Посмотрите, пожалуйста мой эскиз 1 этаж, 100 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Olsergey, и да... вы учитываете стоимость канализации, воды, электричества?

 

@Olsergey,

Можете пояснить почему мало 100?
И почему "чтобы не квартира"?
Возможно, с этими "установками" можно поработать?

 

Да в недорогом, но нормальном варианте. И довольно много работ придется делать самому. Если все чужими руками то дороже. Материалы по отделки сейчас верхнего предела не имеют. Можно сэкономить делая все самостоятельно, но тут уже вопрос прямоты рук и имеющихся навыков даже с ними стройка может затянуться очень надолго. И используя эконом варианты отделки и техники.
Унитаз есть за 40 баксов но через пару лет грязь пыль и т. п. въестся в его поверхность так что ты или забьешь на грязно белый цвет или будешь по 20 минут каждую неделю его отмывать. Есть за 100-150 баксов с мелкими порами грязь в которые почти не набивается и вымыть его занимает 1-2 минуты времени. Ну и дальше нет предела совершенству, жадности бренда и т. п. без значительного улучшения качества. Аналогично с ванной стальную можно почти даром найти, акриловая уже будет стоит немного денег, джакузи много денег.
Свою основную функцию эти приборы выполняют но брать самый дешевый вариант можно в случае крайней нужды. Поставил чтобы переехать и жить не платя аренду соберу денег поменяю на нормальное, понимая что на аренде сэкономил, а это при замене потом просто выкину.

 

Спасибо всем за дельные комментарии. Пошёл переделывать на один санузел, меньший кабинет...

 

@Starajamisch66, @МиссисНоррис, @Vinnikova, @Valery30, @Pterro, @Unogroup, @holy sp,
Вернулся с работой над ошибками, да и по участку немного прояснилось.
Представляю вашему вниманию переделанную планировку (взял за основу планировку от Unogroup, изменил).
Экспликация:
Кухня-гостиная – 23,7м.
Спальня – 15,2 м.
Кабинет – 10,7 м.
Туалет: 1,3 м
Гардероб – 2,3 м.
Прихожая – 4,7 м.
Ванная – 3,8 м.
Техническое – 5,7 м.
Коридор – 4,6 м.
Кладовка – 4 м.
Очень жду ваших комментариев.
Бюджет на строительсво будем увеличивать, сроки - растягивать: этот год, даст Бог, коробку с крышей бы сделать, закрыть периметр, септик огранизовать.

 

Варианты модернизации

За основу взять первый, некоторые моменты можно сделать как у второго. Увеличить толщину нужных стенок под материал. Газовый котёл в столовой (разводка в шкафу за стенкой), если ТТК то на месте кладовки.

 

На большом плане нет 2 окна в зале. с 2 окнами нормально. Не нравиться диван спиной ко входу.
Может зал со спальней поменять местами. Выход с зала будет сразу в зону барбекю. Крыша над барбекю не так сильно будет уменьшать освещение зала там 2 окна. Кладовка превратиться в гардеробную. А под кладовку можно будет пару шкафов в техничке выделить.

 

Спасибо за ваши комментарии.
@Valery30, мне достаточно одной спальни с гардеробом и кабинета (двух спален). На ваших планировках по три спальни. Ваша основная идея - уйти от техпомещения для котла? Я помимо котла (на участке газ) там думал всю иженерку расположить: бойлеры-шмойлеры...
@Unogroup, точно, оно там должно быть, слева, где рабочая поверхность. Когда вертел, потерял Это если вход в техничку из прихожей делать?

 

Двухконтурный котел 30х40х60. греет воду и обеспечивает отопление. зачем бойлер. плоский бойлер который по габаритам уже бачка унитаза стоит как 0.2 м2 весит над бочком и некому не мешает можно сделать инсталяцию унитаза и спрятать это вместе с фановым стояком вентиляцией и т. п. в 1 из стен санузла сделав ее шириной в 30 см.

 

Вы же понимаете что в доме канализация заканчивается на крыше. И смотрится канализационная труба гораздо хуже бойлера. если что спрятать и то и то не проблема.

 

Можете считать это моими хотелками, но проточный нагреватель, без бака-накопителя, я не вижу. Тогда не зависишь от других точек отбора воды. Плюс резерв. Поэтому бойлер

 

тогда уж БКН...

 

Расположение диванов напрягает

 

Я бы переделал часть дверей - гардеробная чтобы открывалсь не в прихожую, а внутрь гардеробной, к наружной стене, дверь кабинета - тоже вовнутрь, к внутренней несущей стене, туалет как-то отзеркалил бы и дверь, соответственно, сдвинул бы ближе к входу в прихожую.
Диван в гостиной очень неудачный - от места посадки до телевизора ~2 метра, большой телевизор нормально не посмотришь - слишком близко.

 

@Unogroup, @Valery30, @Starajamisch66, буду всем благодарен за дельные рекомендации
А посмотрите, пожалуйста, по расположению элементов стройки на участке. Можете что-то подсказать, может я чего не так расположил?
Или для этого есть другой раздел?