Прошу оценить эскизный проект, конструктивная критика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Идете в кадастр, запрашиваете кадастровую стоимость в конкретном нас. пункте с учётом конструктива дома, узнаёте ставку налога - вуаля, вы знаете налог.

 

Спасибо, у меня просто дом еще не зарегистрирован, не знаю какой кадастр у него
И на кадастровой карте есть только кадастры участков. Может у кого есть дома, подскажут сколько они платят

 

Пока дом не оформлен, платите земельный налог, стоимость земли указана на сайте росреестра на ПКК, ставку можно посмотреть на сайте вашей налоговой... после регистрации дома будете платить и за него - ставка дифференцирована, примерно так "...по Мск - недвижимость с кадастровой стоимостью до 10 миллионов облагаются налогом 0,1%, от 10 до 20 миллионов — 0,15%, от 20 до 50 миллионов — 0,2%, от 50 до 300 миллионов — 0,3%. За гаражи и машино-места налог составит 0,1%, а недострои пойдут по ставке 0, 3%. Узнать ставки вашего населённого пункта можно на сайте ФНС..." (с)

 

спасибо, насколько я понял, где то тыс 40-50 навскидку.

 

Примерно... ежегодно.

 

Ребята, а вы случайно с нулями не ошиблись?

0,1% от 10 млн составит 10 тысяч рублей, не больше.
Не пугайте человека.

 

А там как обычно про себя любимого

 

Вот только объекты площадью до 50 м2 налогом не облагаются. Поэтому отдельностоящий гараж до 50 м2 выгоднее, чем встроенный в дом (в составе дома он будет входить в общую площадь дома)

Спойлер: Статья 407. Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
...
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

 

Либо оформить дом на пенсионера, вообще никаких налогов не будет

 

А за дом пенсионера кто будет налог платить?

 

Дом посажен на ЗУ с отступами 3 м Север, 5 Запад.
Из коммуникаций ЛОС и скважина, кинул схематично, посоветуйте как лучше.
Так же планируется хозблок и беседка на участке, схематично отобразил.
Приложил новый проект под одноэтажный дом.

 

Что, решил кадастр № опубликовать?

Что с фундаментом, в итоге?..., - пусть Исп-ль поставит высотные отм. в доме и в Гар...;
Если будет перепад, - рисовать крыльцо в Гар...

С Крышей, - опять, - засада...;
... - карочи, "...как, друзья вы не садитесь, а в музыканты не годитесь..."


Пи Эс:
1) ... - где роз. рамка, нет несущих конструкций, под шатром...,
- будет чо-та городить?

2) По площадям, - 153-24= 129м.кв., без Гар
У меня есть подобный проектик, 133м.кв., - 4 Сп, 3 Су...: см. #89;
... - не факт, что он сядет на ваш ЗУ..., но..., - к тому,
что, коли уж "индивидуальное проектирование" идет, - надо оптимизировать
доноров..., а не тупо срисовывать...

3) ... - на всякий пожарный, - очередной вирус (ОРЗ) принесла молодежь,
шастающая по городу..., - взгляд за-мут-нен-ный..., - прошу не судить строго ...

 

Про фундамент повторюсь, будет сделан расчет после геологических изысканий, пока ответа нет.
Да несущие стены будут добавляться, пока не решено какие.
К примеру...

 

а..., - в крайней правой секции, по осям 4-5..., - как?

нерационально будет, все равно..., по ходу пьесы насобираете ..., - не хочу кошмарить...;
вот цитата, на злобу дня:
#37