Одноэтажник 80-90кв

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@590rus, я вижу на космоснимке, что он сделал. А как Вы планируете делать?
Отсюда вопрос:
Что планирует делать сосед и Вы когда на этом месте (куда вы воду отводите) окажется нарезка других участков? На публичной кадастровой карте это что за земли? Будет застройка?

 

Как и что планирую делать - я пока не знаю.
Судя по кадастровой карте, дальше будут тоже размежевываться участки под ИЖС.
Пока смотрю варианты приобретения другого участка. Понял, что сложностей с этим участком не мало.

 

Всем здравствуйте. Снова нужна ваша помощь.
Начал строительство дома три недели назад. За основу взял проект, котрый мне многие советовали с небольшими изменениями из этой темы https://www.forumhouse.ru/threads/492360/, Тем кто советовал и автору данного проекта большое спасибо.
На данный момент залит фундамент 13×9,8 плюс под терассу и крыльцо. Стены газоблок 400мм плюс облицовочный кирпич. Кровля двухскатная, фермы, соответственно внутренние стены не несущие.
На этой неделе кладут плиты и до укладки плит нужно развести коммуникации, для этого нужно более точно определиться с планировкой помещений, вот с этим и нужна ваша помощь, критика.
Дом строит бригада, без проекта. Отсюда пошли свои минусы, фундамент заложили на 20см уже в длинну и срочно надо делать перепланировку, хотя изначально хотел придерживаться примерно проекта автора. Вообщем в скором порядке теперь...

 

400 газобетон можно на 5 см свесить за фундамент. А фундамент снаружи утеплить чтобы получить ровную стену. вот уже разница всего 10 см осталась. это на 13 метрах почти не заметно.

 

Так и предполагается, раскладку кирпича будут делать и будут более точные размеры

 

В данной планировке смущает узкий коридор и мало места под шкаф, входная дверь тоже смещена на 5см относительно центральной оси

 

За счёт сокращения ванной комнаты можно поставить входную дверь по центру дома/крыльца, прихожую увеличить, шкаф нормально тоже встает, но тогда ванна будет вдоль окна. Какой вариант лучше?

 

Есть ещё два вопроса:
1. расположение окон, особенно окно кухни-гостинной (южная сторона), расположить его по центру стены или напротив центра коридора? размер 1,5м-2м почти в пол, какой размер предпочтительнее?
2. ширина коридора. Есть возможность увеличить до 1,5м, сократив размер спален, Есть в этом смысл? Проживать будут 3 чел (2 взрослых и ребёнок)

 

Снаружи терраса или что то в этом духе будет? Куда через это окно можно выходить?
Центр или не центр комнаты на такой длине и при разном заполнении пространства особо не заметно.
Я бы запланировал обеденный стол и центрил окно относительно него, сидеть в окно смотреть когда обедаешь если оно не будет выполнять функции дверей дополнительно. Но тогда и в пол вроде как его делать нет смысла.

 

За этим окном (юг) между кухней и гостиной терассы не будет, планирую именно напротив него обеденный стол, а трасса будет с запада с выходом из гостинной