Дом для постоянного проживания по проекту Mikea 3

Можно сказать так, что да договорился)
На самом деле банально не успели утеплить весь, там где самый высокий цоколь дома - утеплить успели, а потом все завалило снегом. Дренаж не успели по той же причине, но у нас по периметру участка прокопана канава дренажная, в январе когда был сильный +, на участке было сухо, все уходило в дренажную канаву. И да, боюсь, когда стоят морозы, каждый день хожу смотрю стены дома.

 

Вот один из листов фундамента из проекта Микеа. Только наверное не 3, а немного другой вариант. Мы посмотрели на этот фундамент, и отказались его делать...

 

Возможно, под их ЛСТК - этот фундамент и нормально подойдет. Под газобетон тоже не стал бы.
У меня получилось 1 метр прокопано, 20см песок, 10см щебень - все утрамбовано и завернуто в геотекстиль.
Внешняя сторона 50мм ЭППС, общая ширина ленты 40см. ширина бетона 35см.
Высота ленты 70см.
12 арматура продольная, прямоугольная поперечная (хомуты так называемые) - 8мм.
Бетон м300.

 

К сентябрю мы плавно подошли к перекрытию дверных и оконных проемов.

Тут все просто: в газобетонной кладке перекрытие проемов шириной до 1 метра допускается без использования армирования.

Поэтому над узкими окнами берем 2 блока, склеиваем их в балку и просто перекрываем проем. С дверными проемами поступаем точно так же, так как они 90 см.

А вот окна в спальнях у нас шириной 130 см, но и тут я решил не лить бетонные перемычки, а просто заармировать склеенные в балку блоки тремя прутами арматуры. Арматура при этом находится снизу балки.

Панорамные окна у нас 180, 220 и 240 см — здесь мы брали стеновой блок, выпиливали середину и получали так называемый U-блок. Далее ставили опорые доски под оконным проемом, выкладывали U-блоки над окном, вязали арматруный каркас, закладывали в U-блок и заливали бетоном. Получилось очень даже надежно

На армопояс я решил не пилить 70 с лишним блоков на внешние стены, мы просто купили блоки шириной 100 мм и выставили их по контуру с внешней и внутренней стороны внешних стен.

На внутренних несущих стенах собрали опалубку из досок.

Внутри арматура и заводской бетон м250 с фиброволокном.

Силами 6 человек за 2 часа растаскали ведрами и залили весь армопояс.

На этом этап возведения стен закончился

 

Перекрытие, стропильная система и второй свет

Если постараться покороче, то как-то так: после заливки армопояса мы приступили к монтажу мауэрлата.

Многие в качестве мауэрлата используют брус. Мы же решили использовать доску 150х50, потому что «а зачем там брус?».

Мауэрлат — это узел соединения деревянной конструкции крыши и бетонных стен. Крепится он, как правило, на шпильки, которые устанавливаются в тело армопояса.
Далее укладывается чердачное перекрытие, в идеале так, чтобы ширина пролета была 59 см. Делается это для того, чтобы при утеплении не пришлось подрезать листы утеплителя и они заходили плотно.

Далее приступили к сборке стропильный системы. Доску использовали 200х50.

Так мы собрали перекрытие и стропильную систему над 2/3 дома, а вот там, где кухня-гостиная, у нас будет «второй свет» — главная фишка дома

Так как ширина этого помещения 5 метров, то просто так его не перекроешь. Плюс ко всему длина одной стропилы тоже 5 метров. А доской 200х50 можно перекрывать пролеты не более +-3 метров.

В таких же ситуациях, как у нас, используют инженерные балки, которые очень точно и тщательно нужно расчитывать.

Мы посчитали, что нужно изготовить 2 балки сечением 400х136 для того, чтобы они обеспечили нагрузку от стропильный системы, снеговой нагрузки, собственного веса конструкции и при этом не было провиса.

Каждая балка состоит из послойного пирога:
— фанера 12мм
— 2 доски 200х50 на ребро
— фанера 12 мм
— опять 2 доски 200х50 на ребро
— фанера 12 мм.

Все это дело проклеено послойно, прокручено желтыми саморезами и пробито гвоздями.

Получилась такая очень большая и очень тяжеля балка, которую закидывали наверх вшестером

В итоге наша задумка осуществилась, мы собрали перекрытие со вторым светом.

На самом деле крыша — это очень сложный и ответственный этап, который может не простить ошибок и просчетов. Но у нас есть проект по крыше и стропильной системе, за что большое спасибо нашему другу. Он же помогал реализовать все эти задумки и хотелки.

В зиму мы ушли с незаконченной крышей. Нам помешала погода.
Но мы успели все накрыть банером, чтобы не выгребать зимой снег из дома и чтобы стропилка не мокла под дождями и снегом.

