Просадка свай по углам, как усилить ростверк

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По планировке таких дома 2 (один мой, другой родственника), один с ЖБ перекрытием первого и второго этажа, второй с деревянным, но с с трещинами хуже у того, что с деревянным. (конструктив крыши один в один).
Различие у них в типе фундамента и перекрытии между первым и вторым этажем. У которого монолитное перекрытие фундамент также свайно-ростверковый, только сваи забивные 200 на 200. Но полы по грунту в обоих домах.

А можно поподробнее куда-именно устанавливать подкосы и как это выглядит конструктивно?
Если стропила дополнительно стянуть чем-то жестким типо арматуры и натянуть ее это не поможет ситуации, т. е. исключить распор.

Как можно определить, течет она или нет?
У соседа вся вода отводится в канаву, которая идет вдоль дороги.

 

Там, где деревянное перекрытие можно подкосы опирать на несущую стену, где плита - можно стойки по лежням, но надо знать толщину и армирование.
Если бы стропила 200-ые были, стропилка сработала бы за счёт низкоприподнятой затяжки, а так
при 150-ых в улах сопряжения может треснуть при значительных неравномерных нагрузках на скатах (есть такая тема на ФХ).

Выкопай яму поле дождя или в половодье и увидишь. Хотел отправить в ФАК дренажной темы
да ладно здесь почитай про верховодку https://www.forumhouse.ru/threads/147991/.

 

А разве подкос на диагональной стропиле не разгружает ее?
Я на фото обозначал, там идёт подкос, который опирается одной стороной на центральную стену а другой на диагональную стропилу.

 

Подкосы должны опираться на несущую жёсткую стену, надёжно реагирующую на нагрузки из её плоскости, т. е на стену первого этажа.
А у вас она похоже опирается на жиденькую каркасную стену второго этажа.
При нагрузках от снега такая стена обычно сама нуждается в усилении.
А если возникнут напряжения в стенах от неравномерных осадок фундаментов при
увлажнении грунтов + даже минимальная сейсмика, мансардный этаж окажется наиболее уязвимым.
Сейчас кину в личку контакты эксперта. При необходимости звоните ему - я после праздника буду
занят (сезон начинается)

 

Спасибо.

 

Краснодарский эксперт Юрий рассказал о деталях вашей проблемы на доме с ж/б перекрытием.
Благо, если получится отделаться усилением узлов стропилки и стен. В крайнем случае возможно усиление стойками и подкосами по расчёту.
Со стяжами (тросом) будьте осторожнее - не перетяните.
Только включайте в работу и всё - остальное само натянется или пусть лучше висят без дела (значит деформации стабилизировались)
Дальше опять - маяки, наблюдения и дренаж конечно.