Одноэтажник 80-90кв

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

так там уже болото - УГВ на 50 см.

 

Через неделю примерно будут готовы ГИ. Они дадут понимание болото или нет?

 

ну как бы да.

 

Вообщем, забрал сегодня результаты геологических изысканий.
Сейчас буду решать, какой делать фундамент и на сколько это затратно на этом участке, и вообще не будет ли там болота. Или этому участку необходим дренаж, или делать отсыпку, что не планировал в принципе.
Подскажите, на сколько все плохо или не стоит переживать и можно без проблем строить?
Мне нужно решить оставлять этот участок и строиться или продавать его и искать другой.
Для этого нужна ваша помощь. Знающих людей прошу подсказать.

 

@590rus, это лучше в разделе про фундаменты спрашивать - https://www.forumhouse.ru/forums/144/

 

да тут многое написано простым русским языком!

УГВ = 3,6 метра.
Большой слой плодородки - это хорошо для сада\огорода, но плитный фундамнт под вопросом, если только не цокольный этаж (не рекомендую).
у вас в отчете еще глубина промерзания должна быть, кстати... сколько?

ну и вода по весне\после сильных дождей это тогда верховодка, ее надо отводить с участка...
и тут вопрос - а есть куда?

 

Почвенно-растительный слой с включениями органики, мощностью 110-120 см, я бы сильно напрягся.

@590rus, участок отсыпался? Сделайте скрин местоположения участка на космоснимке (гугл или яндекс)

 

но у ТС в январе в ямке вода стояла на 2 штыка ниже уровня почвы, при том что до глины аж 1,2. Этож какое влагонасыщение. Верховодка зимой?
Там вообще стока нет? Ложбина?

 

не знаю как у ТС, а у нас в январе было бурное таяние снега, который выпал больше нормы в декабре... воды было много

два штыка это 60 см...

почему нет-то? при плюсовой температуре?

тоже вариант.
причем это вариант моего участка.
УГВ у меня 8 метров, а вот весной - в углу участка до 50 см глубиной ЛУЖА...
По осени сделал дренаж - посмотрим, что будет весной.

 

Глубина промерзания примерно 1,6м.
Отводить воду есть куда, сзади участка соседей уже нет и метров через 500 небольшой пруд.
Участок находится в низине по отношению к другим участкам.

 

Участок не отсыпался

 

@590rus, у вас там полоса стока имеется, к ручью. Сходите на зады 16 дома и посмотрите, что он там сделал. Вывел сток с участка?
Какова его судьба (стока), когда за вами проложат дороги для других участков? Как я понимаю местность между вами и ручьем (озером) будет застроена.

 

*

 

Интернет плохой фото не грузятся.
Именно с этим соседом удалось пообщаться, участок у него поднят почти на метр, сделан дренаж и ручей бьет "неплохой", на вашем снимке карты видно траншею от него

 

Фото задней части участка соседа, температура на улице +1