн, на представленном плане, - нарис. схематично...,
- не совсем по канонам...; её, Лестн., можно было и из Гостин вальнуть,
и не такую крученую..., - обсуждать нужно...
Кухня, - условно нарисована..., такие вещи, - под фигуру подгонять лучше бы...;

Короче, конкретно, эта версия, - по заявкам конкретного Парня..., релоканта...,
под него заточена..., он стоял за спиной и одобрительно хмыкал...

 

Не нужно вам 2 этажа не фига дешевле не получиться. Качественно утепленная крыша мансарды будет стоить 1 млн. Что уже не влезит в ваш бюджет. А вам нужно еще фундамент и стены выгнать. Окошки и двери не страшно если в пленке перезимуют. Без жилой нагрузки 2 этажа перекрытие можно сделать легче и дешевле. Вместо ленты я бы рассматривал плиту. Сразу почти готовый пол. И на цену меньше 80 тыс за м2 до состояния въехал и живу даже не рассчитуйте. Стройка за несколько сезонов стоит дороже. чем на меньший объем работ ищешь строителей тем они дороже. то что за сезон и 1 раз они бы сделали за 1 млн. рублей то же самое растянутое на 3 года стоить будет минимум 1,5 млн. Разные строительные бригады плохое качество и претензии не предъявишь толком. те будут кивать, что 1 бригада накосячила, а 2 что они все правильно сделали просто предыдущие накосячили. чем мельче партия строй материалов тем она дороже меньше скидка.
Строить самому когда вы настолько далеки от строительства очень сомнительно. Сколько м2 стены вы штукатурите за час? Как размечать и запиливать стропила знаете? какие и как закладные под канализацию делать в мелко заглублённой ленте чтобы канализационную трубу не поломало? и с каким уклоном чтобы она не засорялась?

 

я не один строю, есть кто может помочь и подсказать
Да это все знаю, от планов и проектов далеко конечно, а так сарай строил из кб, стоит все ок.
Легко обучаем, спасибо всем за переживания.

 

@Igor9994, Ну раз, ну два ладно десяток раз поможет подскажет. А потом этот человек будет от вас прятаться и вместо лучшего друга, родственника и т. п. Вы получите человека который будет стараться вас избегать особенно когда это растянется на 5 лет.

 

Летом начнется прием в строительные вузы 4-5 лет. Потом еще 2-3 года строительной практики и можете начинать стройку. Как раз денег подкопите.