Покритикуйте планировку 2х этажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

откуда такие значения 75см? я же выше писал о блоке 38см и облицовке кирпичом, ну да ладно по поводу 11 метров я ниже прикрепил картинку с колонной которую можно под монолит подсунуть. разве это не вариант?

Планировку я рисовал достаточно долго учитывая все минимальные хотелки по размеру помещений, их составу и размещению, т. к. была привязка на существующую геометрию дома. Квадратные типовые курятники уже поддостали. Так вот все таки хотелось бы дротики половить, как часть конструктивной критики с возможными вариантами их устранения. Предлагаю потыкать в кухню-гостинную и в коридор-холл второго этажа (я просто на текущий момент не понимаю куда опереть деревянные балки кровле). В общем я только вступил на путь проекта и стройки и крайне не хотелось бы обосраться до начала реализации проекта) поэтому если по возможности подкинете моих косяков и варианты из подруливания буду очень признателен!
@Valery30 Спасибо за идею с лестницей.

 

А как бы нам еще узнать все хотелки по размеру помещений и их размещению?
Ну например, чем обусловлен размер гостевой - она же на старость (!)
И чем обусловлено решение по входу в санузел первого этажа прямо из гостиной?

И причем тут существующая геометрия дома? Коробка уже построена что ли?

Вот такой вариант как вам?


Можно перевернуть лестницу и полностью 2 этаж.
Вот так


Можно чуть сплюснуть в высоту и вытянуть в ширину.
Можно не зашивать стенку между гостиной и лестницей.
Вариантов много.

 

Не плохие варианты Вы предложили, за исключением того, что их чуть допилить до поперечного расположения дома на участке, а эти продольные, ну да ладно в принципе не плохо. Я изначально рассматривал размер дома 11-12 м длиной, поперек участка, и 9-10 м шириной, а в таком варианте лестница двух маршевая отжирает много места.
Я спальни, кроме основной рассматривал в пределах 10-12 м2. Размер гостинной обусловлен шириной и размещением дивана около 3,6м + проходы по бокам от него. По сан узлу просто пока так, можно из холла вход сделать.
если интересно, вот простыня с моими вариантами:
https://disk.yandex.ru/d/RbPpcM-D8LjUgg
тут мега большая простыня со всеми вариантами которые были в голове, их них получилось то что я выкладывал.

 

И в варианте немного вытянутом, я вижу оч. много сходства с моими планами. С некоторыми поправками например на одномаршевую лестницу, для увеличения размера гостинной и хоть какого то зонирования от кухни.

 

Про лестницу будет ниже.

То есть в старости вы вдвоем планируете жить в комнате 10 м2 на первом этаже?
А детям почему так мало? Для них спальня еще и кабинет и гостиная и...

А у вас реально такой диван? Вам точно нужен такой?

В холле у вас там гардероб. Поэтому придется что-то выкручивать. Причем исключительно из-за выгрыза, который зачем-то придуман.
Попробуйте убрать выгрыз, сравняйте фасадную стену и у вас будет море места и под санузел и под гардеробную при входе и под котельную. И спальня увеличится.

Давайте посчитаем вашу лестницу
длина прямой части - 5 метров, ширина 1-1.1. Плюс зона захода на лестницу еще не меньше 2 квадратов
Итого где-то 7,5 квадратов ваша лестница.
В моем варианте
ширина 2.2 (можно ужать до 2, но лучше не надо). Длина около 3,6. Итого 7.9
Прям такая большая разница?

А в чем выражается зонирование от кухни? Лестница в этом зонировании ну никак не участвует.
Зато теперь всё движение между этажами транзитом через гостиную. Для чего? В чем плюс?

 

Да вот...
(16781 - (1477+6718+3894) / 2 = 746

 

Давайте что-то одно. Пусть нижняя половина второго этажа.
"Коридор-холл второго этажа"

Тут в пейнте долго - а показывать придется варианты- я по быстрому слепок сделаю. (В масштабе.)

Вот накрыл стенами по кальке и убрал первооснову. А то не разобрать будет.

 

Поле - нижняя часть плана.
Холл, две комнаты м санузел.

Первый вопрос - освещение холла? Большой, а единственная наружная стена - далеко в узкой щели лестничной шахты. Можно сказать его нет, естественного освещения.
Холл тут и впрямь коридор. Как-то иначе его использовать из-за никакой освещенности нельзя. Это просто такой квадратный коридор в 12м.
И понятно сразу кровожадные намерения - откромсать кусочек другой - отдать смежным помещениям. Ну посмотрим есть ли нуждающиеся?

Нет, кстати, щедро квадратами наделены. Остро нуждающихся нет.

 

Тогда определим дальнейшие шаги не из метража, а из эргономики. поправить что-то для удобства за счет холла.
Мне кажется надо избавится от шкафов в спальнях у дверей, образующие бутылочные горлышки.
(Кровати как-то неловко стоят - телик перед ними не повесить.)
И санузел в попытке впихнуть приборы - показывает - не лезут.

Вот этим и займемся.

 

Вот вариант - за 20мин.

(Хочется предупредить. Не нужно "улучшать" вот так как я - кусочечно.
Тут сделано просто для спортивного интереса - тапкометательство на скорую руку.
Комплексный подход - эффективнее.)

 

Слушайте ну идея прям агонь, благодарю! Покумекаю на досуге. Дело еще в том что без "выгрызов" ну не нравится ровный фасад от этого и мои головняки. Но все равно за предложения отдельно спасибо. Попробую и над 1 этажем подумать, уже проект рисуется нужно торопиться мне(. Если будет у кого то еще возможность предложить варики переделки 1 этажа с удовольствием посмотрю. Но уж извините геометрию дома я оставлю, буду пытаться с ней работать. Вам опытным конечно в разы виднее и мне есть к чему прислушаться.

 

Проекты 22-34 и 89-34 первые и вторые этажи

А это как можно переделать

Вместо лестницы с забежными ступенями лестница со ступенькой на поворотной площадке

 

Самому не особо нравится вход на лестницу из гостинной, но партия сказала нужна просторная гостиница, и хоть лопни. Периметр дома расширять не могу дорага) вот и извращаюсь от незнаний практики использования площадей(

 

А не смущает то, что под ванной 2-го этажа улица?

 

У вас полно других дорогих конструктивных решений. Если от них избавиться, то выпрямление фасадной стены вы в стоимости даже не заметите