Проект одноэтажного дома на 90-120 кв. м. с юго-восточным фасадом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, там скорее всего так и получится. Т. к. на севере через забор у соседа просто заезд метров 5 шириной,

 

... - короче, его можно починить-наладить...,
сначала поджать..., см на 30..., по ширине...;

или - не поджимать, - зависит от хотелок...; в исх. виде, я насчитал 112 м. кв...,
без Крыльца...
вот так домик будет сидеть, в исходных размерах...

 

Техничка в этой планировке вообще не позволит поставитьТТК

 

Варианты планировок примерить на себя

 

Ух ты. Понравилось очень три проекта. Но есть пару вопросов
98кв.

На торцевой стене кухни хотелось бы окон побольше, для солнышка с юга и востока.

123кв.


Тут с окнами прям всё хорошо. Лестница - это в подвал или чердак? В общем она наверное лишняя.

Угловой

Тут ничего не понятно, но очень интересно. Нужно глянуть вид всего дома.

Итого: по вот этим трём проектам есть кроме планировок общий вид домов? На вскидку сильно лучше они того варианта, который я рассматривал изначально

 

про поджать это как?

 

Добавьте. Кто ж мешает

Лестница на мансарду. Конечно убрать.

Нету всего вида

Нет ничего. Планировки создавались форумчанами и взяты тут на форуме.
Если не ошибаюсь:
Первая планировка - @Valery30
Вторая @rmavrichev
Третья - @alexmodulor

 

это отсюда. Проекта как такового нет, это один из вариантов, который я для себя прорабатывал. но моделька на гитхабе осталась, пользуйтесь на здоровье)
#15

южный фасад:

северный (на дорогу):

в конце той темы ещё такой вариант был:

 

Ну сейчас звук ТВ наверное мало кто использует - все через сабы-ресиверы-аудиосистемы, так что на стене он тихо висит... другое дело, что так как вы показали диван встает лучше, понятно... а вот ТВ перестает быть видным из кухни

 

... - я, все-таки, решил добить этот вопросик..., ибо, если мы докажем,
что цитируемые цифры врут, а они, ПОХОЖЕ, врут,
то под сомнение попадает ВЕСЬ ваш "кад.план"!

... - сделал свой скан, с ПКК..., - чистенький:
... - щас, мы с ним поработаем...
вот..., - эти размеры, - достаточно точные..., при S=753,01
Точнее будут, тока, - по координатам..., - н-нада?

Но, для подтверждения факта, что ваш "кад. план" скомпрометирован,
достаточно моих данных.
Площадь уточненная: 753 кв. м
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
(приусадебный земельный участок)

я ж грю: по ширине..., - 4 помещения, см. план, - слева-направо: Ван, Кор2, Кор1, Сп1,
- имеют избыточный размер (по вертикали):
... - этот фокус произвести не сложно...
Проект, на сайте, где он наз-ся "Приам"*, оценивается в 17+ тыр.
* - (стремное название, по-моему..., - напоминает "приап"...)

Но!..., снимает ли этот фокус те вопросы, кот. озвучили и ТС, и я-ми-майселф?
см.: #3 и #8
Не снимает...
И поэтому, имея в виду тот факт, что компоновка, в целом, - правильная,
отвечает требованиям ТЗ, в общем!..., - остается починить-наладить!...,
- разбултыхать-перебултыхать так, чтобы, все компоненты паззла,
заняли свои ПРАВИЛЬНЫЕ места, ла-ла-ла...

Тем не менее, надежда на "оптимизацию", - читай, уменьшение общ. площ.,
при улучшении потребительских качеств,
- остается вполне реальной..., - осуществимой...;
... - хотя бы, метр-другой да сэкономим, - 100%!

 

При таком расположении строений у соседа, я бы ставила дом ближе к дороге (сколько позволяет красная линия - 3-5 метров, как у Вас ?). А парковку как раз по забору.
Сад-огород во второй половине. Почему - на всякий вонючий случай от пожара.
Примерно так

 

Ошибочка-с!..., - вглядитесь в сканы..., - там, где Вы рисуете а/м, - чужой ЗУ(№372)...
А "наш" ЗУ(№600), был, видимо, когда-то раньше, частью одного ЗУ...

 

... - интрига не удалась..., - в соседней теме, вывешен ОТВЕТ
на мой челендж!

... - моим же планом, да по моим же ребусам! ...
9.8х12.9 vs 10.6х13.4

Пи Эс: ... - это - не просто план, но, - проект (ЭП)...;
"Ди-15", кажись..., - для Парня из СПб..., - надо проверить...

 

От красной линии 5 метров

 

Не совсем так, 372 это проезд шириной 5 метров. Без строений. А 600 просто с ним и граничит, единым они не были