Одноэтажник 80-90кв

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Сделать выход через кухню-гостиную на террасу в сад
2. Увеличить котельную за счет ванной комнаты, 5 м² должно получиться

 

Посмотришь на такие проекты и хочется проектанта долго-долго бить головой обо что-нибудь твердое.
Через раз "дом вокруг туалета". Вот прям через проект в центре дома нарисован сральник. Причем с выходом прям в кухню и гостиную.
Бесит. прям.

 

Нет приватности спален. В туалет и санузел из спальни через общую комнату из которой просматриваются входы в санузлы.

В его габаритах разместится такой

 

Согласен, не хорошо.

 

Посмотрите проект форумной классики, достаточно похоже на то что вы ищите.
https://www.forumhouse.ru/threads/486146/

 

Обнаружил в закромах немного увеличенный вариант 10,8х10,8м

 

Все же нравятся мне проекты по типу z7, планировка, расположение комнат по сторонам применительно моего варианта и форма прямоугольная, что для двухскатной кровли выглядит эстетичнее, как по мне.
Пока остановился на двух вариантах проекты z454 и rg5354 от Ruplans. Без каминов.
Фасад - север. Терраса -юг.
z454 требуется немного увеличить центральную комнату, сдвинув перегородку с гостинной. Из доработок вроде все

rg5354 есть второй с/у пусть и в центре дома, но он есть, думаю это наверное плюс, хотя можно на его месте кладовку сделать


Теперь нужно ваше мнение, с практической точки зрения удобства расположения всех помещений и с точки зрения реализации проекта или будет +- все примерно одинаково?

 

Я Вам приводил ссылку на компактный и не дорогой в строительстве дом. Там и Визуализации полно и проконсультироваться можно по поводу удобств, включая практическое расположение помещений.

Из чего строить, Вам @Negativ, привел расчеты.

Все, что нужно для человека с опытом "0" Вам предоставили. Что не так? Хочется поколхозить, поиграться в "улучшайзинг"?

Неплохие проекты, в принципе, учитывая русский менталитет, большинство польских проектов подходит большинству среднестатистических нас. Но они не так просты в реализации, относительно, конечно, но все же.

 

Это не штаны подшить до нужной длины. Может потребоваться гораздо больше чем "вроде все".

 

Только они до состояния въехал и живу стоят от 7,7 млн. коробка это примерно 1/3 этой суммы это 2,6 млн. Если есть где перехватить 600 тыс. в случае чего то можно их как то пытаться доводить для себя. если нет то лучше закатать губу и строить что то по своему карману чем потом локти кусать когда землю не успеете оформить в собственность.

 

Z7 часто строят посмотрите в реализованных проектах по чем у народа выходила коробка в прошлые года в текущем точно дешевле не выйдет.

 

Если бы Вы были внимательны, то нашли бы ответ на свой вопрос, что не так в том проекте, что меня не устраивает огромная спальня. Для вас это идеальный проект, для меня - нет.
Да, я готов поиграться в "улучшайзинг", как определюсь с размерами и площадью помещений, отдам чтобы сделали конкретный проект, колхоз мне не нужен.
В чем сложность реализации таких проектов по сравнению с другими?

 

Совсем примерно мне посчитали стоимость работ, материалов, в 2млн укладываюсь. Даже если бюджет неожиданно вырастит, то проблем не будет. Это больше моя планка в 2млн в которую хотелось бы влезть.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/450620/ коробка 2.4 в 18 году Карл. За 4 года цены выросли заметно очень повезет если в 3 вложитесь.

 

Поживём, увидим. Совсем предварительный расчёт мне сделали, меня он устраивает.
Для начала нужно определиться с конкретным проектом и с фундаментом в том числе, думаю на счёт геологии, можно ли её делать сейчас...