Прошу оценить эскизный проект, конструктивная критика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я бы на вашем месте все же посмотрел чисто для интереса на них.
Преимущества:
1. простота строительства
2. по деньгам так же
3. внешний вид современнее
и самое главное:
4. Вы не теряете площадь вашего участка, при кривой крыше вы просто его выкидываете, а так вы можете вернуть всю площадь участка, которую своровал фундамент.
Плюс не обязательно там делать сразу террасу, можно сделать поом как-нибудь, зато возможность такая будет.
Просто, понятно, функционально, современно.

 

Посмотрите очень популярный на форуме Z10.
Поиском не одну тему найдете.
Вот оригинальная планировка

Но есть еще туча модификаций

Еще варианты одноэтажников на 3 спальни примерить на себя

 

Что скажете про гараж в периметре дома.

 

Не стОит оно того.
В 90% случаев гараж превращается в хламовник, машину туда ставят редко.
Ограничьтесь для начала навесом. Можно пристроенным к дому чтобы под крышей заходить из машины в дом.

 

Мои мысли по поводу гаража:
1. Разместить котельную в этом помещении
2. Помимо автомобиля хранить весь инструмент и прочий инвентарь.

 

А почему не нарисовали постройки, на плане?
Почему ограничились тока домом?

Кстати, для хоз. построек, отступ, также, - 3м, похоже? без вариантов?
это усложнит ситуэйшн, как думаете?

Рисовать надо все, начиная с точек подкл. коммуникаций, въезд-вход, ла-ла-ла...
Странно..., - в заглавии темы, речь, - про ЭП..., а какой ЭП, без ГП?

Исправляйте, по возм-сти..., напрягите Исп-ля...
Без этих компонентов, ТЗ, - не ТЗ..., а..., - дальше, все знают, чо...

Пи Эс: не на все вопросы даете ответы..., - про наруж. стены, - думал облицовка,
щас вгляделся, - похоже на утепление...; ТАК?
... - вот, - РЫБА...
точки выносили, "на местности"/"в натуре"?

 

Да на стенах в плане был утеплитель.
Сейчас полностью переделывается проект, скину как будет готов.
Хочется иметь гараж в доме, или его лучше вынести в отдельное строение?
По вашему мнению расположение дома на участке сделать лучше чтобы открыть южную часть а дом расположить на Северной?
Отступы для дома от границ ЗУ лучше делать минимальными?
Прошу совета

 

Точки выносили, колышки стоят.

 

Любите вы, как я посмотрю, выбирать решения подороже...

1. помещение-то все равно должно быть отдельным.
2. Ровно то, что называется "хламовник". а платить налоги - как за жилую площадь...

 

Посмотрите на вашем спутниковом снимке какие большие тени от соседских домов, на пол участка. Обычно стараются на север посадить дом, чтобы выиграть солнышко.

 

Уже не актуально, наверное

 

Котельная будет все равно не в этом помещении. Ее нельзя совместить с гаражом.
Весь инструмент и прочий инвентарь прекрасно хранится в хозблоке 10-12 м2.
Отдельностоящий гараж/хозблок налогом не облагается.

 

@Evgenag, вопрос про бюджет в опроснике не просто так.
Вы в какую сумму планируете вписаться? Хотя бы коробку дома.

 

А сколько примерно налог в дом за год? Ну примерно понимать хотя бы, о каких суммах речь, у вас есть налог? Или еще у кого то? Интересует москва, питер

 

Покажите заготовку! Вдруг, - че-та кривое, опять...

Нарисуйте, хотя бы карандашиком, на листочке в клеточку,
СВОЕ видение..., + инфа по коммуникациям

Надо посмотреть локал. ПЗЗ, - чо там пишут, про встроенно-пристроенные
гаражи..., щас, - дают отступ в 1м, в новых редакциях ПЗЗ
Щас, похоже, унификация ПЗЗ шагает по стране..., все отступы по 3м, - это новелла, как бы...,
для многих регионов...

Насчет Солнца, Ветра и др. Стихий, см. вспомогательную инф-ю:
Рис. 1., Рис. 2., Рис. 3.
На Рис. 2., - диаграмма советских времен; на Рис. 3. - современные данные, типа...;
метеостанция, - прям, недалеко от вашей локации:

Нас интересуют Зимние ветра..., - куда кладет снег...: это можно посмотреть, также,
на окрестных домах..., больше внимания, - на Крыши...

Пи Эс: забыл подписать, - на Рис. 1., выставлены дата и время, - полдень 21/06...