Покритикуйте планировку 2х этажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот собственно как архитектор "Мендисобаль" нарисовал +-, промежуточный итог

 

Жаль умных проектировщиков у нас я не нашел для таких предложений, плиты или монолит, максимум пролет 6м хоть усрись. Ну как не нашел- по бюджету не нашел.

 

ваши суждения, - также, как и ваши гипотетические перекрытия и лестницы,
построены на кривом фундаменте, - отсюда и кривые планировки...;

... Вам, тупо, не хватает познаний в стр. деле..., и, в этом смысле, замечание:

не спасает ситуацию..., - это, - просто, охи-ахи..., они же эмоции..., - к делу не пришьешь...

Концепцию починить, для чего, - новое ТЗ, новый ГП, приличный вариант донора,
или - с нуля вальнуть, если ТЗ получится внятным...;
За примером далеко ходить не надо..., - Парень, также, бродил в потемках..., - см. #103

 

Планы требуется картинками выкладывать, pdf приходится скачивать, потом удалять тонны мусора с компа... и какая общая площадь получается? обстановка имеется? а то так непонятно где-что

 

@Sashkin_, Я тоже не люблю прямоугольное, но, может вот так? и такой домик лучше под плоскую кровлю, кмк
кладовая под верхним маршем ЛМ подразумевается, площадь можно поджать за счет столовой

вместо второго света - игровая или домашняя комната, если не нужен


ссылка на
исходник

 

Откуда такие знания? Под плиты нужно 80-120мм
"Многопустотная панель должна опираться на стены на 8-10 см. в зависимости от стенового материала. Для крупных блоков марки прочности М-100, таких как пескоцементный блок Бессер, либо монолитного бетона рекомендуемый нахлест составляет 8-10 сантиметров. Для мелкоштучных, но прочных изделий, например, рядового строительного кирпича, опирание должно быть около 10-12 сантиметров"
Для стен из хрупкого материала делают армопояс.
Выбрали неправильное место для лестницы и создали кучу проблем в том числе и с крышей. Лестница нормально вставала там, где у вас на этажах общественные (которые не являются гардеробами при спальнях и входе) гардеробы, Ценность их сомнительна, а вреда много.
Убрав лестницу от входа домм можно сделать прямоугольным. Не вижу особой красоты Г-образного дома. А удорожание строительства значительное

 

Понял.


За основу брал это


Извините, что не получается ответить оперативно. Пока покажу как всё плохо на участке под пятном застройки

обведено примерно место застройки.

Со слов проектировщика учитывая планировку мою. Опирание может и должно быть на 10-12 но я в этом не силен, поэтому верю тому, что рекомендуют в данном конкретном случае.

Стены из хрупкого -керамоблок внешние только.

Честно говоря может и неправильное, хотя я не особо понял ваше описание предложенного места лестницы, но оно мне подходит по размещению остальных помещений с учетом экономии места под лестницу и ширины гостинной. Я выше выкладывал кучу вариантов которые рассматривал и там была двухмаршевая лестница, которая громоздко отъедала место. Только один этот с прямой лестницей хоть как то монтировался в Г-образный дом. А по поводу прямоугольного дома принципиальный вопрос, четырех угольный курятник с вальмовой кровлей не устраивает по виду.

Важный аспект, который я все никак не допишу-это кухня и гостинная смотрят на задний двор. Две детские смотрят на фасад, отделение коридором взрослой спальни и наличие в ней гардероба и санузла. + доп помещение на 2м этаже под прачечную.

Не совсем понимаю крыша тут причем? то что она не прямая, а Г-образная? Значительное удорожание из-за крыши?

 

В том то и головняк в Г-образном доме, что выше приведенная планировка, как пример, не вписывается по размерам

 

+ Ко всему, если посмотрите на фото участка, вапще волосы дыбом встанут по фундаменту, у меня уж точно. Участок менять вариантов нет.

 

Снимаем плодородку в пятне застройки. Остальное засыпаем, трамбуем. сверху УШП или обычную плиту. Давление на грунт минимально, главное нормально все утрамбовать.

 

а ленту из ФБС положить на низ готовой ямы и далее ленту на таком же уровне под остаток дома с засыпкой щебнем внутри, а потом плиту опереть на ФБС не пойдет такой вариант? получится высота 2-2,5м лента

 

Тут лучше к проектировщику пусть считает. Какой грунт в нетронутом месте. какая у него несущая способность уровень грунтовых вод и т. п. тут по фото стремно, что то советовать. Ничего там катастрофичного нет. Затрат конечно будет чуть больше чем если бы это был не тронутый грунт

 

Я предлагал что-то типа такого

только под окнами поверхности, где видать желтоватое покрытие убрать, а на первом несколько другой расклад по окнам

 

Близко не лежало, лесенка принципиально другая, и не потому что в два марша - она не из гостиной начинается и не делает гостиную проходной

Визуально, как по -да, но вы же о чем то думали, покупая участок? можно ли на этом строить, решать проектировщику, сдвинуть ли дом с этого места вглубь участка - решать вам

 

План вы выкладывали - какие все-таки размеры нормальные?