Сейчас ждем тепла, нам останется набить обрешётку, покрыть все это дело фальцем, ну и доделать по крыше все, что нужно, чтобы не возвращаться туда, но об этом немного позже

 

Продолжение

 

Одна мечта сбылась — и это фальцевая кровля!

Мы давно мечтали о фальце, в то время как многие предлагали нам рассмотреть другие варианты и не переплачивать.

Отвечаем, почему все-таки фальц, а не металлочерепица и не мягкая кровля:

Во-первых, фальц нравится нам визуально — он выглядит современно, красиво, дорого.

И стиль дома сильно пострадал бы от другого покрытия крыши.

Это из серии «хочу и точка».

В принципе, на этом можно было бы закончить

Но есть и другие плюсы.

Во-вторых — фальцевая кровля одна из самых надежных кровель в плане протечек, так как у нее нет открытого монтажа саморезами.

Все крепежные элементы перекрываются, и слабых мест просто нет.

На своем опыте еще не проверяли, время покажет.

В-третьих — это простота монтажа, так как строимся мы сами.

На наш взгляд, фальц монтируется куда проще металлочерепицы и уж точно проще мягкой кровли.

В итоге мы имеем современный внешний вид, матовое покрытие и «не как у всех» (в рамках нашего поселка уж точно).

Для нас это важно!

Да, по отношению к той же металлочерепице фальцевая кровля дороже на 20-40%, но, как нам кажется, — оно того стоит на 100%.

Итого:
✔️ Производитель: Grand Line
✔️ Кликфальц Pro, цвет 7024 (мокрый асфальт) матовый, прокрытие Drap TX
✔️ Полный комплект водосточной системы и снегозадержатели над входными группами

Стоимость: 288 000 руб.

Присоединяйтесь к нам в телеграм https://t.me/terry_home

 

Сегодня мы поведаем вам увлекательную историю про технологические присединение к электросетям нашего участка.

Наливайте чай (хотя лучше что покрепче), присаживайтесь поудобнее.

После межевания участка и получения документов, первым делом мы подали заявление на технологическое присоединение.

Рассчитав, что электроэнергия нам понадобится в мае, а с момента подачи заявления до присоединения пройдет не больше 6 месяцев, мы собрали документы и подали заявление на сайте 2 ноября (как раз за полгода до начала мая).

Подавать заявление на сайте оказалось довольно удобно, но несколько раз пришлось редактировать заявление, потому что были нюансы. Здесь благодарность технической поддержке, которая помогла заполнить заявление грамотно и без ошибок.

Итак, документы собраны, заявление на 15 кВт подано, госпошлина в размере 550 руб. и 1700 за ящик/счетчик уплачены — ждем.

Прошла зима, началась весна, наступил май, истекли сроки исполнения договора — и, как вы могли догадаться, нас все еще не подключили.

Звонки в Смоленский филиал Россетей давал единственный результат — «ожидайте, когда подключим — неизвестно». Среди оправданий: нет столбов, нет ящиков, нет счетчиков, нет бригады, некому работать, всем известная обстановка в мире (список можно продолжать).

Хорошо, что родители Ильи живут через дорогу, и электричество мы брали у них, разматывая несколько удлинителей.

Так мы залили фундамент, прошел июнь, а электричества все нет и нет.

В один момент наше терпение лопнуло и мы написали заявление в УФАС. Здесь надо сказать, что наше заявление на нарушение сроков по договору электроснабжения оказалось 25-м по области.

После обращения мы прождали еще месяц, поскольку произошли изменения в законодательстве и УФАС не знал, могут ли они возбудить административное дело.

В итоге спустя время нам пришло уведомление о том, что по обращению все-таки будет возбуждено дело об административном правонарушении.

Звоним в Россети, сообщаем о том, что нами было написано заявление, а УФАС возбуждает дело, и уточняем, будем ли мы как-то решать данный вопрос в досудебном порядке?

И вы не поверите, но разговор сразу же пошел в другое русло, через 20 минут нам перезвонил начальник местного филиала, долго извинялся и даже направил официальный ответ, что в течение 2-х дней мы будем с электричеством.

И сразу же нашлись столбы, ящики и счетчики, рабочие и техника. Чудеса!

Ну вот и все! Неплохая получилась история. Интересная, веселая, порой немного грустная. А главное поучительная

Не сказать, что мы были удивлены, зная, как работают подобные структуры у нас в стране. Но осадочек остался.

 

Может не увидел...а какой расход блока составил и вообще материал на коробку?

