Прошу оценить эскизный проект, конструктивная критика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Простые и проверенные решения походу это не наш путь, для большинства. Обязательно нужно найти болячку на свою попу.

 

это - несерьезно...;
Брать проблемный план..., и - лечить его, - так?.!

Эти поляки, - под монолитные перекрытия рисовались...,
если закажете перекрытие СМП, например, - вам напроектируют балок,
в составе..., и МП пойдет одним чохом...;
Это, - про экономику пошел разговор...;

А еще, - про логистику бы хорошо послушать..., какие мат-лы доступны в вашем анклаве?
Без проблем доступны..., при любых раскладах "текуще-протекающего момента"..., - какие?.!

Вы, ещё, объясните, - какой резон в утеплении наруж. стен?
Что, чем аргументирует Исп-ль?

Все, ребята..., - отключаюсь..., - крокодил не ловится..., цитирую ТС,
а цитата не отражается в сообщении..., - кранты

 

У меня уже руки опускаются...
Толкните в правильном направлении, с чего начать или может есть на форуме человек с которым на коммерческой основе проработать проект.

 

Заезд на участок в верхнем левом углу? Выделен серым? Ворота и парковка именно там? Покажите на плане пожалуйста

 

Никто, не будет налогов

 

Пенсионер совсем без недвижимости, только ваш дом?

 

Гараж какой то маленький и вы его еще его искусственно сократили, зачем?

 

Я уже готов отделить гараж от дома, для облегчения конструкций, и уменьшения затрат на сам дом.

 

На форуме нашел проект по примеру Z10, можно ли его в моем случае, с небольшими доработками.
В этом случае, хозблок объединится с гаражом.

 

... - во-от..., стал рисовать ГП..., стал крутить в своей голове..., своей головой...,
- процесс пошел..., Концепция - выкристаллизовывается!

Ещё бы, дополнил ГП, как просили..., - заодно, - др., затерявшимся, неотвеченным
вопросам, - уделить внимание..., - про утеплитель, например...

 

бессмысленно, во-первых у вас хлам хранить негде, гараж для этого в самый раз, только его надо побольше сделать имхо. если он будет отдельным- это жесть как неудобно и жесть как дорого, отдельный фундамент лить, прочий гемор. Проще отдельно навес поставить и все.

 

А как вы там разместите машину?
Длина бОльшей части автомобилей как раз около 5 метров. Обойти спереди и сзади будет возможно только обтирая машину одеждой

 

да, плюс еще открывание дверей с двух сторон, это еще метра 4 надо.
В общем, надо делать гараж на 2 машины, тогда одной будет нормально там)

 

Важный вопрос..., - без ответа остался, как и многие др...

ГПЗУ не дает на него ответа..., - ну..., тот кусок, кот. нам показали (см. #35)...;
Посмотрим, чо скажет ПЗЗ..., см. сканы:


... - что-то мне напоминают эти невнятные ПЗЗ..., невнятные, - в плане, - нет разделения
на капитальные и некапитальные..., - и различия в отступах, соотв-но...

Короче, это - несвежие ПЗЗ (о чем я писал выше), здесь, - отступы по 3 и 5м...;
в ГПЗУ, видим везде по 3м, это - оттого, видать, что ЗУ граничит не с "Улицами",
а, - с "Проездами"..., что отражено в моем ГП, см. #51

... - ну..., в общем,
а) имеем:
- зона - Ж4,
- ВРИ - ИЖС (код 2.1.),
- отступы, согл. ГПЗУ, - по 3м, со всех сторон
- "не допускается размещение хоз. построек со стороны улиц, за искл. гаражей"...
б) не имеем:
- ответ про отступы для хоз. построек...;
в связи с чем, ПОПРОСИМ ТС изучить (предоставить для изучения) ГПЗУ,
на предмет поиска ответов, ла-ла-ла...