Прошу оценить эскизный проект, конструктивная критика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну да..., - 4 опорные точки, по наружке, - для коньков, ла-ла-ла...

Остается, - совсем ничего..., - опереть остающиеся части шатра...,
самое мясо, - филейная часть...

Но..., - вернемся к Планировке/Концепции..., там, - и остальное поправим-им-м...

 

Размер кухни зависит от того, в каких условиях вы будете жить в вашем доме. Если постоянно, а магазинов рядом нет, то придётся делать запасы. А под запасы нужно какое-то место.
Сравнивать объёмы кухни в загородном доме и в квартире не вполне корректно. В городе всё под рукой, можно выйти и купить в любой момент, а за городом - нет. Поэтому стратегический запас всегда должен быть.

Про скат и снег.
У нас в прошлом году с крыши сбросили 90 кубометров снега, зима была очень снежной. Вот и подумайте, какой объём вы предполагаете сбрасывать вниз (над верандой). И вообще, подумайте заранее о планировке участка, чтобы предусмотреть место для складирования снега. Вроде мелочь, а может создать проблему.

 

Вы в курсе, что для налогообложения ваш дом будет считаться не мансардным, а с полноценным вторым этажом с ломаным потолком. Зачем все проблемы мансардного дома, если у вас до полноценного осталось около 1м? А если не делать трёхметровый потолок, то и меньше. Какие у вас плиты в перекрытии второго, если там 100мм? Как плиты будут опираются?

 

Решено делать полноценный второй этаж, всем большое спасибо, пойду делать всю планировку заново.

 

А почему на троих надо 2 этажа?

 

Возможно увеличение семьи в будущем)

 

Потолок 3 метра, черновой. Я имел ввиду плиты на перекрытии между первым и вторым этажом, они опираются на несущие стены 300 мм.

 

Так Ваши 2 спальни на втором не позволят ещё разместить детей. Вам надо дом с тремя нормальными спальнями. Это 1 этаж

 

Прикиньте потерю площадей уже сейчас
9 м2 лестница, 18 м2 на каждом этаже + 14 м2 холл на втором этаже.
Итого - 32 квадрата просто выкинуты. Вы их построите, будете отапливать, платить налоги, но тольку от них никакого. То есть у вас полезной площади не 125 квадратов, а всего 90.
Может все же одноэтажник этой же площади (120-130), но без потерь на лестницу и холлы?
Тогда и гостиная станет нормального размера и для кладовок место найдется.

 

Я так понял, что
родительская спальня у вас планировалась сверху. На первом типа гостевой, не обязательно на 2 человека.
Если всё же не решитесь на одноэтажник, посмотрите такой проект

Если немного подкорректировать, то получится домик приблизительно ваших размеров, но более сбалансированный по площадям

В гостевой при необходимости можно разместить двухспальную кровать. Если будет мансарда, можно отказаться от части мансардных окон или от всех. При 2 полных этажах сверху будет просторнее, а там где мансардные окна могут быть обычные.
У проекта под лестницей немного заглублённая кладовка, позволяющая более полно использовать пространство

 

Общий метраж 130 примерно, почему не в один этаж? на три спальни и без лесенки можно и в 120 уложиться...
странноваты санузлы, особенно верхнего этажа,
кухню перевернула бы - первый холодильник, поверхность, мойка, плита, поверхность, духовой шкаф... а то как в хрущевке холодос к окну, если правильно вижу...

 

Да, одноэтажный так же сейчас рассматриваю.

 

А почему санузлы странные?

 

@Evgenag, почитайте эту тему
https://www.forumhouse.ru/threads/487154/
Ваш сосед строит. Заодно планировку посмотрите. Очень грамотная.

 

...Все красиво, только труба должна быть выше конька см. на 50-60.
Иначе тяги не будет... и при определенном ветре дым будет задувать
назад в трубу. У меня так было, пока не удлинили тубу.