 

Всего заказывал 64 м3 на внешние и внутренние стены. Это внешние 625х375х250 и внутренние 625х200х250. Блоки брал в январе 2022 по 6250 с доставкой, отдали 400 000т.р.
Хотел делать фронтоны из газоблока, но отказался. Осталось поддонов 5 на внешние стены. В одном поддоне 1,8 м3. Итого на внешние ушло где то 55м3, внутренние возвел еще не все, только несущие. Межкомнатными займусь позже. И то еще думаю, из блоков ставить или каркасные собрать и не мучаться. Может быть кто посоветует тоже?
Почему еще думаю над газобетонными перегородками, потому что придется подливать ленту под них, а каркасные поставлю сразу на стежку и все. Но интересует звукоизоляция.

 

Почему отказались от фронтонов из газоблоков?

И вопрос по стропильной системе - можете подробнее рассказать, какой вариант системы выбрали и как выглядит?
т. к. рассматриваю такую же планировку

 

Прошу прощения, что долго не отвечал, был отпуск - добивали крышу.
От газобетонных фронтонов отказались по причине того, что немного не хватало блоков и показалось геморно их возводить, подпиливать и тд. Но изначально да, хотели из ГБ. И потом, как нам показалось, реализовать второй свет с каркасными фронтонами будет проще. В итоге получилось хорошо.
По стропильной системе. Мы выбрали наслонную стропильную систему, т. к. внутри дома идут две несущих стены. В части дома где прямой потолок стропила врезали в коньковый прогон и в мауэрлат, Потом под углом 45 гр. проставили под каждую стропилу подкосы. В части где второй свет врезку делали в трех местах - коньковая балка, несущие балки посреди ската и в мауэрлат.
Про пирог:
На мауэрлат настелили перекрытие с шагом 59см из доски 200х50, после чего по периметру в торец пришили доску 200х50, сверху на все это дело уложили доску 150х50 и уже на эту доску устанавливали стропила.
Приложу несколько скринов из скечапа, постараюсь чтобы было понятно, если что пишите расскажу подробнее.
Сделаю пометку, что проект "для себя", если что-то где-то покажется странным, или "зачем тут столько выпустили" и тд - просто некогда приводить в порядок, сам то я понимаю что тут к чему)
Ну и Вам, в общем плане, думаю будет понятно.
В принципе могу снять короткое видео и выложить в телегу на канал, сюда не знаю можно или нет.

 

Погода поменялась — и крыша тоже

Мой недельный отпуск (с грандиозными планами) начался в этот понедельник с теплой и супер комфортной погоды, а к четвергу лицо и руки были обветрены из-за адского ветра.

Раскатывать пленку и закидывать обрешетку в ветер 10-15 м/с такое себе удовольствие, но с дедом не забалуешь Рабочий день с 9 до 17 по ощущениям составляет все 12 часов.

Зато мы закончили внешнюю часть крыши.

Что сделали:
1. Расстелили ветровлагозащитную супердифузионную мембрану
2. Набили контрбусок
3. Набили обрешетку

Теперь нам не страшен дождь.

Пока дуют очень сильные ветры, мы переходим в дом для установки подкосин под стропила.(уже установили)
После — монтируем крюки водосточки, обрезаем уже размеченные свесы и кладем фальц.

И когда все будет готово, подробно расскажем про весь пирог крыши, нюансы, мелочи и все такое.

#крыша Присоединяйтесь к нам в телеграм https://t.me/terry_home

 

О, ищу этот проект по всему рунету. Пока он больше всего понравился. Уважаемый автор, буду крайне премного благодарен, если скинете мне то, что нарисовал архитектор, чтобы было от чего отталкиваться. От себя могу предложить любую посильную помощь в юридических вопросах)

 

Вы уж простите, но все скидывать я не буду) Архитекторы нынче не бесплатные) Если Вам действительно нужно и интересно, могу поделиться всем что есть и по чему строил сам за "чисто символические и в пределах разумного".
Многие писали спрашивали уже, напишу еще раз тут. У меня проект - архитектурный (архитектурные решения). С армированием стен, разрезами, срезами и тд. Но без узлов - фундамента, балок перекрыти, всех крепежей и тд, потому что это уже "строительный проект".
Все расчеты по нагрузкам и узлам делал сам. Есть еще проект в скечапе - там крыша. Собрана грамотно, со всеми расчетами нагрузок, сечениями балок и спроектирована так, чтобы было минимум отхода, все в дело. Крышу проектировал строитель.
Когда нибудь договорюсь с архитектором и перерисуем все все все в один большой и строительный проект, потому что таких проектов мало и их не найдешь.
Мы так же искали и ничего не найдя, взяли за основу Микеа 3 (который у них на сайте висит), пошли к архитектору который переделал ее под нас. Полтора года назад мы отдали 25к. Уж не обессудьте, но просто так я не скину, но и не продавать сюда пришел, а делиться своей стройкой.
Но внешний вид выложу)